جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
Bond Enclave Apartments in Arjan, Dubai, offers a perfect blend of modern design and convenience, creating an exceptional living experience.
المطوّر
بيرلشاير للتطوير
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 4 2027
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2025
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,500
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في أرجان خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,505 / قدم مربعة
سيولة السوق
4,220 صفقة
تم تداول AED 6.1 مليار في أرجان خلال آخر 12 شهرًا.
2,414 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 60.6%
60.6% من مبيعات أرجان خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+14% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت أرجان 4,220 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 6.1 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,500 للقدم المربعة. 60.6% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +14% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,500
سيولة السوق
4,220 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
60.6%
زخم الأسعار
+14%
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع بوند إنكليف وسجله العقاري.
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 مايو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 774 قدم² | AED 1,331,305 | AED 1,720 |
| 8 مايو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 782 قدم² | AED 1,281,620 | AED 1,638 |
| 12 مارس 2026 | على الخارطة | - | 1 | 704 قدم² | AED 1,178,777 | AED 1,676 |
| 10 مارس 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,079 قدم² | AED 1,630,777 | AED 1,511 |
| 10 مارس 2026 | على الخارطة | - | 1 | 700 قدم² | AED 1,149,777 | AED 1,642 |
| 4 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 1 | 734 قدم² | AED 1,358,777 | AED 1,851 |
| 3 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,128 قدم² | AED 1,812,777 | AED 1,607 |
| 22 يناير 2026 | على الخارطة | - | 1 | 774 قدم² | AED 1,420,777 | AED 1,836 |
| 21 يناير 2026 | على الخارطة | - | 1 | 703 قدم² | AED 1,243,777 | AED 1,769 |
| 21 يناير 2026 | على الخارطة | - | 1 | 673 قدم² | AED 1,205,777 | AED 1,792 |
| 21 يناير 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,142 قدم² | AED 1,765,777 | AED 1,546 |
| 21 يناير 2026 | على الخارطة | - | 1 | 732 قدم² | AED 1,305,777 | AED 1,783 |
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 88 | AED 1,587 | AED 109.7 مليون | 800 قدم² |
| أبريل 2026 | 278 | AED 1,549 | AED 417.1 مليون | 783 قدم² |
| مارس 2026 | 317 | AED 1,638 | AED 420.9 مليون | 849 قدم² |
| فبراير 2026 | 368 | AED 1,595 | AED 460.4 مليون | 820 قدم² |
| يناير 2026 | 349 | AED 1,560 | AED 380.3 مليون | 699 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 517 | AED 1,644 | AED 822.6 مليون | 959 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 497 | AED 1,528 | AED 743 مليون | 957 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 355 | AED 1,460 | AED 511.9 مليون | 1,051 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 330 | AED 1,409 | AED 515.9 مليون | 1,081 قدم² |
| أغسطس 2025 | 206 | AED 1,374 | AED 624.3 مليون | 1,970 قدم² |
| يوليو 2025 | 320 | AED 1,395 | AED 379 مليون | 977 قدم² |
| يونيو 2025 | 258 | AED 1,378 | AED 290.1 مليون | 908 قدم² |
غرفة نوم واحدة
-
20 صفقة في 12 شهرًا
غرفتا نوم
-
16 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ بوند إنكليف في أرجان، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
| العنصر | التفاصيل | |---|---| | اسم المشروع | بوند إنكليف | | المطور | بيرلشاير ديفلوبمنت | | الموقع | أرجان، دبي لاند | | الحالة | على المخطط | | موعد التسليم المتوقع | الربع الرابع 2027 | | الأنواع | استوديوهات وشقق 1 و2 غرفة نوم | | السعر | نحو 1.21 مليون درهم كنقطة مرجعية معلنة | | الميزة الأساسية | مشروع يركز على الخصوصية والجودة ضمن سوق أرجان النشط إيجارياً |
بوند إنكليف مشروع يعتمد منذ اسمه على فكرة واضحة: الخصوصية والهدوء والانتماء إلى "مجتمع صغير" أكثر منه إلى مبنى شقق عام. وهذه الفكرة مهمة في أرجان، لأن المنطقة تضم عدداً كبيراً من المشاريع التي تتنافس غالباً على السعر والموقع والمرافق. لذلك يحاول بوند إنكليف أن يتميز عبر جودة التقديم وهوية المشروع.
ويستفيد المشروع من حقيقة أن أرجان أصبحت واحدة من أكثر المناطق قدرة على اجتذاب الطلب الإيجاري في الشريحة المتوسطة والراقية المعقولة، بفضل موقعها وخدماتها وقربها من وجهات بارزة مثل ميراكل جاردن ودبي هيلز وموتور سيتي.
كلمة "Enclave" في اسم المشروع ليست مجرد تسمية، بل إشارة إلى نية المطور خلق بيئة أكثر حصرية وتركيزاً على الخصوصية. وهذا ينسجم مع سوق يشهد وفرة في الأبنية المتشابهة، ويخلق ميزة نفسية وتسويقية للمشروع إذا تم تنفيذها بصورة صحيحة.
أما "Bond" فتضيف معنى الثقة والترابط والمتانة، وهي قيم تتوافق مع مشروع يطرح نفسه كخيار نوعي وليس فقط كبديل سعري.
يقع بوند إنكليف في أرجان، وهي منطقة تتمتع بقرب شديد من دبي ميراكل جاردن، وبوصول جيد إلى شارع الشيخ محمد بن زايد ومول الإمارات ودبي هيلز وموتور سيتي وسبورتس سيتي. وهذا يعطي المشروع قاعدة اتصال قوية مع مناطق العمل والترفيه الرئيسية.
كما أن وجود العيادات والمراكز الصحية والصيدليات والمتاجر والمقاهي في أرجان يعزز من جاذبية المشروع، لأن السكن في المنطقة لم يعد يعتمد فقط على المستقبل، بل على بنية يومية قائمة بالفعل.
يركز المشروع على الاستوديوهات وشقق الغرفة الواحدة والغرفتين، وهي الفئات التي تشكل قلب الطلب الإيجاري في أرجان. وهذا يجعل المنتج متوافقاً مع احتياجات السوق الفعلية أكثر من المشاريع التي تشتت نفسها على عدد كبير جداً من الفئات.
كما أن المطور يراهن على الجودة كأداة تمييز، وهو أمر مهم في هذه الشريحة، لأن الفارق بين مشروع وآخر قد لا يكون في الموقع فقط، بل في التشطيب والإدارة والهوية البصرية والانطباع العام للمبنى.
رغم أن المشروع لم يطرح نفسه كمجمع ضخم مفرط المرافق، إلا أن منطق تقديمه يوحي بتركيز على:
وهذه العناصر قد تكون أحياناً أكثر أهمية من كثرة المرافق بالنسبة للمستأجر أو المالك الذي يريد مشروعاً عملياً ونظيفاً وسهل الإدارة.
من الناحية الاستثمارية، يملك المشروع مجموعة عناصر جاذبة: أرجان منطقة قوية العوائد، والوحدات الصغيرة والمتوسطة فيها شديدة القابلية للتأجير، والهوية البوتيكية يمكن أن تضيف شيئاً من التميز في سوق مزدحم. كما أن السعر المعلن يضعه ضمن نطاق يمكن أن يظل جذاباً للمستثمر الفردي.
وبالنسبة للمطور الجديد أو الأقل حجماً، فإن نجاح المشروع يعتمد كثيراً على جودة التنفيذ الفعلية. لكن إذا تم ذلك على المستوى المتوقع، فإن الأصول البوتيكية في أرجان قد تحصل على موطئ قدم جيد في السوق الثانوية.
بوند إنكليف مشروع يحاول بناء قيمة إضافية في أرجان من خلال الجودة والخصوصية والهوية، لا من خلال الكم فقط. وللساكن، يعني ذلك مشروعاً أكثر هدوءاً وتميزاً. وللمستثمر، يعني أصلًا قد يتمكن من التميز داخل سوق نشط، إذا نجح المطور في ترجمة هذه الفلسفة إلى تنفيذ فعلي جيد.
بوند إنكليف من Pearlshire Development في Arjan يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
بوند إنكليف يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
بوند إنكليف مجدول للإنجاز في Q4 2027. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
بوند إنكليف من Pearlshire Development في Arjan يقدم إمكانات استثمار قوية. Arjan هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
بوند إنكليف مطور من قبل Pearlshire Development، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
بوند إنكليف يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, Security, Central A/C, CCTV Cameras, Covered Parking. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.