مشروع في الصفوح
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
J5 is a six-storey residential building in Sufouh Gardens, Al Sufouh 1, Al Sufouh, Jumeirah District, Dubai.
المطوّر
أكوا للعقارات
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
الربع 4 2015
إجمالي الوحدات
48
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q3 2014
مسبح لانهائي على السطحBurj Al Arab ViewsRoof Gardenصالة رياضيةSpa (Sauna/Steam)منطقة لعب الأطفالFive-star Lobbyأمن على مدار الساعةموقف سيارات مغطىمصاعد عالية السرعة
خطة الدفع
100%
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 8 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,716
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في الصفوح خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,907 / قدم مربعة
سيولة السوق
1,106 صفقة
تم تداول AED 4.7 مليار في الصفوح خلال آخر 12 شهرًا.
673 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 64.9%
64.9% من مبيعات الصفوح خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+11.7% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
العائد الإيجاري
5.5% تقريبًا
تقدير إجمالي العائد الإيجاري بناءً على بيانات السوق الحالية.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت الصفوح 1,106 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 4.7 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,716 للقدم المربعة. 64.9% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +11.7% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,716
سيولة السوق
1,106 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
64.9%
زخم الأسعار
+11.7%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع جي 5 وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 24 فبراير 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24 فبراير 2026 | جاهز | - | 2 | 1,261 قدم² | AED 2,100,000 | AED 1,666 |
| 12 فبراير 2026 | جاهز | - | 1 | 739 قدم² | AED 1,280,000 | AED 1,731 |
| 20 نوفمبر 2025 | جاهز | - | 1 | 779 قدم² | AED 1,250,000 | AED 1,606 |
| 24 أكتوبر 2025 | جاهز | - | 1 | 779 قدم² | AED 1,250,000 | AED 1,605 |
| 4 يونيو 2025 | جاهز | - | 3 | 1,783 قدم² | AED 2,775,000 | AED 1,556 |
| 19 مايو 2025 | جاهز | - | 3 | 1,831 قدم² | AED 2,600,000 | AED 1,420 |
| 11 نوفمبر 2024 | جاهز | - | 3 | 1,856 قدم² | AED 2,750,000 | AED 1,482 |
| 4 سبتمبر 2024 | جاهز | - | 3 | 1,755 قدم² | AED 2,450,000 | AED 1,396 |
| 6 أغسطس 2024 | جاهز | - | 1 | 793 قدم² | AED 1,125,000 | AED 1,419 |
| 2 يوليو 2024 | جاهز | - | 1 | 781 قدم² | AED 1,100,000 | AED 1,408 |
| 24 يونيو 2024 | جاهز | - | 3 | 1,783 قدم² | AED 2,250,000 | AED 1,262 |
| 14 يونيو 2024 | جاهز | - | 1 | 778 قدم² | AED 1,050,000 | AED 1,349 |
المبيعات المسجلة شهريًا في الصفوح
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 8 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 17 | AED 4,006 | AED 56.1 مليون | 895 قدم² |
| أبريل 2026 | 64 | AED 3,714 | AED 226.6 مليون | 1,082 قدم² |
| مارس 2026 | 67 | AED 3,766 | AED 965.4 مليون | 1,153 قدم² |
| فبراير 2026 | 201 | AED 3,790 | AED 775.5 مليون | 1,087 قدم² |
| يناير 2026 | 247 | AED 3,785 | AED 805.5 مليون | 837 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 38 | AED 2,929 | AED 164.6 مليون | 1,426 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 39 | AED 2,530 | AED 403.7 مليون | 1,756 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 267 | AED 1,210 | AED 300 مليون | 765 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 22 | AED 2,107 | AED 181.6 مليون | 4,206 قدم² |
| أغسطس 2025 | 21 | AED 2,340 | AED 82.5 مليون | 1,595 قدم² |
| يوليو 2025 | 57 | AED 2,776 | AED 386.4 مليون | 1,997 قدم² |
| يونيو 2025 | 42 | AED 2,692 | AED 242.9 مليون | 2,001 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفة نوم واحدة
-
3 صفقة في 12 شهرًا
3 غرف نوم
-
2 صفقة في 12 شهرًا
غرفتا نوم
-
1 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
السفوح
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ جي 5 في السفوح، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
عن المشروع
نظرة عامة
J5 — السفوح 2، دبي
ملخص سريع: J5 مبنى سكني بوتيكي في السفوح 2، طوّرته Aqua Properties، يضم 48 وحدة عبر أرضي + 5 طوابق مع شقق بغرفة واحدة (متوسط 720 قدم مربع) وغرفتين (متوسط 1,200 قدم مربع) وثلاث غرف (متوسط 1,780 قدم مربع). اكتمل في الربع الرابع 2015، ومن أبرز مميزاته مسبح لا نهائي على السطح بإطلالات مباشرة على برج العرب، وحديقة على السطح، وسبا مع ساونا وغرفة بخار. تتراوح الأسعار في السوق الثانوي من AED 575,000 إلى AED 4.6 مليون، بعوائد إيجارية إجمالية حوالي 6-8%.
نظرة عامة
J5 عنوان سكني راقٍ في أحد أكثر أحياء دبي الساحلية مكانة — السفوح 2، الحي الخضير المجاور لشارع جميرا بيتش رود ونخلة جميرا وبرج العرب الأيقوني. طوّرته Aqua Properties، مطوّر إماراتي ذو خبرة تتجاوز عقداً في العقارات البوتيكية. اكتمل في الربع الرابع 2015 وأثبت J5 سجلاً قوياً كعنوان إيجاري وسكن للمالك.
الإمكانات الاستثمارية والتوقعات السوقية
يتمتع J5 بمسبح لا نهائي على السطح بإطلالات مباشرة على برج العرب في السفوح 2 من Aqua Properties مع عوائد إيجارية 6-8%. تتراوح الأسعار من AED 575,000 إلى AED 4.6 مليون.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ جي 5؟
جي 5 من Aqua Properties في Al Sufouh يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ جي 5؟
جي 5 يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل جي 5؟
جي 5 مجدول للإنجاز في Q4 2015. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل جي 5 استثمار جيد؟
جي 5 من Aqua Properties في Al Sufouh يقدم إمكانات استثمار قوية. Al Sufouh هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ جي 5؟
جي 5 مطور من قبل Aqua Properties، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها جي 5؟
جي 5 يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Rooftop Infinity Pool, Burj Al Arab Views, Roof Garden, Gymnasium, Spa (Sauna/Steam) و 5 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.