جاري تحميل العقار
مشروع في المرابع العربية 3
01 / 06
أنيا في أراضي العرب 3
على المخططتاون هاوسالتسليم: الربع 4 2026
تبدأ من
AED 2,700,000
2 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 26 مايو 2026
نظرة عامة
أنيا في أراضي العرب 3 هو مشروع سكني فاخر من تطوير إعمار للعقارات في مجتمع أراضي العرب 3 المسوَّر. يُقدِّم المشروع تاون هاوسات بثلاث وأربع غرف نوم مع بروفيل تصميمي فاخر وتشطيبات راقية داخل مجتمع متكامل يضم حدائق مُخضرة ونوادي صحية وصالات رياضة ومطاعم ومناطق ترفيه للأطفال ومسابح…
المطوّر
إعمار العقارية
نوع العقار
تاون هاوس
مزيج الوحدات
3 & 4 غرف نوم
التسليم
الربع 4 2026
إجمالي الوحدات
362
الملكية
تملك حر
مسبحصالة رياضيةأمن على مدار الساعةموقف سيارات مغطىمنطقة ألعاب الأطفالحدائق منسقة
خطة الدفع
10%
Down Payment
80%
During Construction
10%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ذكاء المشتري
الأسعار
من AED 2.7 مليون
نطاق الأسعار المعروضة من 2 إعلانًا نشطًا عبر البوابات العقارية وإصدارات المطوّر.
ملف التدفق النقدي
90% قبل التسليم
10% Down Payment · 80% During Construction · 10% On Handover
10% عند التسليم
الوحدة النشطة
المعاملات
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع أنيا في أراضي العرب 3 وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 25 يونيو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 3 | 1,565 قدم² | AED 2,625,000 | AED 1,677 |
| 23 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 3 | 1,559 قدم² | AED 2,550,000 | AED 1,636 |
| 17 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 3 | 1,903 قدم² | AED 2,735,888 | AED 1,438 |
| 30 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 3 | 1,559 قدم² | AED 2,700,000 | AED 1,732 |
| 18 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 4 | 4,974 قدم² | AED 4,400,000 | AED 885 |
| 16 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 4 | 2,926 قدم² | AED 4,100,000 | AED 1,401 |
| 13 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 3 | 1,690 قدم² | AED 2,800,000 | AED 1,656 |
| 12 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 4 | 3,474 قدم² | AED 4,100,000 | AED 1,180 |
| 11 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 4 | 2,682 قدم² | AED 3,750,000 | AED 1,398 |
| 10 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 4 | 3,494 قدم² | AED 4,200,000 | AED 1,202 |
| 10 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 3 | 1,696 قدم² | AED 3,150,000 | AED 1,858 |
| 7 يناير 2026 | على الخارطة | - | 3 | 1,559 قدم² | AED 3,025,000 | AED 1,940 |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | أقل سعر طلب | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| 3 Bedroom Townhouse | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 Bedroom Townhouse | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 2.7 مليون – AED 2.9 مليون | - | 2 إعلانًا نشطًا · رُصد في 26 مايو 2026 |
الموقع
المرابع العربية 3
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ أنيا في أراضي العرب 3 في المرابع العربية 3، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتنظرة عامة
عن المشروع
أنيا في أراضي العرب 3 هو مشروع سكني فاخر من تطوير إعمار للعقارات في مجتمع أراضي العرب 3 المسوَّر. يُقدِّم المشروع تاون هاوسات بثلاث وأربع غرف نوم مع بروفيل تصميمي فاخر وتشطيبات راقية داخل مجتمع متكامل يضم حدائق مُخضرة ونوادي صحية وصالات رياضة ومطاعم ومناطق ترفيه للأطفال ومسابح مشتركة ومحلات تجارية. يتمتع المجتمع بأنظمة أمنية متطورة تشمل مراقبة بالكاميرات على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع. يقع المشروع في موقع استراتيجي يتيح وصولًا مريحًا إلى وسط مدينة دبي ودريم لاند وقرية العالم والمناطق التجارية الكبرى، ما يجعله من أبرز خيارات السكن العائلي في الإمارات.
ملخص سريع
- اسم المشروع: أنيا في أراضي العرب 3
- المطور: إعمار للعقارات
- الموقع: أراضي العرب 3، دبي
- الوحدات: تاون هاوسات 3 و4 غرف نوم
- المميزات الرئيسية: مجتمع مسوَّر + حدائق مُخضرة + نوادي صحية + مطاعم + مسابح مشتركة + محلات تجارية + مراقبة 24/7
مقدمة: أنيا — الحياة الأسرية الهانئة في قلب أراضي العرب 3
يُجسِّد مشروع أنيا التزام إعمار الراسخ بتوفير بيئات أسرية متكاملة تجمع بين الأمان والراحة والجودة المعمارية الفائقة. يقع ضمن أراضي العرب 3 التي باتت واحدة من أكثر مجتمعات دبي طلبًا بين العائلات، كونها تُقدِّم نمط حياة متوازنًا حقيقيًا بعيدًا عن ضجيج المدينة مع قرب من كل ما يُحتاج إليه.
الموقع والإمكانية
يتمتع مشروع أنيا في أراضي العرب 3 بموقع استراتيجي يتيح:
- وصول سهل إلى وسط مدينة دبي: مركز الأعمال والترفيه الرئيسي
- قرب من دريم لاند: ملاك ترفيه عائلي متميز
- مسافة قصيرة من قرية العالم: إحدى أبرز الوجهات الترفيهية الموسمية في دبي
- ارتباط ممتاز بمارينا دبي: بيئة الساحل والمطاعم والترفيه
الوحدات السكنية
التاون هاوس بثلاث غرف نوم: توزيع وظيفي ذكي يجعل المساكن الثلاثية مثالية للعائلات الصغيرة والمتوسطة.
التاون هاوس بأربع غرف نوم: مساحة معيشية أوسع تستوعب العائلات الكبيرة مع الاحتفاظ بالطابع التصميمي الأنيق.
المواصفات المشتركة:
- تشطيبات عالية الجودة بمواد مختارة
- تصميم داخلي فسيح يُعظِّم الضوء الطبيعي
- مساحات معيشية وتناول الطعام مدمجة وعملية
- حدائق خاصة للاستمتاع بالهواء الطلق
مرافق المجتمع المتكامل
ما يُميِّز مجتمع أراضي العرب 3 هو استكمال دورة الحياة اليومية دون الحاجة للخروج من المجتمع:
- الحدائق المُخضرة: مساحات خضراء بتصميم احترافي للتنزه والاسترخاء والتجمعات الأسرية
- النوادي الصحية: مرافق رياضية وتأهيلية متكاملة للحفاظ على نمط حياة نشط
- صالات الرياضة: معدات تدريب حديثة مناسبة لجميع المستويات
- المطاعم: خيارات متنوعة لتناول الطعام مناسبة لجميع أذواق أفراد الأسرة
- مناطق الترفيه للأطفال: فضاءات آمنة ومشوقة مُصممة خصيصًا للأطفال
- المسابح المشتركة: للاسترخاء والترفيه المائي في أجواء مجتمعية
- المحلات التجارية: لتوفير الاحتياجات اليومية بخطوات من المنزل
- نظام المراقبة 24/7: أمن متواصل للتأكد من سلامة جميع السكان على مدار الساعة
الأمن في مجتمع مسوَّر
يوفر نظام الحراسة والبوابات المُدارة في أراضي العرب 3 طمأنينة كاملة للعائلات، إذ يُحدِّد من يدخل المجتمع ومن يغادره، ما يُتيح للأطفال حرية اللعب بأمان وللآباء راحة البال الحقيقية.
الخلاصة
أنيا في أراضي العرب 3: إعمار للعقارات، أراضي العرب 3، دبي — تاون هاوسات 3 و4 غرف نوم — مجتمع مسوَّر + حدائق مُخضرة + نوادي صحية + صالات رياضة + مطاعم + مناطق أطفال + مسابح مشتركة + محلات تجارية + مراقبة 24/7 — قرب من وسط مدينة دبي ودريم لاند وقرية العالم ومارينا دبي — الخيار الأمثل للعائلات الباحثة عن مجتمع سكني متكامل وآمن في دبي.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ أنيا في أراضي العرب 3؟
أنيا في أراضي العرب 3 من إعمار العقارية في المرابع العربية 3 يبدأ من AED 2,700,000. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ أنيا في أراضي العرب 3؟
أنيا في أراضي العرب 3 يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل أنيا في أراضي العرب 3؟
أنيا في أراضي العرب 3 مجدول للإنجاز في Q4 2026. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل أنيا في أراضي العرب 3 استثمار جيد؟
أنيا في أراضي العرب 3 من إعمار العقارية في المرابع العربية 3 يقدم إمكانات استثمار قوية. المرابع العربية 3 هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ أنيا في أراضي العرب 3؟
أنيا في أراضي العرب 3 مطور من قبل إعمار العقارية، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها أنيا في أراضي العرب 3؟
أنيا في أراضي العرب 3 يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gymnasium, 24/7 Security, Covered Parking, Children''s Play Area و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.