مشروع في أرجان
01 / 08
آرت هاوس هيلز من عدان وتوسكاني
off_plan_primaryشقةالتسليم: الربع 4 2028
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Art House Hills Arjan is a branded and fully furnished residential tower in the rapidly developing Arjan district of Dubai, developed by Adaan Developments in partnership with Tuscany Real Estate Development and Cledor Developments. Inspired by the Arthouse legacy of New York, th…
المطوّر
عدان للتطوير العقاري
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 4 2028
الملكية
تملك حر
مسبحصالة رياضيةأمن على مدار الساعةموقف سيارات مغطىمنطقة ألعاب الأطفالحدائق منسقة
خطة الدفع
10%
Down Payment
50%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
10% Down Payment · 50% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,500
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في أرجان خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,505 / قدم مربعة
سيولة السوق
4,220 صفقة
تم تداول AED 6.1 مليار في أرجان خلال آخر 12 شهرًا.
2,414 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 60.6%
60.6% من مبيعات أرجان خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+14% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت أرجان 4,220 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 6.1 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,500 للقدم المربعة. 60.6% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +14% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,500
سيولة السوق
4,220 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
60.6%
زخم الأسعار
+14%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع آرت هاوس هيلز من عدان وتوسكاني وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 8 مايو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 مايو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,136 قدم² | AED 1,983,295 | AED 1,746 |
| 8 مايو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 503 قدم² | AED 970,090 | AED 1,927 |
| 8 مايو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,136 قدم² | AED 2,047,561 | AED 1,803 |
| 8 مايو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 506 قدم² | AED 921,391 | AED 1,820 |
| 8 مايو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 470 قدم² | AED 909,751 | AED 1,937 |
| 8 مايو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,136 قدم² | AED 2,162,991 | AED 1,905 |
| 8 مايو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,223 قدم² | AED 2,322,071 | AED 1,899 |
| 8 مايو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,200 قدم² | AED 2,084,421 | AED 1,738 |
| 8 مايو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,519 قدم² | AED 2,352,141 | AED 1,549 |
| 7 مايو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 517 قدم² | AED 915,571 | AED 1,771 |
| 7 مايو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,136 قدم² | AED 2,102,851 | AED 1,852 |
| 7 مايو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 511 قدم² | AED 933,031 | AED 1,827 |
المبيعات المسجلة شهريًا في أرجان
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 88 | AED 1,587 | AED 109.7 مليون | 800 قدم² |
| أبريل 2026 | 278 | AED 1,549 | AED 417.1 مليون | 783 قدم² |
| مارس 2026 | 317 | AED 1,638 | AED 420.9 مليون | 849 قدم² |
| فبراير 2026 | 368 | AED 1,595 | AED 460.4 مليون | 820 قدم² |
| يناير 2026 | 349 | AED 1,560 | AED 380.3 مليون | 699 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 517 | AED 1,644 | AED 822.6 مليون | 959 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 497 | AED 1,528 | AED 743 مليون | 957 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 355 | AED 1,460 | AED 511.9 مليون | 1,051 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 330 | AED 1,409 | AED 515.9 مليون | 1,081 قدم² |
| أغسطس 2025 | 206 | AED 1,374 | AED 624.3 مليون | 1,970 قدم² |
| يوليو 2025 | 320 | AED 1,395 | AED 379 مليون | 977 قدم² |
| يونيو 2025 | 258 | AED 1,378 | AED 290.1 مليون | 908 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفتا نوم
-
19 صفقة في 12 شهرًا
غرفة نوم واحدة
-
5 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
أرجان
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ آرت هاوس هيلز من عدان وتوسكاني في أرجان، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتعن المشروع
نظرة عامة
Art House Hills Arjan is a branded and fully furnished residential tower in the rapidly developing Arjan district of Dubai, developed by Adaan Developments in partnership with Tuscany Real Estate Development and Cledor Developments. Inspired by the Arthouse legacy of New York, the project combines design-led architecture with resort-style living. The tower features a G plus 2 basement plus 19 residential floors plus rooftop configuration comprising 326 fully furnished residences across studio, one-bedroom, and two-bedroom apartments. Each residence is delivered with integrated smart home systems, 3.6-metre floor-to-ceiling glazing, designer kitchens with premium European appliances, and en-suite washrooms with TOTO fittings. Amenities include a rooftop infinity pool, a rooftop Japanese Zen garden, a state-of-the-art fitness studio, sauna and cold plunge facilities, sound healing areas, a dedicated meditation space, separate family and kids pools, forest-themed landscaped outdoor spaces, an on-site water park, games room, cigar lounge, and a residents library.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ آرت هاوس هيلز من عدان وتوسكاني؟
آرت هاوس هيلز من عدان وتوسكاني من Adaan Developments في Arjan يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ آرت هاوس هيلز من عدان وتوسكاني؟
آرت هاوس هيلز من عدان وتوسكاني يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل آرت هاوس هيلز من عدان وتوسكاني؟
آرت هاوس هيلز من عدان وتوسكاني مجدول للإنجاز في Q4 2028. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل آرت هاوس هيلز من عدان وتوسكاني استثمار جيد؟
آرت هاوس هيلز من عدان وتوسكاني من Adaan Developments في Arjan يقدم إمكانات استثمار قوية. Arjan هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ آرت هاوس هيلز من عدان وتوسكاني؟
آرت هاوس هيلز من عدان وتوسكاني مطور من قبل Adaan Developments، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها آرت هاوس هيلز من عدان وتوسكاني؟
آرت هاوس هيلز من عدان وتوسكاني يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gymnasium, 24/7 Security, Covered Parking, Children''s Play Area و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.