جاري تحميل العقار
تشتري من الخارج؟ يعرضه لك مستشار في مكالمة فيديو مباشرة.
٥٣/٤٧ · تُدفع من الحجز حتى التسليم
خطة سداد المطوّر · يناير ٢٠٢٦
تحتاج إلى تمويل عقاري؟ يراجع مستشار خياراتك ويوصي بالبنك المناسب لك.
| الوحدة | الطراز | المساحة (قدم²) |
|---|---|---|
| - | ٣٦٩ | |
| - | ٣٩٤ | |
| - | ٥١٧ | |
| - | ٦٧١ | |
| - | ٧٢٩ | |
| - | ٧٨٦ | |
| - | ١٬٠٤٦ |
السعر المطلوب مقابل مبيعات دائرة الأراضي لوحدات مماثلة قرب Elano by Oro24
الأسعار المطلوبة من الدليل؛ وأسعار البيع من دائرة الأراضي والأملاك بدبي
اسأل صوفيا عن أحدث صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك قرب هذا المشروع.
شاهد ما بيع بالقرباسأل كم تساوي أو بعها معنا. يعتمد التقييم على أحدث مبيعات دائرة الأراضي والأملاك والإعلانات الحالية في هذا المبنى، وسيرد عليك مستشار بنطاق سعري.
عمليات البيع المسجلة لدى دائرة الأراضي في Elano by Oro24
| التاريخ | المبنى | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| ٢٢ يوليو ٢٠٢٦ | Elano by Oro24 | ٥١٧ قدم² | ٧٢٣ ألف درهم | ١٬٣٩٧ |
| ١٧ يونيو ٢٠٢٦ | ELANO BY ORO24 | ٣٦٩ قدم² | ٥٥٠ ألف درهم | ١٬٤٩١ |
| ١٦ يونيو ٢٠٢٦ | ELANO BY ORO24 | ٣٦٩ قدم² | ٥٦٧ ألف درهم | ١٬٥٣٧ |
| ٨ يونيو ٢٠٢٦ | ELANO BY ORO24 | ٣٧١ قدم² | ٥٥٠ ألف درهم | ١٬٤٨١ |
| ١٠ أبريل ٢٠٢٦ | ELANO BY ORO24 | ٣٧٠ قدم² | ٥٢٢ ألف درهم | ١٬٤٠٩ |
| ٢٦ مارس ٢٠٢٦ | ELANO BY ORO24 | ٣٦٩ قدم² | ٥٥٠ ألف درهم | ١٬٤٩١ |
| ٤ مارس ٢٠٢٦ | ELANO BY ORO24 | ٣٧٥ قدم² | ٥٣٧ ألف درهم | ١٬٤٣٢ |
| ٢٧ فبراير ٢٠٢٦ | ELANO BY ORO24 | ٣٦٩ قدم² | ٥٧٤ ألف درهم | ١٬٥٥٦ |
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · Elano by Oro24 · ديسمبر ٢٠٢٥ – يوليو ٢٠٢٦
اتجاه الأسعار في أرجان
| ديسمبر ٢٠٢٥ | ١٬٦٣٣ درهم/قدم² |
|---|---|
| يناير ٢٠٢٦ | ١٬٥٤٢ درهم/قدم² |
| فبراير ٢٠٢٦ | ١٬٥٥٢ درهم/قدم² |
| مارس ٢٠٢٦ | ١٬٦٣٥ درهم/قدم² |
| أبريل ٢٠٢٦ | ١٬٥٣٨ درهم/قدم² |
| مايو ٢٠٢٦ | ١٬٦٢٢ درهم/قدم² |
| يونيو ٢٠٢٦ | ١٬٦٩٧ درهم/قدم² |
| يوليو ٢٠٢٦ | ١٬٧٤٧ درهم/قدم² |
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · أرجان · الوسيط الشهري · ديسمبر ٢٠٢٥ – يوليو ٢٠٢٦
أرجان
ملخص سريع: Elano by ORO24 مبنى سكني فاخر ومكتمل بالكامل في أرجان ضمن Dubailand، وقد تم تسليمه في الربع الرابع ٢٠٢٥. يتكون من 2B+G+9 ويضم ٣٣٩ شقة تشمل استوديوهات بمساحات ٣٦٩–٥١٧ قدم²، وشقق غرفة واحدة بمساحات ٦٧١–٧٨٦ قدم²، وشقق غرفتين بمساحة ١٬٠٤٦ قدم²، ضمن تصميم مميز على شكل L يحيط بحدائق منسقة بمساحة ٢٥٬٠٠٠ قدم². خطة الدفع القياسية ٢٠٪ مقدماً و٣٣٪ أثناء الإنشاء و٤٧٪ عند التسليم، مع توفر خطة ١٪ شهرياً من ORO24. المرافق تشمل مسبحاً بطول ٣٠ متراً، وملعب كرة سلة داخلي، وvirtual golf، وقاعة بلياردو، واستوديو karaoke، وسينما خارجية، وتنس طاولة، ومكتبة، وصالة رياضية، وبخار/ساونا، وBBQ.
Elano هو أحد أشهر عروض ORO24 في أرجان، لأنه يعيد تعريف معنى “مرافق المبنى السكني” في هذه الشريحة السعرية.
هذا العمق في المرافق يعكس فلسفة ORO24 نفسها: أن الساكن في مبنى سكني جيد يجب ألا يضطر إلى مغادرة المبنى لتلبية حاجاته اليومية من الترفيه واللياقة والتواصل الاجتماعي. وبالتالي فإن شعار “Art of Urban Living” هنا ليس مجرد تسويق، بل يقوم على استثمار حقيقي في تنوع برمجة المرافق بما يخدم أنماط حياة مختلفة تماماً.
كما أن موقع أرجان داخل ممر Al Barsha South في Dubailand يمنح السكان اتصالاً ممتازاً بمنظومة ترفيهية ومجتمعية قوية. المنطقة تضم Dubai Miracle Garden وDubai Butterfly Garden وDubai Autodrome، وتقع بين Dubai Hills Estate وMotor City، ما يجعلها أغنى من كثير من المناطق المنافسة في هذا السعر. وتمنح الحدائق المنسقة بمساحة ٢٥٬٠٠٠ قدم² بعداً طبيعياً يوازن كثافة برنامج الترفيه الداخلي.
هذه المسافات تجعل Elano متوازناً جداً: ليس في قلب المدينة الصاخب، لكنه مرتبط به جيداً، وفي الوقت نفسه قريب من وجهات ترفيهية ويومية مهمة.
هيكل المبنى: طابقان سفليان + طابق أرضي + ٩ طوابق سكنية، أي ١١ مستوى إجمالاً، مع الطابقين السفليين مخصصين للبنية التحتية ومواقف السيارات.
إجمالي الوحدات: ٣٣٩ شقة.
التصميم على شكل L: هذا العنصر مهم جداً في هوية Elano، لأن الشكل غير الخطي يخلق ساحة داخلية محمية حول حدائق المشروع. وهو ما يمنح الفراغات الخارجية خصوصية أفضل، ويقلل ضوضاء الشارع، ويخلق microclimate أكثر اعتدالاً من المساحات الخارجية المفتوحة مباشرة.
أنواع الوحدات والمساحات: | نوع الوحدة | نطاق المساحة | نطاق السعر | |---|---|---| | استوديو | ٣٦٩–٣٩٤ قدم² | دخول أولي | | 1BR (Type A) | ٥١٧–٦٧١ قدم² | شريحة متوسطة | | 1BR (Type B) | ٧٢٩–٧٨٦ قدم² | شريحة أعلى |
المواصفات الداخلية:
العنصر البصري الأبرز في Elano هو الحديقة المنسقة بمساحة ٢٥٬٠٠٠ قدم² في قلب تكوين المبنى. هذه المساحة لا تؤدي وظيفة جمالية فقط، بل تخلق نقطة توازن نفسية ومعيشية داخل مشروع غني جداً بالأنشطة. فوجود الأشجار، والنباتات، والممرات، والجلوس المظلل، والعناصر المائية، يحول المبنى من كتلة سكنية مكدسة إلى بيئة لها قلب أخضر فعلي.
هذا الاستثمار في البنية الخضراء نادر في مبنى بهذا الحجم في أرجان، ويمنح السكان شعوراً بارتباط يومي بالطبيعة من داخل عنوانهم السكني نفسه.
مسبح بطول ٣٠ متراً: مناسب فعلاً للسباحة الجدية وليس مجرد مسبح ديكوري صغير.
ملعب كرة سلة داخلي: عنصر نادر جداً في مشروع سكني بهذا السعر.
Virtual Golf: جهاز محاكاة غولف يخاطب شريحة مهتمة بهذه الرياضة في دبي.
Gaming Arcade: صالة ألعاب داخلية للترفيه اليومي.
Billiards: مساحة اجتماعية ترفيهية مسائية.
Karaoke Studio: من أكثر العناصر تميزاً في مشاريع دبي السكنية، ويخاطب شريحة اجتماعية واسعة.
Table Tennis: مرافق لعب داخلية ترفيهية وتنافسية.
Outdoor Cinema: شاشة عرض خارجية لأنشطة الأفلام والرياضة والفعاليات المجتمعية.
Party Hall مع جلسات خارجية: مساحة مرنة للمناسبات الخاصة.
Library: غرفة قراءة هادئة نادرة في سوق التطوير السكني في دبي.
Health Club: صالة رياضية مجهزة بالكامل.
Steam Room & Sauna: مرافق استرخاء وعافية.
BBQ Stations: مناطق مجهزة للقاءات الأسبوعية.
Children's Play Area: مساحة آمنة للأطفال.
٢٤/٧ Security & CCTV: منظومة أمن شاملة.
Covered Parking: مواقف مخصصة في الطابقين السفليين.
خطة الدفع القياسية:
خطة ORO24 بنسبة ١٪ شهرياً (اختيارية): تشتهر ORO24 بهذه الصيغة، وهي تتيح للمشتري توزيع تكلفة الشراء على فترة أطول بخفّة شهرية أعلى مرونة مقارنة بالخطط التقليدية. وهذا يوسع قاعدة المشترين القادرين على دخول السوق.
الإنجاز: تم التسليم في الربع الرابع ٢٠٢٥ — الأصل جاهز بالكامل. الملكية: تملك حر لجميع الجنسيات.
ORO24 مطور مقره دبي وله حضور متزايد في أرجان والمناطق المجاورة في Dubailand. ما يميزه هو فلسفة المرافق غير التقليدية، مثل دمج basketball وvirtual golf وgaming arcades مع المرافق الصحية السكنية المعتادة. كما أن هيكل ١٪ الشهري أصبح جزءاً واضحاً من هوية العلامة.
Elano يقدم ٣٣٩ شقة مجهزة بالكامل في مبنى مكتمل، مع واحدة من أغنى حزم المرافق الترفيهية في دبي ضمن هذه الشريحة السعرية: مسبح ٣٠ متراً، وكرة سلة داخلية، وغولف افتراضي، وصالة ألعاب، وكاريوكي، وسينما خارجية، وبلياردو، ومكتبة، وكل ذلك ضمن حدائق منسقة مساحتها ٢٥٬٠٠٠ قدم².
أهم المؤشرات:
بالنسبة للمستثمر، تكمن قوة Elano في أنه ليس مجرد مشروع جاهز في أرجان، بل منتج يحمل هوية معيشية واضحة ويمكن تذكره وتسويقه بسهولة، وهو ما يمنحه تمايزاً حقيقياً في السوق الثانوية والإيجارية.
قد تكون الصور المقدّمة من المطوّر تصاميم تخيلية وقد تختلف عن الوحدة المنجزة. المخططات الطابقية استرشادية.
Elano by Oro24 من أورو 24 للتطوير العقاري في أرجان يبدأ من AED ٥٢٠٬٠٠٠. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
Elano by Oro24 يقدم هيكل دفع 20% First Installment. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
Elano by Oro24 مجدول للإنجاز في الربع ٤ ٢٠٢٥. المشروع جاهز للسكن الفوري.
Elano by Oro24 من أورو 24 للتطوير العقاري في أرجان يقدم إمكانات استثمار قوية. أرجان هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
Elano by Oro24 مطور من قبل أورو 24 للتطوير العقاري، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
Elano by Oro24 يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, Security, BBQ Area, Shared Pool, Covered Parking و ١ مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.