جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
Introducing Beverly Boulevard, an exceptional off-plan residential development nestled in Arjan. Studios and 1-2 bedroom apartments spanning 380 to 1,390 sq. ft
المطوّر
HMB للتطوير
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 1 2025
إجمالي الوحدات
271
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2023
10%
Down Payment
40%
During Construction
50%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
50% قبل التسليم
10% Down Payment · 40% During Construction · 50% On Handover
50% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,500
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في أرجان خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,505 / قدم مربعة
سيولة السوق
4,220 صفقة
تم تداول AED 6.1 مليار في أرجان خلال آخر 12 شهرًا.
2,414 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 60.6%
60.6% من مبيعات أرجان خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+14% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت أرجان 4,220 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 6.1 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,500 للقدم المربعة. 60.6% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +14% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,500
سيولة السوق
4,220 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
60.6%
زخم الأسعار
+14%
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع بيفرلي بوليفارد وسجله العقاري.
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 مايو 2026 | جاهز | - | 0 | 398 قدم² | AED 670,000 | AED 1,684 |
| 10 أبريل 2026 | جاهز | - | 0 | 400 قدم² | AED 705,000 | AED 1,761 |
| 10 أبريل 2026 | جاهز | - | 0 | 399 قدم² | AED 763,000 | AED 1,912 |
| 5 مارس 2026 | جاهز | - | 0 | 406 قدم² | AED 785,000 | AED 1,933 |
| 18 فبراير 2026 | جاهز | - | 1 | 1,017 قدم² | AED 1,580,000 | AED 1,553 |
| 17 فبراير 2026 | جاهز | - | 0 | 398 قدم² | AED 750,000 | AED 1,883 |
| 6 فبراير 2026 | جاهز | - | 0 | 398 قدم² | AED 752,000 | AED 1,887 |
| 2 فبراير 2026 | جاهز | - | 0 | 397 قدم² | AED 752,000 | AED 1,892 |
| 29 يناير 2026 | جاهز | - | 0 | 398 قدم² | AED 700,000 | AED 1,761 |
| 29 يناير 2026 | جاهز | - | 0 | 389 قدم² | AED 735,000 | AED 1,887 |
| 28 يناير 2026 | جاهز | - | 0 | 535 قدم² | AED 980,000 | AED 1,833 |
| 9 يناير 2026 | جاهز | - | 1 | 678 قدم² | AED 1,300,000 | AED 1,917 |
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 88 | AED 1,587 | AED 109.7 مليون | 800 قدم² |
| أبريل 2026 | 278 | AED 1,549 | AED 417.1 مليون | 783 قدم² |
| مارس 2026 | 317 | AED 1,638 | AED 420.9 مليون | 849 قدم² |
| فبراير 2026 | 368 | AED 1,595 | AED 460.4 مليون | 820 قدم² |
| يناير 2026 | 349 | AED 1,560 | AED 380.3 مليون | 699 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 517 | AED 1,644 | AED 822.6 مليون | 959 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 497 | AED 1,528 | AED 743 مليون | 957 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 355 | AED 1,460 | AED 511.9 مليون | 1,051 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 330 | AED 1,409 | AED 515.9 مليون | 1,081 قدم² |
| أغسطس 2025 | 206 | AED 1,374 | AED 624.3 مليون | 1,970 قدم² |
| يوليو 2025 | 320 | AED 1,395 | AED 379 مليون | 977 قدم² |
| يونيو 2025 | 258 | AED 1,378 | AED 290.1 مليون | 908 قدم² |
غرفة نوم واحدة
-
32 صفقة في 12 شهرًا
غرفتا نوم
-
3 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ بيفرلي بوليفارد في أرجان، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
| العنصر | التفاصيل | |---|---| | اسم المشروع | بيفرلي بوليفارد | | المطور | HMB Homes | | الموقع | أرجان، البرشاء جنوب 3 | | الحالة | شبه جاهز أو جاهز للتسليم بحسب المرحلة | | الأنواع | استوديوهات وشقق 1 و2 غرفة نوم | | عدد الوحدات | نحو 271 وحدة | | الميزة الأساسية | بعض الوحدات تضم مسابح خاصة، مع مسبح شاطئي كبير ومفهوم رفاهية هادئة |
بيفرلي بوليفارد مشروع يسعى إلى نقل فكرة "الرفاهية البوتيكية" إلى أرجان بأسلوب يركز على الأناقة الهادئة والوظيفية العالية. وعلى عكس المشاريع التي تعتمد على كثافة بصرية أو تسويق مبالغ فيه، يحاول هذا المشروع أن يبني هويته عبر التصميم النظيف، والمرافق الشاطئية، والتفاصيل التي تعطي إحساساً بمنتجع حضري داخل مجتمع سكني عملي.
كما أن وجود وحدات مختارة مع مسابح خاصة يرفع المشروع إلى مستوى مختلف داخل أرجان، لأن هذه الميزة لا تزال نادرة نسبياً في هذه الشريحة السعرية والمنطقة. وبالتالي فإن المشروع يمكن أن يجذب فئة تبحث عن منتج مختلف بوضوح، سواء للسكن الشخصي أو للاستثمار المميز.
يقع المشروع في أرجان، ويستفيد من موقع مركزي نسبياً بين الأحياء الساحلية والأحياء الجنوبية الصاعدة. ويمكن الوصول بسهولة إلى دبي هيلز مول، وميراكل جاردن، ومول الإمارات، وداون تاون، ومطار دبي، عبر شبكة طرق قوية تشمل شارع الشيخ محمد بن زايد ومحاور أخرى رئيسية.
كما أن قرب المشروع من ميراكل جاردن ومن الخدمات اليومية داخل أرجان يعزز من قيمة الاستخدام الفعلي، لأن الساكن لا يحتاج إلى الاعتماد فقط على وجهات بعيدة. فالمنطقة نفسها أصبحت أكثر نضجاً ومخدومة بشكل أفضل من السابق.
يعتمد بيفرلي بوليفارد على عمارة حديثة من 9 طوابق، مع واجهات زجاجية وخطوط أفقية واضحة، تعكس مفهوم الحداثة الهادئة أكثر من الفخامة الصاخبة. كما أن المشروع يهتم بإدخال الضوء الطبيعي وبخلق إحساس بصري متوازن داخل الوحدات.
أما نقطة التميز الأكبر فهي أن بعض شقق الغرفة الواحدة والغرفتين تأتي مع مسابح خاصة، وهو ما يمنح المشروع بعداً تسويقياً قوياً ويضيف قيمة استخدامية ونفسية مرتفعة للساكن. وفي الداخل، تتجه الفكرة إلى تشطيبات جيدة وتوزيعات عملية تناسب جمهوراً واسعاً من المستخدمين.
يقدم المشروع مجموعة قوية من المرافق، منها:
كما أن تخصيص نسبة كبيرة من مساحة المبنى للمرافق يعكس بوضوح أن المشروع لا يبيع الشقة فقط، بل يبيع أسلوب حياة متكاملاً يركز على الاسترخاء والحركة والهواء الطلق.
من ناحية الاستثمار، يتفوق المشروع عبر مزيج من الموقع، والتصميم البوتيكي، والميزة النادرة للمسابح الخاصة، وحجم المرافق. وهذه العناصر مجتمعة قد تسمح له بالتموضع أعلى من متوسط سوق أرجان من حيث الإيجار أو إعادة البيع، خصوصاً إذا بقي عنصر الندرة حاضراً في الوحدات الأكثر تميزاً.
كما أن أرجان نفسها أثبتت قدرتها على استقطاب مستأجرين ومشترين بسبب موقعها العملي وعوائدها الجيدة نسبياً، وهو ما يمنح المشروع قاعدة قوية ينطلق منها.
بيفرلي بوليفارد مشروع ينجح في تقديم لغة مختلفة داخل أرجان، عبر التركيز على الراحة والماء والتصميم والهدوء. وللساكن، يعني ذلك تجربة يومية أكثر ثراءً من المعتاد في هذه الفئة. وللمستثمر، يعني أصلًا يحمل عناصر تمايز فعلية في سوق نشط، وهو ما قد يدعم الإشغال والقيمة مع مرور الوقت.
بيفرلي بوليفارد من HMB Developer في Arjan يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
بيفرلي بوليفارد يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
بيفرلي بوليفارد مجدول للإنجاز في Q1 2025. المشروع جاهز للسكن الفوري.
بيفرلي بوليفارد من HMB Developer في Arjan يقدم إمكانات استثمار قوية. Arjan هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
بيفرلي بوليفارد مطور من قبل HMB Developer، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
بيفرلي بوليفارد يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Private swimming pools (select units), Semi-Olympic beach-style pool, Outdoor cinema, Gymnasium, Yoga studio و 9 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.