جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
Spacious apartments are available for sale & rent at Dar Wasl - Jumeirah Dubai. Call us now for prices and detailed information.
المطوّر
الوصل للتطوير
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
الربع 2 2017
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q4 2015
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 3,110
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في الوصل خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 3,221 / قدم مربعة
سيولة السوق
2,202 صفقة
تم تداول AED 13.1 مليار في الوصل خلال آخر 12 شهرًا.
951 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 78.9%
78.9% من مبيعات الوصل خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+13.4% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت الوصل 2,202 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 13.1 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 3,110 للقدم المربعة. 78.9% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +13.4% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 3,110
سيولة السوق
2,202 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
78.9%
زخم الأسعار
+13.4%
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 24 | AED 3,229 | AED 357.1 مليون | 3,764 قدم² |
| أبريل 2026 | 181 | AED 3,125 | AED 1.2 مليار | 2,016 قدم² |
| مارس 2026 | 134 | AED 3,111 | AED 713.2 مليون | 1,692 قدم² |
| فبراير 2026 | 277 | AED 3,343 | AED 1.4 مليار | 1,571 قدم² |
| يناير 2026 | 125 | AED 3,238 | AED 647.8 مليون | 1,493 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 122 | AED 3,298 | AED 759 مليون | 1,756 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 88 | AED 3,131 | AED 432.7 مليون | 1,509 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 208 | AED 3,174 | AED 1 مليار | 1,533 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 166 | AED 3,133 | AED 780 مليون | 1,448 قدم² |
| أغسطس 2025 | 170 | AED 3,244 | AED 955 مليون | 1,717 قدم² |
| يوليو 2025 | 151 | AED 3,209 | AED 1.8 مليار | 1,533 قدم² |
| يونيو 2025 | 212 | AED 3,156 | AED 989.5 مليون | 1,366 قدم² |
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 Bedroom Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Retail Space | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ دار وصل في الوصل، دبي، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
| Detail | Info | |---|---| | Project | Dar Wasl | | Developer | Wasl Asset Management Group | | Location | Al Wasl, Dubai | | Status | Ready (Completed Q2 2017) | | Unit Types | Studio, 1BR, 2BR, 3BR, 4BR Villa, Retail Space | | Price Range | AED 12,916,000 – AED 83,000,000 | | Payment Plan | Available on request | | Views | Al Wasl Road, Safa Park | | Services | Valet Parking, Central A/C, Gym, Shared Pool, Security |
يُعد Dar Wasl من أكثر الوجهات السكنية والمختلطة فخامة وندرة على طريق الوصل، أحد أكثر عناوين دبي رسوخاً وقيمة. اكتمل المشروع في الربع الثاني 2017، ويجمع بين وحدات سكنية فاخرة تبدأ من الاستوديو وتصل إلى فلل من أربع غرف نوم، إلى جانب شارع تجزئة ومطاعم نابض بالحياة، وكل ذلك في مواجهة مباشرة لحديقة الصفا.
مع أسعار تبدأ من نحو 12.9 مليون درهم وتصل إلى 83 مليون درهم، فإن Dar Wasl ينتمي بوضوح إلى الشريحة فائقة الفخامة في السوق السكني. هنا لا يدفع المشتري ثمن المساحة فقط، بل ثمن العنوان، والواجهة على Safa Park، والهوية التطويرية المرتبطة بمؤسسة مدعومة من الحكومة.
Wasl Asset Management Group هي شركة عقارية مملوكة لحكومة دبي، تدير واحدة من أكبر المحافظ العقارية وأكثرها تنوعاً في الإمارة. هذه الخلفية تمنح مشاريعها وزناً مختلفاً عن كثير من المشاريع الخاصة، لأن المشتري هنا يتعامل مع جهة تطوير وإدارة مرتبطة برؤية طويلة الأمد، لا بمجرد دورة بيع قصيرة.
Dar Wasl يعتبر من أهم مشاريعها المختلطة التي تحمل اسمها نفسه، وكأنه تجسيد مباشر لهوية المؤسسة: مشروع متكامل يثري النسيج الحضري لدبي، ويُدار بمعايير عالية تعكس استمرارية المسؤولية الحكومية عن جودة الأصول والعناية بالمجتمع المحيط.
يشكل طريق الوصل العمود الفقري لجميرا، وهو من أكثر الممرات السكنية رسوخاً وارتفاعاً في القيمة داخل دبي. هذا الطريق ليس مجرد شارع تجاري، بل علامة عنوان بحد ذاته. وجود Dar Wasl عليه، وبالذات مقابل Safa Park، يضيف طبقة من الندرة لا يمكن تصنيعها لاحقاً.
حديقة الصفا واحدة من أقدم وأحب الحدائق العامة في دبي، وتبلغ مساحتها نحو 64 هكتاراً من الأشجار والمروج وممرات المشي والبحيرات والمرافق العائلية. في مدينة صحراوية، أن تستيقظ على هذا الامتداد الأخضر الناضج هو بذاته رفاه بصري ومعيشي لا يمكن تكراره بسهولة.
| Destination | Approximate Drive Time | |---|---| | City Walk (Jumeirah) | 5–8 minutes | | Downtown Dubai / Burj Khalifa | 10–12 minutes | | DIFC | 10–12 minutes | | Jumeirah Beach | 10–12 minutes | | La Mer Beach | 12–15 minutes | | Business Bay | 10–12 minutes | | DXB Airport | 15–20 minutes | | Dubai Mall | 10–12 minutes |
يمكن الوصول إلى محطتي World Trade Centre وBusiness Bay على الخط الأحمر خلال نحو 10 إلى 12 دقيقة، كما يخدم طريق الوصل عدد من خطوط الحافلات التابعة لهيئة الطرق والمواصلات.
يقدم Dar Wasl تركيبة سكنية نادرة نسبياً ضمن مشروع واحد:
| Unit Type | Character | |---|---| | Studio | سكن فاخر صغير الحجم للمهنيين أو كمقر حضري ثانٍ | | 1 Bedroom | أجنحة تنفيذية للأزواج والمهنيين | | 2 Bedroom | شقق عائلية واسعة مع مستوى خدمة متكامل | | 3 Bedroom | شقق فاخرة أكبر للعائلات | | 4 Bedroom Villa | وحدات على طراز الفيلا بأقصى درجات المساحة والخصوصية | | Retail Space | وحدات تجزئة ومطاعم تنشط الواجهة الأرضية |
وحدات Dar Wasl مصممة وتُدار وفق مستوى ينسجم مع شريحة أسعارها:
Dar Wasl لا يكتفي بالموقع والسكن، بل يقدم منظومة خدمات أقرب إلى بيئة الفنادق الفاخرة:
الواجهة الأرضية للمشروع تضم مطاعم ومقاهي ومتاجر وخدمات نمط حياة، ما يجعل Dar Wasl ليس مجرد مبنى سكنياً، بل وجهة قائمة بذاتها داخل جميرا. هذا يضيف للمشروع حياة يومية مستمرة ويزيد من جاذبيته كسكن فاخر متكامل.
الحياة في Dar Wasl تعني العيش ضمن أعلى مستوى حضري في دبي: قهوة صباحية بإطلالة على الأشجار الكثيفة في Safa Park، خروج سريع إلى اجتماعات DIFC خلال دقائق، غداء في أحد المطاعم الراقية في الواجهة التجارية، ثم نزهة مسائية في الحديقة أو على امتداد الوصل. هذا ليس مشروعاً قائماً على المرافق فقط، بل على أسلوب حياة كامل تحكمه الجودة والموقع.
وجود Safa Park مقابل المشروع يمنح السكان امتداداً طبيعياً نادراً:
بالنسبة للمقيمين، تتحول الحديقة عملياً إلى جزء من التجربة السكنية اليومية.
الأصول السكنية الفاخرة على طريق الوصل تعيش في سوق محدود العرض جداً. البيئة العمرانية ناضجة، وفرص إنشاء مشروع جديد بالمستوى نفسه والموقع نفسه شبه معدومة. هذه الندرة هي الأساس الذي يحمي القيمة على المدى الطويل.
كون Wasl جهة مملوكة للحكومة يمنح Dar Wasl طبقة إضافية من الثقة في جودة الإدارة والاستمرارية والصيانة طويلة الأمد، وهو عامل مهم جداً للمشترين في الشريحة الفاخرة جداً.
تنامي عدد المقيمين من أصحاب الثروات المرتفعة في دبي يعني طلباً مستمراً على العناوين القليلة التي تجمع بين المكانة، الخدمة، الواجهة الخضراء، وقربها من أهم مناطق الأعمال. Dar Wasl يملك كل هذه العناصر دفعة واحدة.
Dar Wasl هو التعبير الأوضح عن الفخامة السكنية المتكاملة على طريق الوصل: مشروع من تطوير Wasl، يطل على Safa Park، ويجمع بين وحدات من الاستوديو حتى فلل أربع غرف نوم، مع خدمات صف سيارات، وأمن، ومسبح، ونادٍ رياضي، وتكييف مركزي، وشارع تجاري نشط في الطابق الأرضي. للمشتري الذي يفهم أن القيمة الحقيقية في أعلى سوق دبي السكني تُبنى على العنوان وندرة الموقع وقوة المطور، فإن Dar Wasl يمثل الإجابة الأوضح على سؤال: أين تسكن إذا أردت أفضل ما يقدمه الوصل؟
دار وصل من Al Wasl Development في Al Wasl يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
دار وصل يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
دار وصل مجدول للإنجاز في Q2 2017. المشروع جاهز للسكن الفوري.
دار وصل من Al Wasl Development في Al Wasl يقدم إمكانات استثمار قوية. Al Wasl هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
دار وصل مطور من قبل Al Wasl Development، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
دار وصل يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, Security, Central A/C, Shared Pool, Covered Parking و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.