جاري تحميل العقار
مشروع في الصفوح
01 / 06
113 ريزيدنسز من إيمان
على المخططشقةالتسليم: سيُحدد لاحقاً
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
نظرة عامة على المشروع 113 ريزيدنسز من إيمان عنوان سكني مرتقب يتشكل في الصفوح، أحد أرقى المناطق الساحلية في دبي. يطوره Iman Developers تحت هوية «Framed by Prestige»، وقد صُمم حول الرقي والحصرية والحرفية الخالدة. وتتميز الواجهة بخطوط معمارية انسيابية وتراسات واسعة، بينما توفر…
المطوّر
إيمان للتطوير العقاري
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
سيُحدد لاحقاً
الملكية
تملك حر
Fitness FacilitiesLeisure and Recreation AreasPrivate Pools (4BR Duplex units)
خطة الدفع
50% during construction, 50% upon completion (handover Q2 2029)
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 6 يوليو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 3,442
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في الصفوح خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 3,028 / قدم مربعة
سيولة السوق
1,146 صفقة
تم تداول AED 4.7 مليار في الصفوح خلال آخر 12 شهرًا.
702 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 66.8%
66.8% من مبيعات الصفوح خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+15.4% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت الصفوح 1,146 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 4.7 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 3,442 للقدم المربعة. 66.8% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +15.4% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 3,442
سيولة السوق
1,146 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
66.8%
زخم الأسعار
+15.4%
المبيعات المسجلة شهريًا في الصفوح
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 6 يوليو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يونيو 2026 | 87 | AED 4,075 | AED 252.7 مليون | 808 قدم² |
| مايو 2026 | 30 | AED 4,041 | AED 92.2 مليون | 864 قدم² |
| أبريل 2026 | 64 | AED 3,714 | AED 226.6 مليون | 1,082 قدم² |
| مارس 2026 | 67 | AED 3,766 | AED 965.4 مليون | 1,153 قدم² |
| فبراير 2026 | 201 | AED 3,790 | AED 775.5 مليون | 1,087 قدم² |
| يناير 2026 | 247 | AED 3,785 | AED 805.5 مليون | 837 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 38 | AED 2,929 | AED 164.6 مليون | 1,426 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 39 | AED 2,530 | AED 403.7 مليون | 1,756 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 267 | AED 1,210 | AED 300 مليون | 765 قدم² |
| يوليو 2025 | 57 | AED 2,776 | AED 386.4 مليون | 1,997 قدم² |
| يونيو 2025 | 42 | AED 2,692 | AED 242.9 مليون | 2,001 قدم² |
| أبريل 2025 | 28 | AED 2,471 | AED 374 مليون | 3,363 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | أقل سعر طلب | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom Apartment | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 2 Bedroom Apartment | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 Bedroom Apartment | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 Bedroom Duplex with Private Pool | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
الصفوح
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ 113 ريزيدنسز من إيمان في الصفوح، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتنظرة عامة
عن المشروع
نظرة عامة على المشروع
113 ريزيدنسز من إيمان عنوان سكني مرتقب يتشكل في الصفوح، أحد أرقى المناطق الساحلية في دبي. يطوره Iman Developers تحت هوية «Framed by Prestige»، وقد صُمم حول الرقي والحصرية والحرفية الخالدة. وتتميز الواجهة بخطوط معمارية انسيابية وتراسات واسعة، بينما توفر المساحات الداخلية المضيئة تعبيراً معاصراً عن الفخامة الهادئة. ويواصل المشروع نهج المطور القائم على التصميم، جامعاً العمارة المميزة والتصميمات الداخلية المنسقة والتشطيبات الأيقونية. ويقع حالياً في مرحلة ما قبل الإطلاق «Coming Soon»، ويفتح باب الاهتمام المبكر للمشترين الباحثين عن منزل مميز بالقرب من الواجهة المائية.
الموقع والاتصال
يقع المشروع في موقع استراتيجي في الصفوح بين منطقة المارينا وشبكة طريق الشيخ زايد. ووفق مخطط الموقع الرسمي للمطور، يسهل الوصول إلى طريق الشيخ زايد، مع قرب دبي مارينا وأبراج بحيرات جميرا وتلال الإمارات وذا غرينز ونخلة جميرا. كما يقع بالقرب من شاطئ الصفوح وحديقة مجتمع الصفوح، فيما يضيف مول الإمارات وشارع حصة راحة يومية. ويجمع الموقع بين الاتصال السريع والعزلة الساحلية والخصوصية.
مخططات الوحدات والمرافق
يكشف التصميم عن تراسات واسعة ملتفة وزجاج ممتد من الأرض إلى السقف وشرفات نحتية بألوان الشمبانيا والذهبي، مع مدرجات طبقية للضوء الطبيعي ونباتات مدمجة. ولم يُصدر المطور بعد التكوينات الكاملة وعدد غرف النوم والمساحات الاسترشادية. كما لم تُنشر بعد قائمة المرافق الكاملة؛ وسيتم تفصيلها عند انتقال المشروع من حالة Coming Soon إلى الإطلاق الكامل. وتتوفر مرافق لياقة وترفيه ومسابح خاصة لوحدات الدوبلكس ذات الأربع غرف وفق البيانات المخزنة، على أن يؤكد الكتيب الرسمي التفاصيل.
نظرة استثمارية
الصفوح منطقة راسخة منخفضة الكثافة ونادرة المعروض، تربط دبي مارينا ونخلة جميرا وممر الأعمال على طريق الشيخ زايد. ويأتي 113 ريزيدنسز من مطور مقره دبي وله محفظة من المشروعات المكتملة والجارية. ويجذب موقعه الساحلي وعماراته التي يقودها التصميم وندرة المنتجات المماثلة المستخدمين النهائيين والمستثمرين. ولم تُنشر الأسعار الرسمية وشروط الدفع والجدول الزمني للإكمال على موقع المطور وقت إعداد الوصف، وينبغي تأكيدها مباشرة مع Iman Developers؛ وتشير خطة الدفع المخزنة إلى 50% أثناء الإنشاء و50% عند الإكمال، مع تسليم متوقع في الربع الثاني من 2029.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ 113 ريزيدنسز من إيمان؟
113 ريزيدنسز من إيمان من إيمان للتطوير العقاري في الصفوح يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ 113 ريزيدنسز من إيمان؟
113 ريزيدنسز من إيمان يقدم هيكل دفع 50% during construction, 50% upon completion (handover Q2 2029). تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل 113 ريزيدنسز من إيمان؟
113 ريزيدنسز من إيمان مجدول للإنجاز في TBA. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل 113 ريزيدنسز من إيمان استثمار جيد؟
113 ريزيدنسز من إيمان من إيمان للتطوير العقاري في الصفوح يقدم إمكانات استثمار قوية. الصفوح هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ 113 ريزيدنسز من إيمان؟
113 ريزيدنسز من إيمان مطور من قبل إيمان للتطوير العقاري، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها 113 ريزيدنسز من إيمان؟
113 ريزيدنسز من إيمان يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Fitness Facilities, Leisure and Recreation Areas, Private Pools (4BR Duplex units). هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.