جاري تحميل العقار
مشروع في أرجان
01 / 05
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
إمباير إستيتس هو مشروع سكني قيد الإنشاء من Empire Developments في أرجان، ضمن منطقة البرشاء جنوب في دبي. تشير بيانات المشروع إلى تسليم مستهدف في الربع الرابع من 2026، ونطاق أسعار من 776,000 إلى 5,580,000 درهم، مع خطة دفع 10% كدفعة أولى، و46% أثناء الإنشاء، و44% بعد التسليم. يوضح…
المطوّر
إمباير للتطوير
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 4 2026
إجمالي الوحدات
344
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2024
أمنمنطقة شواءكاميرات مراقبةمسبح مشتركملعب تنسمنطقة لعب الأطفال
خطة الدفع
10%
First Installment
46%
Under Construction
44%
Post Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in Arjan with growth potential
Investment starts from AED 3.1M
Developed by Empire Developments
Expected completion: Q4 2026
Growing community with strong rental demand and 5-7% yields
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
56% قبل التسليم
10% First Installment · 46% Under Construction · 44% Post Handover
44% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,501
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في أرجان خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,511 / قدم مربعة
سيولة السوق
4,099 صفقة
تم تداول AED 5.7 مليار في أرجان خلال آخر 12 شهرًا.
2,196 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 61.2%
61.2% من مبيعات أرجان خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+13.8% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت أرجان 4,099 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 5.7 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,501 للقدم المربعة. 61.2% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +13.8% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,501
سيولة السوق
4,099 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
61.2%
زخم الأسعار
+13.8%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع إمباير إستيتس وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 26 يونيو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 440 قدم² | AED 999,999 | AED 2,272 |
| 15 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 442 قدم² | AED 780,000 | AED 1,764 |
| 5 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 891 قدم² | AED 1,512,000 | AED 1,697 |
| 5 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 441 قدم² | AED 980,000 | AED 2,224 |
| 5 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 891 قدم² | AED 1,512,000 | AED 1,697 |
| 27 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 0 | 440 قدم² | AED 810,000 | AED 1,839 |
| 9 مارس 2026 | على الخارطة | - | 0 | 440 قدم² | AED 788,000 | AED 1,789 |
| 23 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 0 | 447 قدم² | AED 761,770 | AED 1,704 |
| 23 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,602 قدم² | AED 2,092,330 | AED 1,306 |
| 23 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,632 قدم² | AED 2,207,018 | AED 1,352 |
| 11 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 0 | 439 قدم² | AED 856,045 | AED 1,952 |
| 11 فبراير 2026 | على الخارطة | - | - | 1,758 قدم² | AED 6,500,900 | AED 3,698 |
المبيعات المسجلة شهريًا في أرجان
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 71 | AED 1,713 | AED 133.3 مليون | 1,435 قدم² |
| يونيو 2026 | 365 | AED 1,661 | AED 385.2 مليون | 659 قدم² |
| مايو 2026 | 199 | AED 1,581 | AED 242.5 مليون | 786 قدم² |
| أبريل 2026 | 278 | AED 1,549 | AED 417.1 مليون | 783 قدم² |
| مارس 2026 | 317 | AED 1,638 | AED 420.9 مليون | 849 قدم² |
| فبراير 2026 | 368 | AED 1,595 | AED 460.4 مليون | 820 قدم² |
| يناير 2026 | 349 | AED 1,560 | AED 380.3 مليون | 699 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 517 | AED 1,644 | AED 822.6 مليون | 959 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 497 | AED 1,528 | AED 743 مليون | 957 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 355 | AED 1,460 | AED 511.9 مليون | 1,051 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 330 | AED 1,409 | AED 515.9 مليون | 1,081 قدم² |
| أغسطس 2025 | 206 | AED 1,374 | AED 624.3 مليون | 1,970 قدم² |
معروض DLD
عمق المعروض الرسمي
سجل DLD للوحدات والمبانيتم تحديث بيانات المعروض 8 يوليو 2026
الوحدات المسجلة
344
وحدات السجل
344
المباني
0
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
405-3,162 sq ft
مواقف السيارات
0
مزيج الوحدات المسجلة
1 B/R127 وحدة · 891 sq ft
2 B/R44 وحدة · 1,652 sq ft
3 B/R7 وحدة · 3,127 sq ft
NA11 وحدة · 942 sq ft
Studio155 وحدة · 440 sq ft
مزيج أنواع العقار
Flat · 333Shop · 11
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
أرجان
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ إمباير إستيتس في أرجان، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
نظرة عامة
عن المشروع
إمباير إستيتس هو مشروع سكني قيد الإنشاء من Empire Developments في أرجان، ضمن منطقة البرشاء جنوب في دبي. تشير بيانات المشروع إلى تسليم مستهدف في الربع الرابع من 2026، ونطاق أسعار من 776,000 إلى 5,580,000 درهم، مع خطة دفع 10% كدفعة أولى، و46% أثناء الإنشاء، و44% بعد التسليم. يوضح الوصف الإنكليزي أن المشروع يضم شققاً مفروشة بالكامل تشمل الاستوديوهات، وشقق 1 و2 و3 غرف، إضافة إلى دوبلكس وتريبلكس وسكاي فيلا، مع مساحات تمتد تقريباً من 443 إلى 3,167 قدم مربع. يتميز المشروع بفكرة التسليم الجاهز للسكن، حيث تركز المعلومات المصدرية على الأثاث، والتصميم الداخلي، وتقنيات المنزل الذكي. تشمل المرافق المسجلة الأمن، منطقة شواء، كاميرات CCTV، مسبحاً مشتركاً، ملعب تنس، ومنطقة لعب للأطفال، بينما يذكر الوصف أيضاً قرب المشروع من Dubai Miracle Garden ودبي هيلز مول. أرجان منطقة سكنية متنامية بين طريق محمد بن زايد وطريق الخيل، مناسبة للمشترين الباحثين عن سعر دخول متوسط مقارنة بالمناطق المركزية. إمباير إستيتس مناسب للمستثمرين والمستخدمين النهائيين الراغبين في وحدة مفروشة ضمن مشروع جديد، مع مراجعة الوحدة الفعلية والمواصفات قبل الشراء.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ إمباير إستيتس؟
إمباير إستيتس من إمباير للتطوير في أرجان يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ إمباير إستيتس؟
إمباير إستيتس يقدم هيكل دفع 10% First Installment. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل إمباير إستيتس؟
إمباير إستيتس مجدول للإنجاز في Q4 2026. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل إمباير إستيتس استثمار جيد؟
إمباير إستيتس من إمباير للتطوير في أرجان يقدم إمكانات استثمار قوية. أرجان هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ إمباير إستيتس؟
إمباير إستيتس مطور من قبل إمباير للتطوير، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها إمباير إستيتس؟
إمباير إستيتس يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Security, BBQ Area, CCTV Cameras, Shared Pool, Tennis Court و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.