مشروع في المرابع العربية 3
01 / 06
روبا في أريبيان رانشيز III
جاهزتاون هاوسالتسليم: الربع 1 2023
تبدأ من
AED 3,200,000
1 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 25 مايو 2026
نظرة عامة
Ruba at Arabian Ranches III is a prestigious townhouse community developed by Emaar Properties in the heart of Arabian Ranches 3, one of Dubai largest gated communities. The development offers a refined collection of three and four-bedroom townhouses available in three distinct a…
المطوّر
إعمار العقارية
نوع العقار
تاون هاوس
مزيج الوحدات
3 & 4 غرف نوم
التسليم
الربع 1 2023
الملكية
تملك حر
مسبحصالة رياضيةأمن على مدار الساعةموقف سيارات مغطىمنطقة ألعاب الأطفالحدائق منسقة
خطة الدفع
10%
Down Payment
50%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 11 مايو 2026
الأسعار
من AED 3.2 مليون
نطاق الأسعار المعروضة من 1 إعلانًا نشطًا عبر البوابات العقارية وإصدارات المطوّر.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
10% Down Payment · 50% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,788
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في المرابع العربية 3 خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,829 / قدم مربعة
سيولة السوق
469 صفقة
تم تداول AED 2 مليار في المرابع العربية 3 خلال آخر 12 شهرًا.
209 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 35.4%
35.4% من مبيعات المرابع العربية 3 خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+15.1% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت المرابع العربية 3 469 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 2 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,788 للقدم المربعة. 35.4% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +15.1% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,788
سيولة السوق
469 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
35.4%
زخم الأسعار
+15.1%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع روبا في أريبيان رانشيز III وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 11 مارس 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 مارس 2026 | جاهز | - | 3 | 1,559 قدم² | AED 3,475,000 | AED 2,229 |
| 19 فبراير 2026 | جاهز | - | 3 | 1,570 قدم² | AED 3,475,000 | AED 2,213 |
| 17 فبراير 2026 | جاهز | - | 3 | 1,559 قدم² | AED 3,365,000 | AED 2,158 |
| 9 فبراير 2026 | جاهز | - | 4 | 2,679 قدم² | AED 4,700,000 | AED 1,755 |
| 23 يناير 2026 | جاهز | - | 3 | 1,565 قدم² | AED 3,300,000 | AED 2,109 |
| 24 ديسمبر 2025 | جاهز | - | 4 | 2,692 قدم² | AED 4,850,000 | AED 1,802 |
| 21 نوفمبر 2025 | جاهز | - | 3 | 1,569 قدم² | AED 3,450,000 | AED 2,199 |
| 3 أكتوبر 2025 | جاهز | - | 3 | 1,569 قدم² | AED 3,300,000 | AED 2,103 |
| 3 سبتمبر 2025 | جاهز | - | 3 | 1,559 قدم² | AED 3,375,000 | AED 2,165 |
| 8 أغسطس 2025 | جاهز | - | 4 | 2,687 قدم² | AED 4,750,000 | AED 1,768 |
| 7 أغسطس 2025 | جاهز | - | 3 | 1,559 قدم² | AED 3,450,000 | AED 2,213 |
| 1 أغسطس 2025 | جاهز | - | 4 | 2,683 قدم² | AED 2,214,888 | AED 826 |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
3 غرف نوم
-
19 صفقة في 12 شهرًا
4 غرف نوم
-
5 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| 3 Bedroom Townhouse | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 Bedroom Townhouse | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 3.2 مليون | - | 1 إعلانًا نشطًا · رُصد في 25 مايو 2026 |
الموقع
المرابع العربية 3
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ روبا في أريبيان رانشيز III في المرابع العربية 3، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتعن المشروع
نظرة عامة
Ruba at Arabian Ranches III is a prestigious townhouse community developed by Emaar Properties in the heart of Arabian Ranches 3, one of Dubai largest gated communities. The development offers a refined collection of three and four-bedroom townhouses available in three distinct architectural styles: Siraj, Atheer, and Manar, each reflecting a different approach to contemporary luxury living. Tucked away in a secure, family-friendly neighbourhood, Ruba provides seclusion, safety, and peace of mind while maintaining excellent connectivity to Downtown Dubai and Dubai Marina. The community features world-class amenities including beautifully landscaped gardens, swimming pools, a state-of-the-art gymnasium, a BBQ area, sports facilities, and a clubhouse. Homes are designed with spacious interiors, open-plan living areas, private gardens, and high-end finishes that complement the modern family lifestyle. With its superb location offering easy access to Global Village just five minutes away, Downtown Dubai in twenty minutes, and Dubai Marina in thirty-five minutes, Ruba delivers a balanced lifestyle between the bustle of the city and the tranquillity of the desert.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ روبا في أريبيان رانشيز III؟
روبا في أريبيان رانشيز III من Emaar Properties في Arabian Ranches 3 يبدأ من AED 3,200,000. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ روبا في أريبيان رانشيز III؟
روبا في أريبيان رانشيز III يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل روبا في أريبيان رانشيز III؟
روبا في أريبيان رانشيز III مجدول للإنجاز في Q1 2023. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل روبا في أريبيان رانشيز III استثمار جيد؟
روبا في أريبيان رانشيز III من Emaar Properties في Arabian Ranches 3 يقدم إمكانات استثمار قوية. Arabian Ranches 3 هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ روبا في أريبيان رانشيز III؟
روبا في أريبيان رانشيز III مطور من قبل Emaar Properties، مطور رائد في دبي معروف بمشاريع أيقونية مثل برج خليفة ودبي مول. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها روبا في أريبيان رانشيز III؟
روبا في أريبيان رانشيز III يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gymnasium, 24/7 Security, Covered Parking, Children''s Play Area و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.