مشروع في أرجان
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Discover Al Ghaf 1 in Arjan, Dubai. Stylish apartments with premium amenities in a vibrant and well-connected community.
المطوّر
جيرسي للعقارات
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
Q
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2000
مسبحصالة رياضيةمنطقة ألعاب الأطفالأمن على مدار الساعةموقف سياراتمحلات تجارية
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,500
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في أرجان خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,505 / قدم مربعة
سيولة السوق
4,220 صفقة
تم تداول AED 6.1 مليار في أرجان خلال آخر 12 شهرًا.
2,414 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 60.6%
60.6% من مبيعات أرجان خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+14% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت أرجان 4,220 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 6.1 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,500 للقدم المربعة. 60.6% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +14% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,500
سيولة السوق
4,220 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
60.6%
زخم الأسعار
+14%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع الغاف 1 وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 16 مارس 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 مارس 2026 | جاهز | - | 1 | 847 قدم² | AED 1,150,000 | AED 1,358 |
| 6 يناير 2026 | جاهز | - | 0 | 393 قدم² | AED 423,288 | AED 1,078 |
| 22 ديسمبر 2025 | جاهز | - | 0 | 415 قدم² | AED 630,000 | AED 1,517 |
| 11 ديسمبر 2025 | جاهز | - | 0 | 416 قدم² | AED 607,000 | AED 1,460 |
| 24 نوفمبر 2025 | جاهز | - | 0 | 416 قدم² | AED 595,000 | AED 1,430 |
| 5 نوفمبر 2025 | جاهز | - | 1 | 740 قدم² | AED 732,768 | AED 991 |
| 5 نوفمبر 2025 | جاهز | - | 0 | 415 قدم² | AED 657,000 | AED 1,582 |
| 2 أكتوبر 2025 | جاهز | - | 1 | 906 قدم² | AED 1,060,000 | AED 1,170 |
| 30 سبتمبر 2025 | جاهز | - | 1 | 821 قدم² | AED 1,100,000 | AED 1,340 |
| 21 أغسطس 2025 | جاهز | - | 0 | 415 قدم² | AED 500,000 | AED 1,203 |
| 25 يوليو 2025 | جاهز | - | 0 | 434 قدم² | AED 630,000 | AED 1,453 |
| 16 يونيو 2025 | جاهز | - | 1 | 888 قدم² | AED 1,100,000 | AED 1,239 |
المبيعات المسجلة شهريًا في أرجان
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 88 | AED 1,587 | AED 109.7 مليون | 800 قدم² |
| أبريل 2026 | 278 | AED 1,549 | AED 417.1 مليون | 783 قدم² |
| مارس 2026 | 317 | AED 1,638 | AED 420.9 مليون | 849 قدم² |
| فبراير 2026 | 368 | AED 1,595 | AED 460.4 مليون | 820 قدم² |
| يناير 2026 | 349 | AED 1,560 | AED 380.3 مليون | 699 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 517 | AED 1,644 | AED 822.6 مليون | 959 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 497 | AED 1,528 | AED 743 مليون | 957 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 355 | AED 1,460 | AED 511.9 مليون | 1,051 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 330 | AED 1,409 | AED 515.9 مليون | 1,081 قدم² |
| أغسطس 2025 | 206 | AED 1,374 | AED 624.3 مليون | 1,970 قدم² |
| يوليو 2025 | 320 | AED 1,395 | AED 379 مليون | 977 قدم² |
| يونيو 2025 | 258 | AED 1,378 | AED 290.1 مليون | 908 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفة نوم واحدة
-
5 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
عرجان
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ الغاف 1 في عرجان، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
عن المشروع
نظرة عامة
ملخص سريع: الغاف 1
- الموقع: عرجان، دبي
- المطور: جيرسي للعقارات
- حالة المشروع: على الخارطة
- نطاق الأسعار: 581,000 - 1,045,800 درهم
- نوع العقار: مجمع سكني متوسط الارتفاع بمواصفات راقية
- الميزات الرئيسية: سعر دخول مناسب، موقع مميز في عرجان بالقرب من حديقة المعجزات، مساحات فسيحة
- عائد الاستثمار: إمكانات عالية
مقدمة
الغاف 1 مشروع سكني راقٍ على الخارطة من جيرسي للعقارات في منطقة عرجان بدبي. يتميز بأسعار تنافسية وتصاميم فسيحة عصرية في موقع استراتيجي.
الموقع والاتصال
يقع المشروع في عرجان بالقرب من حديقة دبي المعجزة وحديقة الفراشات والطرق الرئيسية.
إمكانات الاستثمار
يُمثل المشروع فرصة استثمارية بأسعار تنافسية في عرجان ذات الطلب المتنامي وإمكانات عائد استثمار مرتفعة.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ الغاف 1؟
الغاف 1 من Jersey Properties في Arjan يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ الغاف 1؟
الغاف 1 يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل الغاف 1؟
الغاف 1 مجدول للإنجاز في Q. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل الغاف 1 استثمار جيد؟
الغاف 1 من Jersey Properties في Arjan يقدم إمكانات استثمار قوية. Arjan هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ الغاف 1؟
الغاف 1 مطور من قبل Jersey Properties، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها الغاف 1؟
الغاف 1 يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.