دار وصل

Dar Wasl — الوجهة السكنية المتكاملة الأيقونية على طريق الوصل

TL;DR Snapshot

| Detail | Info | |---|---| | Project | Dar Wasl | | Developer | Wasl Asset Management Group | | Location | Al Wasl, Dubai | | Status | Ready (Completed Q2 2017) | | Unit Types | Studio, 1BR, 2BR, 3BR, 4BR Villa, Retail Space | | Price Range | AED 12,916,000 – AED 83,000,000 | | Payment Plan | Available on request | | Views | Al Wasl Road, Safa Park | | Services | Valet Parking, Central A/C, Gym, Shared Pool, Security |

---

Dar Wasl — The Pinnacle of Al Wasl Road Luxury

يُعد Dar Wasl من أكثر الوجهات السكنية والمختلطة فخامة وندرة على طريق الوصل، أحد أكثر عناوين دبي رسوخاً وقيمة. اكتمل المشروع في الربع الثاني 2017، ويجمع بين وحدات سكنية فاخرة تبدأ من الاستوديو وتصل إلى فلل من أربع غرف نوم، إلى جانب شارع تجزئة ومطاعم نابض بالحياة، وكل ذلك في مواجهة مباشرة لحديقة الصفا.

مع أسعار تبدأ من نحو 12.9 مليون درهم وتصل إلى 83 مليون درهم، فإن Dar Wasl ينتمي بوضوح إلى الشريحة فائقة الفخامة في السوق السكني. هنا لا يدفع المشتري ثمن المساحة فقط، بل ثمن العنوان، والواجهة على Safa Park، والهوية التطويرية المرتبطة بمؤسسة مدعومة من الحكومة.

---

Wasl Asset Management Group — Developer Heritage

قلب الرؤية الجديدة لدبي القديمة

Wasl Asset Management Group هي شركة عقارية مملوكة لحكومة دبي، تدير واحدة من أكبر المحافظ العقارية وأكثرها تنوعاً في الإمارة. هذه الخلفية تمنح مشاريعها وزناً مختلفاً عن كثير من المشاريع الخاصة، لأن المشتري هنا يتعامل مع جهة تطوير وإدارة مرتبطة برؤية طويلة الأمد، لا بمجرد دورة بيع قصيرة.

Dar Wasl يعتبر من أهم مشاريعها المختلطة التي تحمل اسمها نفسه، وكأنه تجسيد مباشر لهوية المؤسسة: مشروع متكامل يثري النسيج الحضري لدبي، ويُدار بمعايير عالية تعكس استمرارية المسؤولية الحكومية عن جودة الأصول والعناية بالمجتمع المحيط.

---

Location Excellence — Al Wasl Road at Safa Park

أحد أكثر عناوين دبي رقيّاً

يشكل طريق الوصل العمود الفقري لجميرا، وهو من أكثر الممرات السكنية رسوخاً وارتفاعاً في القيمة داخل دبي. هذا الطريق ليس مجرد شارع تجاري، بل علامة عنوان بحد ذاته. وجود Dar Wasl عليه، وبالذات مقابل Safa Park، يضيف طبقة من الندرة لا يمكن تصنيعها لاحقاً.

حديقة الصفا واحدة من أقدم وأحب الحدائق العامة في دبي، وتبلغ مساحتها نحو 64 هكتاراً من الأشجار والمروج وممرات المشي والبحيرات والمرافق العائلية. في مدينة صحراوية، أن تستيقظ على هذا الامتداد الأخضر الناضج هو بذاته رفاه بصري ومعيشي لا يمكن تكراره بسهولة.

| Destination | Approximate Drive Time | |---|---| | City Walk (Jumeirah) | 5–8 minutes | | Downtown Dubai / Burj Khalifa | 10–12 minutes | | DIFC | 10–12 minutes | | Jumeirah Beach | 10–12 minutes | | La Mer Beach | 12–15 minutes | | Business Bay | 10–12 minutes | | DXB Airport | 15–20 minutes | | Dubai Mall | 10–12 minutes |

Metro & Public Transport

يمكن الوصول إلى محطتي World Trade Centre وBusiness Bay على الخط الأحمر خلال نحو 10 إلى 12 دقيقة، كما يخدم طريق الوصل عدد من خطوط الحافلات التابعة لهيئة الطرق والمواصلات.

---

The Residences — Ultra-Premium Living

طيف متكامل من السكن الفاخر

يقدم Dar Wasl تركيبة سكنية نادرة نسبياً ضمن مشروع واحد:

| Unit Type | Character | |---|---| | Studio | سكن فاخر صغير الحجم للمهنيين أو كمقر حضري ثانٍ | | 1 Bedroom | أجنحة تنفيذية للأزواج والمهنيين | | 2 Bedroom | شقق عائلية واسعة مع مستوى خدمة متكامل | | 3 Bedroom | شقق فاخرة أكبر للعائلات | | 4 Bedroom Villa | وحدات على طراز الفيلا بأقصى درجات المساحة والخصوصية | | Retail Space | وحدات تجزئة ومطاعم تنشط الواجهة الأرضية |

مواصفات فائقة الفخامة

وحدات Dar Wasl مصممة وتُدار وفق مستوى ينسجم مع شريحة أسعارها:

• مواد وتشطيبات مستوردة عالية الجودة، تشمل الرخام والأعمال الخشبية والتجهيزات الراقية
• مساحات سخية تلائم توقعات المشترين في هذا القطاع
• إطلالات مباشرة على طريق الوصل وحديقة الصفا
• شرفات أو تراسات أو مساحات خارجية خاصة وفق نوع الوحدة
• بنية ذكية لإدارة المبنى والتحكم بالدخول

---

Building Amenities — Five-Star Services

Dar Wasl لا يكتفي بالموقع والسكن، بل يقدم منظومة خدمات أقرب إلى بيئة الفنادق الفاخرة:

Leisure & Recreation

• Shared Swimming Pool — مسبح مشترك بمستوى راقٍ
• Gymnasium — صالة رياضية احترافية

Services & Convenience

• Valet Parking — خدمة صف سيارات احترافية للسكان والزوار
• Covered Parking — مواقف مخصصة وآمنة
• 24/7 Security — أمن وإدارة دخول على مدار الساعة
• Central A/C — نظام تكييف مركزي متكامل

Retail Boulevard

الواجهة الأرضية للمشروع تضم مطاعم ومقاهي ومتاجر وخدمات نمط حياة، ما يجعل Dar Wasl ليس مجرد مبنى سكنياً، بل وجهة قائمة بذاتها داخل جميرا. هذا يضيف للمشروع حياة يومية مستمرة ويزيد من جاذبيته كسكن فاخر متكامل.

---

The Dar Wasl Lifestyle

طريق الوصل — عنوان جميرا الأرقى

الحياة في Dar Wasl تعني العيش ضمن أعلى مستوى حضري في دبي: قهوة صباحية بإطلالة على الأشجار الكثيفة في Safa Park، خروج سريع إلى اجتماعات DIFC خلال دقائق، غداء في أحد المطاعم الراقية في الواجهة التجارية، ثم نزهة مسائية في الحديقة أو على امتداد الوصل. هذا ليس مشروعاً قائماً على المرافق فقط، بل على أسلوب حياة كامل تحكمه الجودة والموقع.

Safa Park — أصل طبيعي لا يمكن تكراره

وجود Safa Park مقابل المشروع يمنح السكان امتداداً طبيعياً نادراً:

• مسارات مشي وجري بين الأشجار الناضجة
• حدائق وردية ومسطحات عشبية مفتوحة
• مرافق لعب للأطفال ومناطق للعائلات
• بحيرة وقوارب وأنشطة ترفيهية

بالنسبة للمقيمين، تتحول الحديقة عملياً إلى جزء من التجربة السكنية اليومية.

---

Investment Case — Al Wasl Road's Enduring Value

ندرة المعروض الفاخر الحقيقي

الأصول السكنية الفاخرة على طريق الوصل تعيش في سوق محدود العرض جداً. البيئة العمرانية ناضجة، وفرص إنشاء مشروع جديد بالمستوى نفسه والموقع نفسه شبه معدومة. هذه الندرة هي الأساس الذي يحمي القيمة على المدى الطويل.

إدارة مدعومة سيادياً

كون Wasl جهة مملوكة للحكومة يمنح Dar Wasl طبقة إضافية من الثقة في جودة الإدارة والاستمرارية والصيانة طويلة الأمد، وهو عامل مهم جداً للمشترين في الشريحة الفاخرة جداً.

طلب قوي من أصحاب الثروات

تنامي عدد المقيمين من أصحاب الثروات المرتفعة في دبي يعني طلباً مستمراً على العناوين القليلة التي تجمع بين المكانة، الخدمة، الواجهة الخضراء، وقربها من أهم مناطق الأعمال. Dar Wasl يملك كل هذه العناصر دفعة واحدة.

---

Summary

Dar Wasl هو التعبير الأوضح عن الفخامة السكنية المتكاملة على طريق الوصل: مشروع من تطوير Wasl، يطل على Safa Park، ويجمع بين وحدات من الاستوديو حتى فلل أربع غرف نوم، مع خدمات صف سيارات، وأمن، ومسبح، ونادٍ رياضي، وتكييف مركزي، وشارع تجاري نشط في الطابق الأرضي. للمشتري الذي يفهم أن القيمة الحقيقية في أعلى سوق دبي السكني تُبنى على العنوان وندرة الموقع وقوة المطور، فإن Dar Wasl يمثل الإجابة الأوضح على سؤال: أين تسكن إذا أردت أفضل ما يقدمه الوصل؟