لا أفينيدا ٢

لا أفينيدا ٢ هي مجموعة حصرية من ٣٣ فيلا فاخرة مستوحاة من الطراز الإسباني من إيمار العقارية، تقع بين البحيرة المركزية وملعب الغولف في المراسي الأول، أحد أعرق مجتمعات دبي وأكثرها رسوخًا. تتميز هذه المساكن الراقية ذات الطابقين بأربع إلى ست غرف نوم ومساحات بناء تتراوح بين ٥٬٣٩٥ و٦٬٩٦٠ قدمًا مربعًا، مُقدِّمةً مزيجًا لا نظير له من السحر الكلاسيكي والراحة المعاصرة. يُبرز التصميم المعماري نوافذ وأبوابًا معقودة فريدة تفضي إلى ردهات دائرية، مع نوافذ كبيرة وأسقف بارتفاع اثني عشر قدمًا لفضاءات معيشية مشرقة وروحها. تُزيِّن أسطح طاولات الغرانيت الأنيقة المطابخ المُصمَّمة ببراعة، فيما تمتد التشطيبات الرخامية إلى حمامات غرف النوم الرئيسية المُلحَقة. كل تفصيلة خُطِّطت لغرض محدد يُكمِّل هندسة الفيلا ويُضفي لمسة سحرية على كل غرفة. مُقسَّمة إلى أربعة أنواع مميزة، تشتمل جميع فيلات لا أفينيدا على غرفة خادمة وأماكن وقوف مغطاة لسيارتين وحديقة فسيحة تتسع لحمام سباحة خاص. يتمتع السكان بالقرب من نادي المراسي للغولف ذي الثمانية عشر حفرة ونادي دبي للبولو والفروسية.

ملخص سريع

• اسم المشروع: لا أفينيدا ٢
• المطور: إيمار العقارية
• الموقع: بين البحيرة المركزية وملعب الغولف، المراسي الأول، دبي
• الوحدات: ٣٣ فيلا، ٤-٦ غرف نوم
• المساحات: ٥٬٣٩٥-٦٬٩٦٠ قدم مربع
• الطراز المعماري: إسباني تقليدي عصري، طابقان
• المميزات الرئيسية: نوافذ معقودة + ردهات دائرية + أسقف ١٢ قدم + غرانيت + رخام + حديقة مع إمكانية حمام سباحة + غرفة خادمة + قرب من ملعب الغولف

مقدمة: لا أفينيدا ٢ — الرقي الإسباني في قلب المراسي الأول

يُجسِّد مشروع لا أفينيدا ٢ رؤية إيمار لمزج السحر المعماري الأوروبي بالحياة المجتمعية الراقية في دبي. بمجرد ٣٣ فيلا فقط موزعة في موقع استراتيجي بين البحيرة المركزية والملعب الشهير، تُمثِّل لا أفينيدا ٢ خصوصية حقيقية وندرة فعلية في أحد أعرق مجتمعات دبي.

الموقع والإمكانية

يقع المشروع في موقع مميز بالمراسي الأول:

• بين البحيرة المركزية وملعب الغولف: مناظر طبيعية بديعة من الفيلا
• نادي المراسي للغولف (١٨ حفرة): المجاورة المباشرة لملعب عالمي المستوى
• نادي دبي للبولو والفروسية: وجهة فارهة لعشاق الخيل وهواة البولو
• مجتمع المراسي الأول المتكامل: مرافق ومدارس وخدمات راقية

الوحدات السكنية

فيلا بأربع غرف نوم: نقطة الدخول إلى سحر لا أفينيدا ٢، بتصميم إسباني أصيل وفضاءات معيشية متكاملة.

فيلا بخمس غرف نوم: مساحة عائلية رحبة مع تشطيبات فاخرة وحديقة خاصة فسيحة.

فيلا بست غرف نوم (حتى ٦٬٩٦٠ قدم²): أكبر فيلات المشروع وأكثرها خصوصية، مع إمكانية حمام سباحة خاص في الحديقة.

المواصفات المشتركة:

• طراز معماري إسباني أصيل بطابقين متكاملين
• نوافذ وأبواب معقودة تُفضي إلى ردهات دائرية فريدة
• أسقف بارتفاع اثني عشر قدمًا لفضاءات مشرقة
• أسطح طاولات غرانيت في المطابخ المُصمَّمة ببراعة
• تشطيبات رخامية في حمامات غرف النوم الرئيسية
• غرفة خادمة + وقوف سيارات مغطى لسيارتين

الحديقة وإمكانية حمام السباحة

تمنح كل فيلا حديقة خاصة فسيحة بالحجم المناسب لإضافة حمام سباحة خاص — تفصيلة تجعل لا أفينيدا ٢ مجتمع الفيلات الأمثل للعائلات التي تُقدِّر الخصوصية والمساحة.

الخلاصة

لا أفينيدا ٢: إيمار العقارية، المراسي الأول، دبي — ٣٣ فيلا إسبانية فاخرة فقط — ٤-٦ غرف نوم (٥٬٣٩٥-٦٬٩٦٠ قدم²) — طابقان + نوافذ معقودة + ردهات دائرية + أسقف ١٢ قدم + غرانيت + رخام + حديقة خاصة مع إمكانية حمام سباحة + غرفة خادمة + وقوف مغطى لسيارتين — بين البحيرة المركزية وملعب الغولف — قرب نادي المراسي للغولف ونادي دبي للبولو والفروسية — خصوصية حقيقية وندرة فعلية في أعرق مجتمعات دبي.