جاري تحميل العقار
لا أسعار بعد؟ احصل على بريد عند نشرها.
تشتري من الخارج؟ يعرضه لك مستشار في مكالمة فيديو مباشرة.
٧٠/٣٠ · تُدفع من الحجز حتى التسليم
خطة سداد المطوّر · ديسمبر ٢٠٢٥
تحتاج إلى تمويل عقاري؟ يراجع مستشار خياراتك ويوصي بالبنك المناسب لك.
اسأل صوفيا عن أحدث صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك قرب هذا المشروع.
شاهد ما بيع بالقربشاهرخز من دانوب على الخارطة ولا توجد عمليات إعادة بيع بعد، لذا يُعرض اتجاه المنطقة
| نوفمبر ٢٠٢٥ | ٢٬٥٢١ درهم/قدم² |
|---|---|
| ديسمبر ٢٠٢٥ | ٢٬٨٠٦ درهم/قدم² |
| يناير ٢٠٢٦ | ٣٬٩٧٥ درهم/قدم² |
| فبراير ٢٠٢٦ | ٤٬٠٠١ درهم/قدم² |
| مارس ٢٠٢٦ | ٤٬٠٠٥ درهم/قدم² |
| أبريل ٢٠٢٦ | ٣٬٩٠٦ درهم/قدم² |
| مايو ٢٠٢٦ | ٤٬٢٧٤ درهم/قدم² |
| يونيو ٢٠٢٦ | ٤٬٣٢٠ درهم/قدم² |
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · الصفوح · الوسيط الشهري · نوفمبر ٢٠٢٥ – يونيو ٢٠٢٦
السفوح
لا توجد أماكن قريبة مسجلة في الصفوح بعد.
افتح في خرائط Googleليس Shahrukhz by Danube مجرد مبنى تجاري، بل ظاهرة أعمال عالمية. طورته شركة Danube Properties الغزيرة الإنتاج، ويمثل هذا البرج التجاري المكوّن من ٥٥ طابقاً والذي أُطلق حديثاً تحولاً جذرياً في سوق العقارات في دبي. واستلهاماً من الجاذبية العالمية التي لا مثيل لها لعلامة نجم بوليوود شاروخ خان، صُمم المشروع ليكون العنوان الأمثل لأصحاب الرؤى ورواد الأعمال والشركات متعددة الجنسيات. ويقع في منطقة Al Sufouh ١ المرموقة للغاية مباشرة على شارع الشيخ زايد، ويوفر Shahrukhz تملّكاً تجارياً حراً في سوق يُعرف بمحدودية العرض، ما يمنح فرصة نادرة للغاية لامتلاك مساحات مكتبية فاخرة تحمل علامة تجارية في قلب الإمارة.
تقوم الفلسفة الأساسية لـ Shahrukhz على دمج عناصر الضيافة فائقة الفخامة في بيئة العمل المؤسسية. فقد أدركت Danube أن نخبة رجال الأعمال المعاصرين يطلبون أكثر من مجرد أربعة جدران ومكتب؛ إنهم يحتاجون إلى منظومة تعزز الإبداع وتبهر العملاء وتدعم رفاهية الموظفين. ومن خلال توفير أكثر من ٣٥ مرفقاً عالمي المستوى، تتراوح بين النوادي التنفيذية واستوديوهات البودكاست ومسبح معلّق في الطابق ٣٣ ومهبط طائرات مروحية على السطح، أنشأ المطوّر "ملاذاً مرتفعاً" للأعمال. وتُعد حقيقة أن المشروع، بحسب التقارير، بيع بالكامل في اليوم الأول من إطلاقه في دبي شاهداً على جاذبيته غير المسبوقة في السوق وإمكاناته الاستثمارية الهائلة.
بنت Danube Properties، ذراع التطوير العقاري لمجموعة Danube Group التي تبلغ قيمتها مليارات الدولارات، سمعة أسطورية في دولة الإمارات من خلال إتاحة المعيشة السكنية الفاخرة للجميع عبر خطط السداد الشهيرة بنسبة ١٪. ومع Shahrukhz، تقوم Danube بخطوة استراتيجية وجريئة للغاية نحو القطاع التجاري فائق الفخامة.
ويمنح اختيار الاستثمار في عقار تجاري من Danube المشترين أماناً مالياً كبيراً. إذ يمتلك المطوّر سجلاً خالياً من العيوب في التسليم في المواعيد المحددة وجودة بناء لا تقبل المساومة. ومن خلال ربط البرج بعلامة شاروخ خان، تضمن Danube أن يحقق المبنى مكانة أيقونية عالمياً على الفور. وبالنسبة للمستثمرين وأصحاب الأعمال، يعني ذلك مكانة فورية. فالعمل من معلم معروف عالمياً يرفع بطبيعته قيمة العلامة التجارية للشركة، ما يسهّل بشكل كبير استقطاب أفضل الكفاءات وإبهار العملاء الدوليين.
تُعد Al Sufouh من أكثر المجتمعات الساحلية في دبي رسوخاً وثراءً وأهمية استراتيجية. وتشكّل الجسر الجغرافي بين ناطحات السحاب النابضة بالحياة في Dubai Marina والفخامة الممتدة في Palm Jumeirah. والأهم أنها غالباً ما تُعرف بأنها "مركز المعرفة والإعلام" في الإمارة.
يشغل Shahrukhz قطعة أرض فائقة التميز مباشرة على شارع الشيخ زايد ضمن Al Sufouh ١. ويُعد هذا الموقع ضربة معلّم لبرج تجاري، إذ يضع الشركات على مقربة مباشرة من المناطق الحرة الكبرى الراسخة في دبي، وأبرزها Dubai Media City وDubai Internet City وKnowledge Village. وبالنسبة للشركات العاملة في مجالات التكنولوجيا أو الإعلام أو المال أو الاستشارات، يمثل التواجد الفعلي بجوار هذه التجمعات الصناعية الضخمة ميزة استراتيجية لا تقدّر بثمن. علاوة على ذلك، يوفر الموقع إطلالات بانورامية دون عوائق على الخليج العربي وPalm Jumeirah وBurj Al Arab، لتشكل خلفية مهيبة لروتين العمل اليومي.
بالنسبة للمقر الرئيسي لأي شركة، تُعد سهولة الوصول العامل الأهم على الإطلاق، ويقدّمها Shahrukhz على أكمل وجه. إذ تضمن الواجهة المباشرة للبرج على شارع الشيخ زايد (E11) ظهوره بوضوح وسهولة الوصول إليه من أي نقطة في الإمارة.
يُعد التصميم المعماري لبرج Shahrukhz المكوّن من ٥٥ طابقاً تجسيداً لافتاً لقوة الشركات الحديثة. إذ تتميز الواجهة بمظهر انسيابي أنيق يلفت الأنظار في أفق شارع الشيخ زايد. ويُعرّف المدخل الفخم بـ "King’s Lobby"، وهي مساحة مذهلة بارتفاع مزدوج صُممت لتبهر العملاء الزائرين على الفور.
ومن الداخل، صممت Danube مساحات الطوابق لتكون مرنة للغاية، بما يلبي احتياجات الشركات بمختلف أحجامها:
جهزت Danube Properties برج Shahrukhz بمجموعة مرافق تضاهي أكثر فنادق الخمس نجوم حصرية في العالم، ما يعيد تعريف بيئة المكاتب الحديثة بالكامل.
يمثل Shahrukhz فرصة استثمارية قوية للغاية وعالية النمو في سوق يعاني نقصاً حاداً في المساحات المكتبية الفاخرة من الفئة A بنظام التملك الحر.
وتتعزز سهولة الوصول المالي بشكل كبير بفضل خطة السداد الشهيرة ٧٠/٣٠ من Danube. إذ يسدد المستثمرون أقساطاً ميسرة (غالباً ١٪ شهرياً) خلال مرحلة الإنشاء، على أن تستحق الـ ٣٠٪ المتبقية بعد التسليم أو عند الإنجاز في يونيو ٢٠٢٩.
والأطروحة الاستثمارية راسخة.
يُعد Shahrukhz by Danube Properties تحفة تجارية ذات رؤية تضفي فخامة غير مسبوقة تحمل علامة تجارية على بيئة العمل المؤسسية. فمن خلال الدمج الناجح بين تصاميم مكتبية مرنة، ومجموعة مذهلة تضم أكثر من ٣٥ مرفقاً للعافية والأعمال، والمكانة العالمية لعلامة شاروخ خان، أنشأ المطوّر عنوان الأعمال الأمثل في Al Sufouh.
قد تكون الصور المقدّمة من المطوّر تصاميم تخيلية وقد تختلف عن الوحدة المنجزة. المخططات الطابقية استرشادية.
شاهرخز من دانوب من دانوب العقارية في الصفوح يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
شاهرخز من دانوب يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
شاهرخز من دانوب مجدول للإنجاز في الربع ٢ ٢٠٢٩. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
شاهرخز من دانوب من دانوب العقارية في الصفوح يقدم إمكانات استثمار قوية. الصفوح هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
شاهرخز من دانوب مطور من قبل دانوب العقارية، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
شاهرخز من دانوب يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, Security, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool و ٣ مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.