جاري تحميل العقار
مشروع في الصفوح
01 / 10
آيكونيك ريزيدنسز بتصميم بينينفارينا
قيد الإنشاءشقةالتسليم: الربع 1 2028
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
آيكونيك ريزيدنسز بتصميم Pininfarina هو برج سكني فاخر من Mered في مدينة دبي للإنترنت، ويستند إلى تعاون تصميمي مع دار Pininfarina الإيطالية المعروفة بعلاقتها التاريخية مع Ferrari. يوضح الوصف الإنجليزي أن المشروع يقع على محور شارع الشيخ زايد داخل واحدة من أهم مناطق التكنولوجيا…
المطوّر
ميريد
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
الربع 1 2028
إجمالي الوحدات
319
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2024
تشطيبات فاخرة وراقيةصالة رياضيةأمنكاميرات مراقبةمسبح مشترك
خطة الدفع
5%
First Installment
45%
Under Construction
50%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in Dubai Internet City with growth potential
Investment starts from AED 2.9M
Developed by Mered
Expected completion: Q1 2028
Good rental potential in this developing area
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 6 يوليو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
50% قبل التسليم
5% First Installment · 45% Under Construction · 50% On Handover
50% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 3,442
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في الصفوح خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 3,028 / قدم مربعة
سيولة السوق
1,146 صفقة
تم تداول AED 4.7 مليار في الصفوح خلال آخر 12 شهرًا.
702 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 66.8%
66.8% من مبيعات الصفوح خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+15.4% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت الصفوح 1,146 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 4.7 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 3,442 للقدم المربعة. 66.8% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +15.4% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 3,442
سيولة السوق
1,146 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
66.8%
زخم الأسعار
+15.4%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع آيكونيك ريزيدنسز بتصميم بينينفارينا وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 26 يونيو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 875 قدم² | AED 3,580,958 | AED 4,095 |
| 17 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,608 قدم² | AED 5,865,222 | AED 3,648 |
| 4 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 869 قدم² | AED 3,841,359 | AED 4,422 |
| 4 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,612 قدم² | AED 7,448,750 | AED 4,620 |
| 3 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 1,187 قدم² | AED 4,200,000 | AED 3,538 |
| 2 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,326 قدم² | AED 5,004,334 | AED 3,773 |
| 1 مايو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 875 قدم² | AED 3,464,430 | AED 3,961 |
| 1 مايو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,637 قدم² | AED 7,781,428 | AED 4,753 |
| 29 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 1,187 قدم² | AED 3,297,128 | AED 2,777 |
| 27 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,326 قدم² | AED 4,259,717 | AED 3,212 |
| 3 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 1,108 قدم² | AED 4,976,995 | AED 4,490 |
| 10 مارس 2026 | على الخارطة | - | 1 | 1,095 قدم² | AED 4,098,836 | AED 3,744 |
المبيعات المسجلة شهريًا في الصفوح
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 6 يوليو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يونيو 2026 | 87 | AED 4,075 | AED 252.7 مليون | 808 قدم² |
| مايو 2026 | 30 | AED 4,041 | AED 92.2 مليون | 864 قدم² |
| أبريل 2026 | 64 | AED 3,714 | AED 226.6 مليون | 1,082 قدم² |
| مارس 2026 | 67 | AED 3,766 | AED 965.4 مليون | 1,153 قدم² |
| فبراير 2026 | 201 | AED 3,790 | AED 775.5 مليون | 1,087 قدم² |
| يناير 2026 | 247 | AED 3,785 | AED 805.5 مليون | 837 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 38 | AED 2,929 | AED 164.6 مليون | 1,426 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 39 | AED 2,530 | AED 403.7 مليون | 1,756 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 267 | AED 1,210 | AED 300 مليون | 765 قدم² |
| يوليو 2025 | 57 | AED 2,776 | AED 386.4 مليون | 1,997 قدم² |
| يونيو 2025 | 42 | AED 2,692 | AED 242.9 مليون | 2,001 قدم² |
| أبريل 2025 | 28 | AED 2,471 | AED 374 مليون | 3,363 قدم² |
شقةغرفة نوم واحدة
1,097 - 1,097 قدم²1 مخططات
شقة
غرفة نوم واحدة
1,097 - 1,097 قدم²
1 مخططات
-
1,097 قدم²
شقةغرفتا نوم
1,586 - 2,277 قدم²4 مخططات
شقة
غرفتا نوم
1,586 - 2,277 قدم²
4 مخططات
-
1,586 قدم²
-
1,624 قدم²
-
1,708 قدم²
-
2,277 قدم²
شقة3 غرف نوم
2,752 - 2,752 قدم²1 مخططات
شقة
3 غرف نوم
2,752 - 2,752 قدم²
1 مخططات
-
2,752 قدم²
معروض DLD
عمق المعروض الرسمي
سجل DLD للوحدات والمبانيتم تحديث بيانات المعروض 8 يوليو 2026
الوحدات المسجلة
319
وحدات السجل
319
المباني
0
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
432-13,872 sq ft
مواقف السيارات
0
مزيج الوحدات المسجلة
1 B/R144 وحدة · 1,071 sq ft
2 B/R124 وحدة · 1,608 sq ft
3 B/R9 وحدة · 2,305 sq ft
4 B/R33 وحدة · 2,704 sq ft
NA9 وحدة · 896 sq ft
مزيج أنواع العقار
Flat · 310Shop · 9
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 1,097 – 1,097 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | 1,586 – 2,277 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | 2,752 – 2,752 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
مدينة دبي للإنترنت
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ آيكونيك ريزيدنسز بتصميم بينينفارينا في مدينة دبي للإنترنت، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
نظرة عامة
عن المشروع
آيكونيك ريزيدنسز بتصميم Pininfarina هو برج سكني فاخر من Mered في مدينة دبي للإنترنت، ويستند إلى تعاون تصميمي مع دار Pininfarina الإيطالية المعروفة بعلاقتها التاريخية مع Ferrari. يوضح الوصف الإنجليزي أن المشروع يقع على محور شارع الشيخ زايد داخل واحدة من أهم مناطق التكنولوجيا والعمل في دبي، وأن البرج يهدف إلى تقديم أصل سكني مميز بصريا وتصميميا لا يعتمد فقط على الموقع بل على هوية معمارية عالمية. حالة المشروع قيد الإنشاء مع تسليم مستهدف في الربع الأول من 2028، وتعرض البيانات أسعارا من 3.4 مليون إلى 5.8 مليون درهم. تشمل الوحدات شققا من غرفة بمساحة 1,097 قدم مربع، وشققا من غرفتين بمساحات 1,586 إلى 2,277 قدم مربع، وثلاث غرف بمساحة 2,752 قدم مربع. وتعرض خطة الدفع 5% كدفعة أولى، و45% أثناء الإنشاء، و50% عند التسليم. تشمل المرافق تشطيبات فاخرة، ناديا رياضيا، أمن، كاميرات مراقبة، ومسبحا مشتركا. يناسب ICONIC Residences المستثمر أو المستخدم النهائي الذي يريد عنوانا بتوقيع تصميم إيطالي في ممر توظيف تقني نشط، مع قرب من مدينة دبي للإعلام، برشا هايتس، دبي مارينا، ونخلة جميرا.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ آيكونيك ريزيدنسز بتصميم بينينفارينا؟
آيكونيك ريزيدنسز بتصميم بينينفارينا من ميريد في الصفوح يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ آيكونيك ريزيدنسز بتصميم بينينفارينا؟
آيكونيك ريزيدنسز بتصميم بينينفارينا يقدم هيكل دفع 5% First Installment. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل آيكونيك ريزيدنسز بتصميم بينينفارينا؟
آيكونيك ريزيدنسز بتصميم بينينفارينا مجدول للإنجاز في Q1 2028. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل آيكونيك ريزيدنسز بتصميم بينينفارينا استثمار جيد؟
آيكونيك ريزيدنسز بتصميم بينينفارينا من ميريد في الصفوح يقدم إمكانات استثمار قوية. الصفوح هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ آيكونيك ريزيدنسز بتصميم بينينفارينا؟
آيكونيك ريزيدنسز بتصميم بينينفارينا مطور من قبل ميريد، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها آيكونيك ريزيدنسز بتصميم بينينفارينا؟
آيكونيك ريزيدنسز بتصميم بينينفارينا يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Luxury and High-end Finishing, Gym, Security, CCTV Cameras, Shared Pool. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.