جاري تحميل العقار
مشروع في الصفوح
01 / 11
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
ملخص سريع: DAMAC Casa من Damac في السفوح، دبي المطوّر: Damac Properties الموقع: السفوح، دبي الحالة: على الخريطة أنواع الوحدات: شقق راقية السعر الابتدائي: يُحدَّد لاحقاً الميزة الرئيسية: مشروع سكني راقٍ من Damac في السفوح — موقع ساحلي استثنائي بالقرب من شاطئ جميرا ومناطق الأعمال…
المطوّر
داماك العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
Q
إجمالي الوحدات
405
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q4 2023
صالة رياضيةأمنمسبح مشتركواجهة بحريةمنطقة لعب الأطفال
خطة الدفع
20%
First Installment
60%
Under Construction
20%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in Al Sufouh with growth potential
Investment starts from AED 2.9M
Developed by Damac Properties
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 6 يوليو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
80% قبل التسليم
20% First Installment · 60% Under Construction · 20% On Handover
20% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 3,442
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في الصفوح خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 3,028 / قدم مربعة
سيولة السوق
1,146 صفقة
تم تداول AED 4.7 مليار في الصفوح خلال آخر 12 شهرًا.
702 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 66.8%
66.8% من مبيعات الصفوح خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+15.4% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت الصفوح 1,146 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 4.7 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 3,442 للقدم المربعة. 66.8% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +15.4% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 3,442
سيولة السوق
1,146 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
66.8%
زخم الأسعار
+15.4%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع داماك كازا وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 30 يونيو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,857 قدم² | AED 5,148,920 | AED 2,773 |
| 23 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 1,075 قدم² | AED 3,435,000 | AED 3,194 |
| 22 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 3 | 3,382 قدم² | AED 12,636,000 | AED 3,736 |
| 16 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 941 قدم² | AED 2,300,000 | AED 2,445 |
| 14 مايو 2026 | على الخارطة | - | 3 | 2,062 قدم² | AED 5,971,140 | AED 2,896 |
| 7 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,525 قدم² | AED 3,936,000 | AED 2,580 |
| 7 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 3 | 3,383 قدم² | AED 12,480,300 | AED 3,689 |
| 2 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,857 قدم² | AED 4,376,640 | AED 2,356 |
| 30 مارس 2026 | على الخارطة | - | 3 | 2,062 قدم² | AED 6,073,650 | AED 2,945 |
| 25 مارس 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,598 قدم² | AED 3,802,560 | AED 2,380 |
| 25 مارس 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,856 قدم² | AED 4,552,320 | AED 2,453 |
| 25 مارس 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,600 قدم² | AED 3,821,760 | AED 2,389 |
المبيعات المسجلة شهريًا في الصفوح
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 6 يوليو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يونيو 2026 | 87 | AED 4,075 | AED 252.7 مليون | 808 قدم² |
| مايو 2026 | 30 | AED 4,041 | AED 92.2 مليون | 864 قدم² |
| أبريل 2026 | 64 | AED 3,714 | AED 226.6 مليون | 1,082 قدم² |
| مارس 2026 | 67 | AED 3,766 | AED 965.4 مليون | 1,153 قدم² |
| فبراير 2026 | 201 | AED 3,790 | AED 775.5 مليون | 1,087 قدم² |
| يناير 2026 | 247 | AED 3,785 | AED 805.5 مليون | 837 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 38 | AED 2,929 | AED 164.6 مليون | 1,426 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 39 | AED 2,530 | AED 403.7 مليون | 1,756 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 267 | AED 1,210 | AED 300 مليون | 765 قدم² |
| يوليو 2025 | 57 | AED 2,776 | AED 386.4 مليون | 1,997 قدم² |
| يونيو 2025 | 42 | AED 2,692 | AED 242.9 مليون | 2,001 قدم² |
| أبريل 2025 | 28 | AED 2,471 | AED 374 مليون | 3,363 قدم² |
معروض DLD
عمق المعروض الرسمي
سجل DLD للوحدات والمبانيتم تحديث بيانات المعروض 8 يوليو 2026
الوحدات المسجلة
404
وحدات السجل
388
المباني
0
مطابقة السجل
104% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
808-5,080 sq ft
مواقف السيارات
0
مزيج الوحدات المسجلة
1 B/R212 وحدة · 942 sq ft
2 B/R96 وحدة · 1,857 sq ft
3 B/R90 وحدة · 2,062 sq ft
4 B/R4 وحدة · 4,810 sq ft
NA2 وحدة · 3,663 sq ft
مزيج أنواع العقار
Flat · 402Shop · 2
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
السفوح، دبي (Al Sufouh, Dubai)
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ داماك كازا في السفوح، دبي (Al Sufouh, Dubai)، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
نظرة عامة
عن المشروع
ملخص سريع: DAMAC Casa من Damac في السفوح، دبي
- المطوّر: Damac Properties
- الموقع: السفوح، دبي
- الحالة: على الخريطة
- أنواع الوحدات: شقق راقية
- السعر الابتدائي: يُحدَّد لاحقاً
- الميزة الرئيسية: مشروع سكني راقٍ من Damac في السفوح — موقع ساحلي استثنائي بالقرب من شاطئ جميرا ومناطق الأعمال الكبرى.
نظرة عامة على المشروع
DAMAC Casa مشروع سكني راقٍ على الخريطة من Damac Properties في السفوح بدبي، يُقدّم شققاً فاخرة في موقع ساحلي استثنائي بالقرب من شاطئ جميرا ومدينتَي الإعلام والإنترنت.
الموقع: السفوح، دبي
- شاطئ جميرا: قريب
- مدينة دبي للإعلام: 5 دقائق
- الشيخ زايد (E11): وصول سريع
- مطار دبي الدولي: 20–25 دقيقة
تشكيلة الوحدات
- شقق راقية بمساحات متنوعة
- موقع ساحلي متميز
- تشطيبات Damac الفاخرة
التحليل الاستثماري
- Damac Properties: مطوّر فاخر موثوق
- السفوح: موقع ساحلي نادر بالقرب من مناطق الأعمال
- طلب إيجاري مرتفع: من موظفي مدينتَي الإعلام والإنترنت
خلاصة
DAMAC Casa مشروع سكني راقٍ على الخريطة من Damac في السفوح بدبي، يضم شققاً فاخرة في موقع ساحلي متميز بالقرب من أكبر مناطق الأعمال الإعلامية والتقنية في دبي.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ داماك كازا؟
داماك كازا من داماك العقارية في الصفوح يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ داماك كازا؟
داماك كازا يقدم هيكل دفع 20% First Installment. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل داماك كازا؟
داماك كازا مجدول للإنجاز في Q. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل داماك كازا استثمار جيد؟
داماك كازا من داماك العقارية في الصفوح يقدم إمكانات استثمار قوية. الصفوح هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ داماك كازا؟
داماك كازا مطور من قبل داماك العقارية، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها داماك كازا؟
داماك كازا يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, Security, Shared Pool, Waterfront, Children Play Area. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.