جاري تحميل العقار
جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
باترفلاي تاورز هو مشروع سكني فاخر من طراز رفيع، طوّرته مجموعة الصياح العقارية في قلب منطقة أرجان الحيوية بدبي. يتألف المشروع من برجين توأم يعلوان مساحات خضراء مشجرة وواجهات معمارية حديثة، ليقدّما تعريفاً جديداً للحياة الراقية التي تجمع بين الجمالية والوظيفية في إطار اجتماعي…
المطوّر
Al Sayyah Group
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
0, 1 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 1 2029
الملكية
تملك حر
60% during construction and 40% on handover, with booking from a 10% down payment, as stated on the official project website.
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,501
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في أرجان خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,511 / قدم مربعة
سيولة السوق
4,099 صفقة
تم تداول AED 5.7 مليار في أرجان خلال آخر 12 شهرًا.
2,196 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 61.2%
61.2% من مبيعات أرجان خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+13.8% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت أرجان 4,099 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 5.7 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,501 للقدم المربعة. 61.2% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +13.8% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,501
سيولة السوق
4,099 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
61.2%
زخم الأسعار
+13.8%
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 71 | AED 1,713 | AED 133.3 مليون | 1,435 قدم² |
| يونيو 2026 | 365 | AED 1,661 | AED 385.2 مليون | 659 قدم² |
| مايو 2026 | 199 | AED 1,581 | AED 242.5 مليون | 786 قدم² |
| أبريل 2026 | 278 | AED 1,549 | AED 417.1 مليون | 783 قدم² |
| مارس 2026 | 317 | AED 1,638 | AED 420.9 مليون | 849 قدم² |
| فبراير 2026 | 368 | AED 1,595 | AED 460.4 مليون | 820 قدم² |
| يناير 2026 | 349 | AED 1,560 | AED 380.3 مليون | 699 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 517 | AED 1,644 | AED 822.6 مليون | 959 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 497 | AED 1,528 | AED 743 مليون | 957 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 355 | AED 1,460 | AED 511.9 مليون | 1,051 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 330 | AED 1,409 | AED 515.9 مليون | 1,081 قدم² |
| أغسطس 2025 | 206 | AED 1,374 | AED 624.3 مليون | 1,970 قدم² |
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| 0 | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 1 | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 2 | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ باترفلاي تاورز الصياح أرجان في أرجان، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتباترفلاي تاورز هو مشروع سكني فاخر من طراز رفيع، طوّرته مجموعة الصياح العقارية في قلب منطقة أرجان الحيوية بدبي. يتألف المشروع من برجين توأم يعلوان مساحات خضراء مشجرة وواجهات معمارية حديثة، ليقدّما تعريفاً جديداً للحياة الراقية التي تجمع بين الجمالية والوظيفية في إطار اجتماعي متكامل.
يضم المشروع 570 وحدة سكنية متنوعة موزعة كالآتي: 200 استوديو للأفراد والمهنيين، و270 شقة بغرفة نوم واحدة تناسب الأزواج والعائلات الصغيرة، و100 شقة بغرفتي نوم مصممة للعائلات الكبيرة التي تبحث عن المساحة والراحة. علاوة على ذلك، يشتمل المشروع على 26 محلاً تجارياً في الطوابق السفلية، توفر للسكان كل ما يحتاجونه من خدمات وبضائع يومية دون الحاجة للسفر.
تقع باترفلاي تاورز في منطقة أرجان، إحدى أكثر المناطق السكنية الواعدة في مشروع دبيلاند، حيث تتميز بقربها الشديد من حديقة دبي للفراشات وحديقة دبي المعجزة الشهيرة، التي تعدّ من أكبر الحدائق الزهرية في العالم. كما تتمتع المنطقة بسهولة الوصول إلى مدان والمجمعات السكنية الهادئة المجاورة. تتصل أرجان بالطريق السريع لشيخ محمد بن زايد وطريق أم سقيم، مما يجعل التنقل إلى دبي مول والقرية العالمية ومطار دبي الدولي أمراً سهلاً ومريحاً، ويضع السكان على مقربة من كل ما تزخر به دبي من وجهات ترفيهية وتسويقية وعلمية.
تُولي مجموعة الصياح العقارية اهتماماً خاصاً بمفهوم الاستدامة والمساحات الخضراء في هذا المشروع؛ إذ تمتد مناطق التشجير والمسطحات الخضراء والمشاعر الطبيعية الهادئة بين أرجاء المجمع، لتوفير بيئة حياة صحية ومريحة وملائمة لجميع أفراد الأسرة. إن باترفلاي تاورز ليس مجرد مشروع سكني، بل هو مجتمع متكامل يجمع بين التصميم الراقي والموقع المتميز والرؤية البيئية المستقبلية.
باترفلاي تاورز الصياح أرجان من Al Sayyah Group في أرجان يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
باترفلاي تاورز الصياح أرجان يقدم هيكل دفع 60% during construction and 40% on handover, with booking from a 10% down payment, as stated on the official project website.. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
باترفلاي تاورز الصياح أرجان مجدول للإنجاز في Q1 2029. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
باترفلاي تاورز الصياح أرجان من Al Sayyah Group في أرجان يقدم إمكانات استثمار قوية. أرجان هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
باترفلاي تاورز الصياح أرجان مطور من قبل Al Sayyah Group، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
باترفلاي تاورز الصياح أرجان يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gymnasium, Sauna, Steam Room, Swimming Pool (Adult), Kids Play Area و 3 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.