جاري تحميل العقار
مشروع في الوصل
01 / 06
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Eden House The Park المطوّر: H&H الموقع: Al Wasl، دبي الحالة: قيد الإنشاء أنواع الوحدات: Studio, 1 Bedroom, 2 Bedroom, 3 Bedroom العائد الإيجاري المقدّر: 6.50% تاريخ التسليم: Q1 2027 وسائل الراحة: Three swimming pools, Gym, Spa, Pilates studio, Yoga studio, HIIT classes,…
المطوّر
إتش آند إتش
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
الربع 1 2027
إجمالي الوحدات
466
الملكية
تملك حر
Three swimming poolsصالة رياضيةسباPilates studioاستوديو يوغاHIIT classesChildren parkChildren poolBespoke retail storesخدمات الكونسيرجHosting servicesأمن على مدار الساعةموقف سيارات مغطىLush green spacesPedestrian pathways
خطة الدفع
10%
Down Payment
30%
During Construction
60%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in Al Wasl with growth potential
Investment starts from 7.1M
Developed by H&H
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 6 يوليو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
40% قبل التسليم
10% Down Payment · 30% During Construction · 60% On Handover
60% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 3,118
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في الوصل خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 3,209 / قدم مربعة
سيولة السوق
1,774 صفقة
تم تداول AED 10.9 مليار في الوصل خلال آخر 12 شهرًا.
869 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 78.1%
78.1% من مبيعات الوصل خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+8% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت الوصل 1,774 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 10.9 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 3,118 للقدم المربعة. 78.1% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +8% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 3,118
سيولة السوق
1,774 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
78.1%
زخم الأسعار
+8%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع Eden House The Park وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 6 يوليو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 يوليو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,935 قدم² | AED 8,432,289 | AED 4,358 |
| 29 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 3 | 2,398 قدم² | AED 11,010,874 | AED 4,591 |
| 25 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 3 | 2,332 قدم² | AED 9,051,984 | AED 3,881 |
| 24 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 3 | 2,390 قدم² | AED 10,259,031 | AED 4,293 |
| 23 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 3 | 3,383 قدم² | AED 12,520,648 | AED 3,701 |
| 18 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 3 | 2,338 قدم² | AED 8,377,501 | AED 3,583 |
| 8 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 3 | 2,343 قدم² | AED 9,380,575 | AED 4,003 |
| 2 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 3 | 2,404 قدم² | AED 11,058,011 | AED 4,599 |
| 2 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 3 | 2,352 قدم² | AED 8,739,846 | AED 3,716 |
| 12 مايو 2026 | على الخارطة | - | 4 | 10.5 ألف قدم² | AED 43,179,968 | AED 4,126 |
| 11 مايو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 1,367 قدم² | AED 4,272,257 | AED 3,126 |
| 5 مايو 2026 | على الخارطة | - | 3 | 2,338 قدم² | AED 8,912,710 | AED 3,812 |
المبيعات المسجلة شهريًا في الوصل
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 6 يوليو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يونيو 2026 | 64 | AED 3,179 | AED 471.1 مليون | 2,060 قدم² |
| مايو 2026 | 72 | AED 3,167 | AED 514.1 مليون | 1,932 قدم² |
| أبريل 2026 | 181 | AED 3,125 | AED 1.2 مليار | 2,016 قدم² |
| مارس 2026 | 134 | AED 3,111 | AED 713.2 مليون | 1,692 قدم² |
| فبراير 2026 | 277 | AED 3,343 | AED 1.4 مليار | 1,571 قدم² |
| يناير 2026 | 125 | AED 3,238 | AED 647.8 مليون | 1,493 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 122 | AED 3,298 | AED 759 مليون | 1,756 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 88 | AED 3,131 | AED 432.7 مليون | 1,509 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 208 | AED 3,174 | AED 1 مليار | 1,533 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 166 | AED 3,133 | AED 780 مليون | 1,448 قدم² |
| أغسطس 2025 | 170 | AED 3,244 | AED 955 مليون | 1,717 قدم² |
| يوليو 2025 | 151 | AED 3,209 | AED 1.8 مليار | 1,533 قدم² |
معروض DLD
عمق المعروض الرسمي
سجل DLD للوحدات والمبانيتم تحديث بيانات المعروض 8 يوليو 2026
الوحدات المسجلة
466
وحدات السجل
466
المباني
0
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
428-10,477 sq ft
مواقف السيارات
0
مزيج الوحدات المسجلة
1 B/R42 وحدة · 846 sq ft
2 B/R202 وحدة · 1,933 sq ft
3 B/R194 وحدة · 2,394 sq ft
4 B/R9 وحدة · 6,851 sq ft
NA7 وحدة · 2,762 sq ft
Studio12 وحدة · 465 sq ft
مزيج أنواع العقار
Flat · 459Shop · 7
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
الوصل
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ Eden House The Park في الوصل، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتنظرة عامة
عن المشروع
Eden House The Park
- المطوّر: H&H
- الموقع: Al Wasl، دبي
- الحالة: قيد الإنشاء
- أنواع الوحدات: Studio, 1 Bedroom, 2 Bedroom, 3 Bedroom
- العائد الإيجاري المقدّر: 6.50%
- تاريخ التسليم: Q1 2027
- وسائل الراحة: Three swimming pools, Gym, Spa, Pilates studio, Yoga studio, HIIT classes, Children park, Children pool, Bespoke retail stores, Concierge services, Hosting services, 24/7 security, Covered parking, Lush green spaces, Pedestrian pathways
مقدمة
Eden House The Park تطوير سكني استثنائي واقع في منطقة Al Wasl شديدة الطلب في دبي. طوّرته H&H، أحد أكثر المطوّرين موثوقية في المنطقة. Eden House The Park مصمّم بعناية لتلبية أنماط الحياة الحديثة.
الموقع والاتصال
الموقع الاستراتيجي في Al Wasl يضمن أن السكان دائماً متصلون بنبض دبي. الطرق السريعة الرئيسية وشبكات النقل العام جميعها سهلة الوصول.
العمارة والتصميم
التصميم المعماري شهادة على النهج الرؤيوي لـ H&H. الجماليات المعاصرة متوازنة تماماً مع التصميم الوظيفي.
وسائل الراحة
تشمل وسائل الراحة: Three swimming pools, Gym, Spa, Pilates studio, Yoga studio, HIIT classes, Children park, Children pool, Bespoke retail stores, Concierge services, Hosting services, 24/7 security, Covered parking, Lush green spaces, Pedestrian pathways.
إمكانات الاستثمار
Eden House The Park يمثّل فرصة استثمار مربحة. العقارات في Al Wasl تُظهر باستمرار تقييماً رأسمالياً قوياً.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ Eden House The Park؟
Eden House The Park من إتش آند إتش في الوصل يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ Eden House The Park؟
Eden House The Park يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل Eden House The Park؟
Eden House The Park مجدول للإنجاز في Q1 2027. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل Eden House The Park استثمار جيد؟
Eden House The Park من إتش آند إتش في الوصل يقدم إمكانات استثمار قوية. الوصل هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ Eden House The Park؟
Eden House The Park مطور من قبل إتش آند إتش، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها Eden House The Park؟
Eden House The Park يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Three swimming pools, Gym, Spa, Pilates studio, Yoga studio و 10 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.