مشروع في الصفوح
01 / 11
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Discover lavish 1-3BR and super-luxury 4-6BR residences at DAMAC Casa in Al Sufouh, Dubai. Experience luxury living at its finest. Prices start at 2.5M AED.
المطوّر
داماك العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
Q
إجمالي الوحدات
405
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q4 2023
صالة رياضيةأمنمسبح مشتركواجهة بحريةمنطقة لعب الأطفال
خطة الدفع
20%
First Installment
60%
Under Construction
20%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 8 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
80% قبل التسليم
20% First Installment · 60% Under Construction · 20% On Handover
20% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,716
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في الصفوح خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,907 / قدم مربعة
سيولة السوق
1,106 صفقة
تم تداول AED 4.7 مليار في الصفوح خلال آخر 12 شهرًا.
673 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 64.9%
64.9% من مبيعات الصفوح خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+11.7% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت الصفوح 1,106 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 4.7 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,716 للقدم المربعة. 64.9% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +11.7% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,716
سيولة السوق
1,106 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
64.9%
زخم الأسعار
+11.7%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع داماك كازا وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 7 أبريل 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,525 قدم² | AED 3,936,000 | AED 2,580 |
| 7 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 3 | 3,383 قدم² | AED 12,480,300 | AED 3,689 |
| 2 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,857 قدم² | AED 4,376,640 | AED 2,356 |
| 30 مارس 2026 | على الخارطة | - | 3 | 2,062 قدم² | AED 6,073,650 | AED 2,945 |
| 25 مارس 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,598 قدم² | AED 3,802,560 | AED 2,380 |
| 25 مارس 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,856 قدم² | AED 4,552,320 | AED 2,453 |
| 25 مارس 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,600 قدم² | AED 3,821,760 | AED 2,389 |
| 11 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 3 | 2,062 قدم² | AED 6,197,000 | AED 3,005 |
| 11 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 3 | 2,062 قدم² | AED 6,216,000 | AED 3,015 |
| 3 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 3 | 2,066 قدم² | AED 6,292,000 | AED 3,045 |
| 29 يناير 2026 | على الخارطة | - | 3 | 2,964 قدم² | AED 10,278,765 | AED 3,467 |
| 29 يناير 2026 | على الخارطة | - | 1 | 808 قدم² | AED 2,480,000 | AED 3,069 |
المبيعات المسجلة شهريًا في الصفوح
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 8 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 17 | AED 4,006 | AED 56.1 مليون | 895 قدم² |
| أبريل 2026 | 64 | AED 3,714 | AED 226.6 مليون | 1,082 قدم² |
| مارس 2026 | 67 | AED 3,766 | AED 965.4 مليون | 1,153 قدم² |
| فبراير 2026 | 201 | AED 3,790 | AED 775.5 مليون | 1,087 قدم² |
| يناير 2026 | 247 | AED 3,785 | AED 805.5 مليون | 837 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 38 | AED 2,929 | AED 164.6 مليون | 1,426 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 39 | AED 2,530 | AED 403.7 مليون | 1,756 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 267 | AED 1,210 | AED 300 مليون | 765 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 22 | AED 2,107 | AED 181.6 مليون | 4,206 قدم² |
| أغسطس 2025 | 21 | AED 2,340 | AED 82.5 مليون | 1,595 قدم² |
| يوليو 2025 | 57 | AED 2,776 | AED 386.4 مليون | 1,997 قدم² |
| يونيو 2025 | 42 | AED 2,692 | AED 242.9 مليون | 2,001 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
3 غرف نوم
-
23 صفقة في 12 شهرًا
غرفتا نوم
-
13 صفقة في 12 شهرًا
غرفة نوم واحدة
-
7 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
السفوح، دبي (Al Sufouh, Dubai)
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ داماك كازا في السفوح، دبي (Al Sufouh, Dubai)، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
عن المشروع
نظرة عامة
ملخص سريع: DAMAC Casa من Damac في السفوح، دبي
- المطوّر: Damac Properties
- الموقع: السفوح، دبي
- الحالة: على الخريطة
- أنواع الوحدات: شقق راقية
- السعر الابتدائي: يُحدَّد لاحقاً
- الميزة الرئيسية: مشروع سكني راقٍ من Damac في السفوح — موقع ساحلي استثنائي بالقرب من شاطئ جميرا ومناطق الأعمال الكبرى.
نظرة عامة على المشروع
DAMAC Casa مشروع سكني راقٍ على الخريطة من Damac Properties في السفوح بدبي، يُقدّم شققاً فاخرة في موقع ساحلي استثنائي بالقرب من شاطئ جميرا ومدينتَي الإعلام والإنترنت.
الموقع: السفوح، دبي
- شاطئ جميرا: قريب
- مدينة دبي للإعلام: 5 دقائق
- الشيخ زايد (E11): وصول سريع
- مطار دبي الدولي: 20–25 دقيقة
تشكيلة الوحدات
- شقق راقية بمساحات متنوعة
- موقع ساحلي متميز
- تشطيبات Damac الفاخرة
التحليل الاستثماري
- Damac Properties: مطوّر فاخر موثوق
- السفوح: موقع ساحلي نادر بالقرب من مناطق الأعمال
- طلب إيجاري مرتفع: من موظفي مدينتَي الإعلام والإنترنت
خلاصة
DAMAC Casa مشروع سكني راقٍ على الخريطة من Damac في السفوح بدبي، يضم شققاً فاخرة في موقع ساحلي متميز بالقرب من أكبر مناطق الأعمال الإعلامية والتقنية في دبي.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ داماك كازا؟
داماك كازا من Damac Properties في Al Sufouh يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ داماك كازا؟
داماك كازا يقدم هيكل دفع 20% First Installment. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل داماك كازا؟
داماك كازا مجدول للإنجاز في Q. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل داماك كازا استثمار جيد؟
داماك كازا من Damac Properties في Al Sufouh يقدم إمكانات استثمار قوية. Al Sufouh هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ داماك كازا؟
داماك كازا مطور من قبل Damac Properties، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها داماك كازا؟
داماك كازا يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, Security, Shared Pool, Waterfront, Children Play Area. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.