جاري تحميل العقار
مشروع في المرابع العربية 3
01 / 06
روبا - أرابيان رانشيز 3
جاهزتاون هاوسالتسليم: الربع 1 2023
تبدأ من
AED 3,200,000
1 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 25 مايو 2026
نظرة عامة
روبا في أرابيان رانشيز 3 — إعمار العقارية، أرابيان رانشيز 3، دبي — تاون هاوسات 3 و4 غرف نوم، تصاميم سراج وأثير ومنار، حديقة خاصة وتشطيبات راقية، مجتمع مسوَّر للعائلات، 5 دقائق للقرية العالمية، 20 دقيقة لوسط دبي، 35 دقيقة لمارينا دبي ملخص سريع اسم المشروع: روبا في أرابيان رانشيز…
المطوّر
إعمار العقارية
نوع العقار
تاون هاوس
مزيج الوحدات
3 & 4 غرف نوم
التسليم
الربع 1 2023
إجمالي الوحدات
430
الملكية
تملك حر
مسبحصالة رياضيةأمن على مدار الساعةموقف سيارات مغطىمنطقة ألعاب الأطفالحدائق منسقة
خطة الدفع
10%
Down Payment
50%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ذكاء المشتري
الأسعار
من AED 3.2 مليون
نطاق الأسعار المعروضة من 1 إعلانًا نشطًا عبر البوابات العقارية وإصدارات المطوّر.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
10% Down Payment · 50% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
الوحدة النشطة
المعاملات
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع روبا - أرابيان رانشيز 3 وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 29 يونيو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 يونيو 2026 | جاهز | - | 3 | 1,559 قدم² | AED 2,758,600 | AED 1,769 |
| 11 مارس 2026 | جاهز | - | 3 | 1,559 قدم² | AED 3,475,000 | AED 2,229 |
| 19 فبراير 2026 | جاهز | - | 3 | 1,570 قدم² | AED 3,475,000 | AED 2,213 |
| 17 فبراير 2026 | جاهز | - | 3 | 1,559 قدم² | AED 3,365,000 | AED 2,158 |
| 9 فبراير 2026 | جاهز | - | 4 | 2,679 قدم² | AED 4,700,000 | AED 1,755 |
| 23 يناير 2026 | جاهز | - | 3 | 1,565 قدم² | AED 3,300,000 | AED 2,109 |
| 24 ديسمبر 2025 | جاهز | - | 4 | 2,692 قدم² | AED 4,850,000 | AED 1,802 |
| 21 نوفمبر 2025 | جاهز | - | 3 | 1,569 قدم² | AED 3,450,000 | AED 2,199 |
| 3 أكتوبر 2025 | جاهز | - | 3 | 1,569 قدم² | AED 3,300,000 | AED 2,103 |
| 3 سبتمبر 2025 | جاهز | - | 3 | 1,559 قدم² | AED 3,375,000 | AED 2,165 |
| 8 أغسطس 2025 | جاهز | - | 4 | 2,687 قدم² | AED 4,750,000 | AED 1,768 |
| 7 أغسطس 2025 | جاهز | - | 3 | 1,559 قدم² | AED 3,450,000 | AED 2,213 |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| 3 Bedroom Townhouse | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 Bedroom Townhouse | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 3.2 مليون | - | 1 إعلانًا نشطًا · رُصد في 25 مايو 2026 |
الموقع
المرابع العربية 3
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ روبا - أرابيان رانشيز 3 في المرابع العربية 3، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتنظرة عامة
عن المشروع
روبا في أرابيان رانشيز 3 — إعمار العقارية، أرابيان رانشيز 3، دبي — تاون هاوسات 3 و4 غرف نوم، تصاميم سراج وأثير ومنار، حديقة خاصة وتشطيبات راقية، مجتمع مسوَّر للعائلات، 5 دقائق للقرية العالمية، 20 دقيقة لوسط دبي، 35 دقيقة لمارينا دبي
ملخص سريع
- اسم المشروع: روبا في أرابيان رانشيز 3 (Ruba at Arabian Ranches III)
- المطور: إعمار العقارية
- الموقع: أرابيان رانشيز 3، دبي
- نوع العقار: تاون هاوسات فاخرة 3 و4 غرف نوم
- أنماط التصميم: سراج وأثير ومنار
- المميزات الرئيسية: حدائق مُشجَّرة + مسابح + صالة رياضية + نادٍ اجتماعي + ملاعب رياضية، خطوط تصميم معاصرة راقية، أسلوب معيشة حديث للعائلات
مقدمة: روبا في أرابيان رانشيز 3
روبا في أرابيان رانشيز 3 هي مجتمع تاون هاوسات راقٍ من تطوير إعمار العقارية في قلب أرابيان رانشيز 3، أحد أكبر المجتمعات السكنية المسوَّرة في دبي. يُقدِّم المشروع مجموعة منتقاة من تاون هاوسات فاخرة بثلاث وأربع غرف نوم، متاحة في ثلاثة أنماط معمارية مميزة: سراج وأثير ومنار، كلٌّ منها يعكس مقاربة مختلفة لحياة الرقي المعاصرة.
يُتيح المشروع، المُدمَج في حي آمن صديق للعائلات، للسكان الانسجام والأمان وراحة البال مع الحفاظ على اتصالية ممتازة بوسط دبي ومارينا دبي. يتشارك المجتمع في مرافق بارزة من حدائق مُشجَّرة جميلة ومسابح وصالة رياضية متطورة ومنطقة شواء وملاعب رياضية ونادٍ اجتماعي.
الموقع والاتصالية
يتمتع روبا بموقع رائع يُتيح سهولة الوصول إلى القرية العالمية في خمس دقائق فقط، ووسط دبي في عشرين دقيقة، ومارينا دبي في خمس وثلاثين دقيقة، مُقدِّماً أسلوب حياة متوازناً بين صخب المدينة وهدوء البادية.
المسافات الرئيسية:
- القرية العالمية: 5 دقائق
- وسط دبي: 20 دقيقة
- مارينا دبي: 35 دقيقة
التصاميم المعمارية الثلاثة
سراج (Siraj): يُجسِّد هذا النمط الدفء المعاصر، بخطوط نظيفة ومحايدة ودافئة تُبرِز الجمال البسيط لتصميم التاون هاوس العصري.
أثير (Atheer): يتضمن عناصر تصميمية وعمرانية بارزة مع الحفاظ على الوظيفة العملية لمتطلبات الأسرة المعاصرة.
منار (Manar): يُقدِّم حلولاً معمارية متحدية ومبتكرة، مُركِّزاً على الاستغلال الأمثل للطبيعة والضوء.
مرافق المجتمع ونمط الحياة
يُقدِّم روبا مجموعة متكاملة من مرافق المجتمع المُصمَّمة لتعزيز جودة الحياة:
- حدائق مُشجَّرة بتصميم احترافي: فضاءات خضراء مُبهجة مُصمَّمة للتجمعات الأسرية
- مسابح: مياه منعشة لمختلف أفراد العائلة
- صالة رياضية متطورة: تحتضن أحدث معدات اللياقة البدنية
- منطقة شواء: مساحة مثالية للتجمعات الاجتماعية في الهواء الطلق
- ملاعب رياضية: مرافق ترفيهية للمجتمع بأسره
- نادٍ اجتماعي: قلب المجتمع الاجتماعي والثقافي
تصميم المنازل والمواصفات
صُمِّمت منازل روبا بداخليات فسيحة ومساحات معيشة مفتوحة وحدائق خاصة وتشطيبات راقية تستجيب لأسلوب الحياة الأسرية المعاصرة. تتسم جميع المنازل بـ:
- أجواء داخلية واسعة تُفعِّل شعور المجتمع والحرية
- مساحات معيشة مفتوحة تُشجِّع التجمع العائلي
- حدائق خاصة لكل منزل — للعب الأطفال والتجمعات الخاصة
- تشطيبات عالية الجودة تعكس مستوى الرفاهية المعاصرة
إعمار العقارية — الثقة المضمونة
إعمار العقارية هي الشركة التي أبدعت وسط دبي وبرج خليفة وذا دبي فاونتن وكثير من أيقونات دبي المعمارية الأخرى. حضورها خلف روبا في أرابيان رانشيز 3 يُقدِّم ضمان جودة البناء، والالتزام بالتسليم، والمحافظة على قيمة الأصل التي لا يُضاهيها إلا قِلَّة في القطاع العقاري الإماراتي.
الخلاصة
روبا في أرابيان رانشيز 3: إعمار العقارية، أرابيان رانشيز 3، دبي — تاون هاوسات فاخرة 3 و4 غرف نوم بأنماط سراج وأثير ومنار — حديقة خاصة وتشطيبات راقية ومساحات معيشة مفتوحة — حدائق مُشجَّرة مجتمعية + مسابح + صالة رياضية + ملاعب رياضية + نادٍ اجتماعي — مجتمع مسوَّر آمن صديق للعائلات — 5 دقائق للقرية العالمية، 20 دقيقة لوسط دبي، 35 دقيقة لمارينا دبي — إعمار العقارية، أحد أكثر المطورين موثوقية في دبي.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ روبا - أرابيان رانشيز 3؟
روبا - أرابيان رانشيز 3 من إعمار العقارية في المرابع العربية 3 يبدأ من AED 3,200,000. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ روبا - أرابيان رانشيز 3؟
روبا - أرابيان رانشيز 3 يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل روبا - أرابيان رانشيز 3؟
روبا - أرابيان رانشيز 3 مجدول للإنجاز في Q1 2023. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل روبا - أرابيان رانشيز 3 استثمار جيد؟
روبا - أرابيان رانشيز 3 من إعمار العقارية في المرابع العربية 3 يقدم إمكانات استثمار قوية. المرابع العربية 3 هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ روبا - أرابيان رانشيز 3؟
روبا - أرابيان رانشيز 3 مطور من قبل إعمار العقارية، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها روبا - أرابيان رانشيز 3؟
روبا - أرابيان رانشيز 3 يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gymnasium, 24/7 Security, Covered Parking, Children''s Play Area و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.