مشروع في المرابع العربية 1
01 / 06
لا أفينيدا 2
جاهزفيلاالتسليم: Jan 2014
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
La Avenida 2 is an exclusive collection of 33 Spanish-inspired luxury villas by Emaar Properties, nestled between the central lake and the Arabian Ranches Golf Course in one of Dubai most established communities. These magnificent two-tiered residences feature four to six bedroom…
المطوّر
إعمار العقارية
نوع العقار
فيلا
مزيج الوحدات
4, 5 & 6 غرف نوم
التسليم
Jan 2014
الملكية
تملك حر
مسبحصالة رياضيةأمن على مدار الساعةموقف سيارات مغطىمنطقة ألعاب الأطفالحدائق منسقة
خطة الدفع
25%
Down Payment
75%
Post-Handover 3 Years
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 8 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
25% قبل التسليم
25% Down Payment · 75% Post-Handover 3 Years
75% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,411
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في المرابع العربية 1 خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,441 / قدم مربعة
سيولة السوق
332 صفقة
تم تداول AED 2.7 مليار في المرابع العربية 1 خلال آخر 12 شهرًا.
150 صفقة في 6 أشهر
زخم الأسعار
+15.1% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت المرابع العربية 1 332 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 2.7 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,411 للقدم المربعة. 0% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +15.1% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,411
سيولة السوق
332 صفقة
زخم الأسعار
+15.1%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع لا أفينيدا 2 وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 21 يناير 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21 يناير 2026 | جاهز | - | - | 12.1 ألف قدم² | AED 40,000,000 | AED 3,313 |
| 19 أغسطس 2025 | جاهز | - | - | 7,825 قدم² | AED 13,250,000 | AED 1,693 |
| 27 يونيو 2025 | جاهز | - | - | 6,988 قدم² | AED 13,000,000 | AED 1,860 |
| 7 أبريل 2025 | جاهز | - | - | 8,502 قدم² | AED 10,000,000 | AED 1,176 |
| 27 فبراير 2025 | جاهز | - | - | 7,874 قدم² | AED 13,000,000 | AED 1,651 |
| 3 يناير 2025 | جاهز | - | - | 7,606 قدم² | AED 11,100,000 | AED 1,459 |
| 7 أكتوبر 2024 | جاهز | - | - | 6,988 قدم² | AED 12,000,000 | AED 1,717 |
| 14 يونيو 2024 | جاهز | - | - | 8,227 قدم² | AED 11,500,000 | AED 1,398 |
| 25 مارس 2024 | جاهز | - | - | 7,867 قدم² | AED 10,200,000 | AED 1,297 |
| 20 نوفمبر 2023 | جاهز | - | - | 12.1 ألف قدم² | AED 15,000,000 | AED 1,243 |
| 14 سبتمبر 2023 | جاهز | - | - | 8,086 قدم² | AED 8,500,000 | AED 1,051 |
| 12 يوليو 2023 | جاهز | - | - | 10.2 ألف قدم² | AED 10,380,000 | AED 1,022 |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| 4 Bedroom Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 5 Bedroom Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 6 Bedroom Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
المرابع العربية 1
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ لا أفينيدا 2 في المرابع العربية 1، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتعن المشروع
نظرة عامة
La Avenida 2 is an exclusive collection of 33 Spanish-inspired luxury villas by Emaar Properties, nestled between the central lake and the Arabian Ranches Golf Course in one of Dubai most established communities. These magnificent two-tiered residences feature four to six bedrooms across built-up areas ranging from 5,395 to 6,960 square feet, offering an unparalleled blend of old-world charm and contemporary comfort. The architecture showcases magnificent arched windows and doorways leading to circular foyers, with grand windows and twelve-foot high ceilings creating bright and uplifting living spaces throughout. Elegant granite countertops adorn the skilfully designed kitchens, while marble finishes extend to the ensuite master bathrooms. Every detail serves a deliberate purpose, complementing the villa architecture and adding a magical touch to each room. Divided into four unique types, all La Avenida villas include a maid room, covered parking for two cars, and a generous garden spacious enough for a private swimming pool. Residents enjoy proximity to the 18-hole Arabian Ranches Golf Club and the Dubai Polo and Equestrian Club.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ لا أفينيدا 2؟
لا أفينيدا 2 من Emaar Properties في Arabian Ranches 1 يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ لا أفينيدا 2؟
لا أفينيدا 2 يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل لا أفينيدا 2؟
لا أفينيدا 2 مجدول للإنجاز في 2014. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل لا أفينيدا 2 استثمار جيد؟
لا أفينيدا 2 من Emaar Properties في Arabian Ranches 1 يقدم إمكانات استثمار قوية. Arabian Ranches 1 هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ لا أفينيدا 2؟
لا أفينيدا 2 مطور من قبل Emaar Properties، مطور رائد في دبي معروف بمشاريع أيقونية مثل برج خليفة ودبي مول. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها لا أفينيدا 2؟
لا أفينيدا 2 يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gymnasium, 24/7 Security, Covered Parking, Children''s Play Area و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.