جاري تحميل العقار
جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
فلل أرينكو السفوح هي مجمع فلل سكنية فاخرة من تطوير شركة أرينكو للعقارات، يقع في منطقة السفوح الرائعة بإمارة دبي. تحتل منطقة السفوح موقعاً جغرافياً استثنائياً في قلب دبي الحديثة، إذ تمتد بين دبي مارينا من جهة وجميرا من جهة أخرى، مما يجعلها واحدةً من أكثر مناطق الإقامة جاذبيةً…
المطوّر
Arenco Real Estate
نوع العقار
فيلا
مزيج الوحدات
3 & 4 غرف نوم
التسليم
سيُحدد لاحقاً
الملكية
تملك حر
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 3,442
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في الصفوح خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 3,028 / قدم مربعة
سيولة السوق
1,146 صفقة
تم تداول AED 4.7 مليار في الصفوح خلال آخر 12 شهرًا.
702 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 66.8%
66.8% من مبيعات الصفوح خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+15.4% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت الصفوح 1,146 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 4.7 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 3,442 للقدم المربعة. 66.8% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +15.4% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 3,442
سيولة السوق
1,146 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
66.8%
زخم الأسعار
+15.4%
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يونيو 2026 | 87 | AED 4,075 | AED 252.7 مليون | 808 قدم² |
| مايو 2026 | 30 | AED 4,041 | AED 92.2 مليون | 864 قدم² |
| أبريل 2026 | 64 | AED 3,714 | AED 226.6 مليون | 1,082 قدم² |
| مارس 2026 | 67 | AED 3,766 | AED 965.4 مليون | 1,153 قدم² |
| فبراير 2026 | 201 | AED 3,790 | AED 775.5 مليون | 1,087 قدم² |
| يناير 2026 | 247 | AED 3,785 | AED 805.5 مليون | 837 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 38 | AED 2,929 | AED 164.6 مليون | 1,426 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 39 | AED 2,530 | AED 403.7 مليون | 1,756 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 267 | AED 1,210 | AED 300 مليون | 765 قدم² |
| يوليو 2025 | 57 | AED 2,776 | AED 386.4 مليون | 1,997 قدم² |
| يونيو 2025 | 42 | AED 2,692 | AED 242.9 مليون | 2,001 قدم² |
| أبريل 2025 | 28 | AED 2,471 | AED 374 مليون | 3,363 قدم² |
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | أقل سعر طلب | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ فلل أرينكو السفوح دبي في الصفوح، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتفلل أرينكو السفوح هي مجمع فلل سكنية فاخرة من تطوير شركة أرينكو للعقارات، يقع في منطقة السفوح الرائعة بإمارة دبي. تحتل منطقة السفوح موقعاً جغرافياً استثنائياً في قلب دبي الحديثة، إذ تمتد بين دبي مارينا من جهة وجميرا من جهة أخرى، مما يجعلها واحدةً من أكثر مناطق الإقامة جاذبيةً للفئات الراقية والمحترفين العاملين في قطاعات التكنولوجيا والإعلام والمعرفة.
تشتهر منطقة السفوح بتجاور عدد من أبرز المعالم الحضارية والاقتصادية والسياحية في دبي، وفي مقدمتها فندق وبرج العرب الشهير، أيقونة الفخامة والتميز العالمي التي تُزيّن أفق دبي وتُعرّفه لدى الزائرين من شتى أنحاء العالم. كما تحتضن المنطقة مدينة الجميرا (Madinat Jumeirah) بمنتجعاتها الفارهة وقنواتها المائية وأسواقها المتميزة، وقرية المعرفة (Knowledge Village) ومدينة دبي للإعلام (Dubai Media City) و(Dubai Internet City) التي تُمثّل مجتمعةً منظومةً متكاملةً للاقتصاد المعرفي والإبداعي في الإمارة.
توفر فلل أرينكو السفوح نمط الحياة العائلية المتميزة في بيئة فلل مستقلة تتمتع بالخصوصية والمساحة الكافية لأفراد الأسرة، بعيداً عن ازدحام الشقق السكنية وضوضاء المراكز التجارية الكبرى، وقريبةً في الوقت ذاته من كل ما تحتاجه الحياة العصرية من مرافق وخدمات ومراكز أعمال وترفيه. يُعبّر هذا المشروع عن فلسفة أرينكو في تقديم فلل سكنية راقية تجمع بين الهدوء والخصوصية والقرب من المعالم الحيوية.
تتمتع منطقة السفوح بسهولة الوصول إلى شبكة الطرق الرئيسية في دبي كشارع الشيخ زايد، وقربها من أبرز الوجهات السياحية والترفيهية والتعليمية والتجارية، مما يُعزّز قيمة العقارات فيها ويضمن استمرار الطلب المرتفع على الإيجار والشراء. تُعدّ المنطقة من أكثر المناطق المطلوبة من قِبل كبار المسؤولين التنفيذيين والمديرين الدوليين العاملين في شركات التقنية والإعلام، مما يضمن عوائد إيجارية مرتفعة ومستقرة.
شركة أرينكو للعقارات تتمتع بتاريخ عريق في بناء الفلل والمجمعات السكنية بالإمارات، وتُعرف بالتزامها بمعايير الجودة والفخامة في كل مشاريعها، مما يجعل فلل أرينكو السفوح خياراً لا مثيل له لمن يبحث عن حياة فيلا حقيقية في عنوان دبي الأكثر هيبةً وتميزاً.
فلل أرينكو السفوح دبي من Arenco Real Estate في الصفوح يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
فلل أرينكو السفوح دبي يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
فلل أرينكو السفوح دبي مجدول للإنجاز في TBA. المشروع جاهز للسكن الفوري.
فلل أرينكو السفوح دبي من Arenco Real Estate في الصفوح يقدم إمكانات استثمار قوية. الصفوح هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
فلل أرينكو السفوح دبي مطور من قبل Arenco Real Estate، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
فلل أرينكو السفوح دبي يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming pool, Gym, Sauna, Steam room, Children''s play area و 13 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.