مشروع في أرجان
تبدأ من
AED 1,000,000
1 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 19 يونيو 2026
نظرة عامة
Discover Burj View Residence in Arjan, offering contemporary apartments with stunning views of the Burj Khalifa and premium amenities.
المطوّر
المدار
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
Q
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2000
مسبحصالة رياضيةمنطقة ألعاب الأطفالأمن على مدار الساعةموقف سياراتمحلات تجارية
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
من AED 1 مليون
نطاق الأسعار المعروضة من 1 إعلانًا نشطًا عبر البوابات العقارية وإصدارات المطوّر.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,500
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في أرجان خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,505 / قدم مربعة
سيولة السوق
4,220 صفقة
تم تداول AED 6.1 مليار في أرجان خلال آخر 12 شهرًا.
2,414 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 60.6%
60.6% من مبيعات أرجان خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+14% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت أرجان 4,220 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 6.1 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,500 للقدم المربعة. 60.6% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +14% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,500
سيولة السوق
4,220 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
60.6%
زخم الأسعار
+14%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع برج فيو ريزيدنس وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 10 مارس 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 مارس 2026 | جاهز | - | 0 | 465 قدم² | AED 550,000 | AED 1,183 |
| 19 فبراير 2026 | جاهز | - | 0 | 467 قدم² | AED 550,000 | AED 1,177 |
| 12 فبراير 2026 | جاهز | - | 2 | 1,341 قدم² | AED 1,650,000 | AED 1,230 |
| 13 يناير 2026 | جاهز | - | 0 | 510 قدم² | AED 695,000 | AED 1,364 |
| 25 نوفمبر 2025 | جاهز | - | 0 | 465 قدم² | AED 695,000 | AED 1,495 |
| 20 نوفمبر 2025 | جاهز | - | 2 | 1,157 قدم² | AED 1,270,000 | AED 1,098 |
| 11 نوفمبر 2025 | جاهز | - | 2 | 1,281 قدم² | AED 1,625,000 | AED 1,269 |
| 6 أكتوبر 2025 | جاهز | - | 1 | 874 قدم² | AED 1,030,000 | AED 1,179 |
| 6 أغسطس 2025 | جاهز | - | 1 | 876 قدم² | AED 1,100,000 | AED 1,255 |
| 23 يوليو 2025 | جاهز | - | 0 | 464 قدم² | AED 630,000 | AED 1,358 |
| 22 يوليو 2025 | جاهز | - | 2 | 1,437 قدم² | AED 1,749,400 | AED 1,218 |
| 18 يوليو 2025 | جاهز | - | 0 | 554 قدم² | AED 785,952 | AED 1,418 |
المبيعات المسجلة شهريًا في أرجان
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 88 | AED 1,587 | AED 109.7 مليون | 800 قدم² |
| أبريل 2026 | 278 | AED 1,549 | AED 417.1 مليون | 783 قدم² |
| مارس 2026 | 317 | AED 1,638 | AED 420.9 مليون | 849 قدم² |
| فبراير 2026 | 368 | AED 1,595 | AED 460.4 مليون | 820 قدم² |
| يناير 2026 | 349 | AED 1,560 | AED 380.3 مليون | 699 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 517 | AED 1,644 | AED 822.6 مليون | 959 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 497 | AED 1,528 | AED 743 مليون | 957 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 355 | AED 1,460 | AED 511.9 مليون | 1,051 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 330 | AED 1,409 | AED 515.9 مليون | 1,081 قدم² |
| أغسطس 2025 | 206 | AED 1,374 | AED 624.3 مليون | 1,970 قدم² |
| يوليو 2025 | 320 | AED 1,395 | AED 379 مليون | 977 قدم² |
| يونيو 2025 | 258 | AED 1,378 | AED 290.1 مليون | 908 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفتا نوم
-
7 صفقة في 12 شهرًا
غرفة نوم واحدة
-
5 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 1 مليون | - | 1 إعلانًا نشطًا · رُصد في 19 يونيو 2026 |
الموقع
أرجان
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ برج فيو ريزيدنس في أرجان، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
عن المشروع
نظرة عامة
Burj View Residence من Al Madar Investment — أرجان، دبي: دليل العقار الشامل
ملخص سريع
Burj View Residence مبنى سكني متوسط الارتفاع من 7 طوابق في منطقة أرجان، تطوير Al Madar Investment (Al Madar Holdings)، مكتمل ومُسلَّم في 2016-2017. يضمّ 120 وحدة سكنية (استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة وغرفتَين) بنوادٍ صحية مستقلة للرجال والنساء وحمامات سباحة ومرافق صحية متكاملة. أسعار السوق الثانوي تبدأ من 742,000 درهم. مباشر من حديقة دبي للزهور.
مزايا الأصل المكتمل والمُشغَّل
Burj View Residence مبنى جاهز تشغيليًا بأكثر من 8 سنوات من السجل الموثّق — ما يعني:
- شفافية كاملة: المشتري يفحص الوحدة والمرافق والتشطيبات قبل الالتزام
- تاريخ إيجاري موثّق وأسعار مرجعية معروفة
- سوق إيجاري نشط ذو معدلات إشغال مستقرة
- صفر مخاطر مرحلة الإنشاء
الموقع والاتصال
| الوجهة | الوقت التقريبي | |---|---| | حديقة دبي للزهور | 3-5 دقائق | | حديقة الفراشات | 5 دقائق | | Motor City وDubai Autodrome | 8 دقائق | | مول الإمارات | 12 دقيقة | | قرية جميرا الدائرية | 8 دقائق | | مدينة دبي الرياضية | 12 دقيقة | | دبي مارينا وشاطئ جميرا | 18 دقيقة | | مطار آل مكتوم الدولي | 22 دقيقة | | وسط مدينة دبي | 22 دقيقة |
خط حافلات RTA رقم 26 يُتيح الوصول لمترو مول الإمارات (الخط الأحمر) دون سيارة.
أنواع الوحدات والأسعار
| التكوين | المساحة | السعر (السوق الثانوي) | الإيجار السنوي | |---|---|---|---| | استوديو | 450-600 قدم مربعة | 742,000 - 850,000 درهم | 29,000 - 45,000 درهم | | غرفة نوم واحدة | 800-900 قدم مربعة | 900,000 - 1,100,000 درهم | 45,000 - 60,000 درهم | | غرفتَا نوم | 1,300-1,600 قدم مربعة | 1,350,000 - 1,650,000 درهم | 55,000 - 70,000 درهم |
المرافق
- نوادٍ صحية مستقلة للرجال والنساء مُجهَّزة بالكامل
- حمامات سباحة للبالغين والأطفال
- ساونا وغرفة بخار وجاكوزي
- حدائق منسّقة
- مواقف سيارات في الطابق السفلي
التحليل الاستثماري
عوائد إيجارية موثّقة في أرجان:
- استوديو: 6.0% إجمالي سنوي
- غرفة نوم واحدة: 5.4% إجمالي سنوي
- غرفتَا نوم: 5.6% إجمالي سنوي
الملخص
Burj View Residence من Al Madar Investment في أرجان — مبنى سكني مكتمل من 7 طوابق و120 وحدة (استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة وغرفتَين) سُلِّم 2016-2017 بسعر يبدأ من 742,000 درهم مع نوادٍ صحية مستقلة للجنسين وحمامات سباحة وساونا على 3-5 دقائق من حديقة دبي للزهور. عوائد إيجارية موثّقة 5.4-6.0% وسجل تشغيلي بأكثر من 8 سنوات يجعله خيارًا صافي المخاطر للمستثمر الباحث عن دخل مستقر في أرجان.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ برج فيو ريزيدنس؟
برج فيو ريزيدنس من Al Madar في Arjan يبدأ من AED 1,000,000. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ برج فيو ريزيدنس؟
برج فيو ريزيدنس يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل برج فيو ريزيدنس؟
برج فيو ريزيدنس مجدول للإنجاز في Q. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل برج فيو ريزيدنس استثمار جيد؟
برج فيو ريزيدنس من Al Madar في Arjan يقدم إمكانات استثمار قوية. Arjan هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ برج فيو ريزيدنس؟
برج فيو ريزيدنس مطور من قبل Al Madar، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها برج فيو ريزيدنس؟
برج فيو ريزيدنس يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.