جاري تحميل العقار
مشروع في السطوة
تبدأ من
AED 1,150,000
سعر البداية عند الإطلاق، وليس عرض إعادة بيع حاليًا
نظرة عامة
يعد The One by Rabdan مشروعاً سكنياً من تطوير Rabdan Development، ويقع في حي Al Satwa. المشروع قيد الإنشاء حالياً، ويقدم مساكن عصرية تلبي تطلعات مشتري المنازل في دبي. مع تحديد موعد التسليم في Q4 2028، يطرح The One by Rabdan خياراً سكنياً جديداً في Al Satwa تحت إشراف Rabdan…
المطوّر
ربدان للتطوير
التسليم
الربع 4 2028
الملكية
تملك حر
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 6 يوليو 2026
الأسعار
من AED 1.2 مليون
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,264
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في السطوة خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,258 / قدم مربعة
سيولة السوق
1,831 صفقة
تم تداول AED 3.3 مليار في السطوة خلال آخر 12 شهرًا.
1,060 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 93.2%
93.2% من مبيعات السطوة خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+22% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت السطوة 1,831 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 3.3 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,264 للقدم المربعة. 93.2% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +22% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,264
سيولة السوق
1,831 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
93.2%
زخم الأسعار
+22%
المبيعات المسجلة شهريًا في السطوة
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 6 يوليو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يونيو 2026 | 103 | AED 2,354 | AED 166.1 مليون | 783 قدم² |
| مايو 2026 | 149 | AED 2,486 | AED 250.9 مليون | 705 قدم² |
| أبريل 2026 | 316 | AED 2,295 | AED 460.3 مليون | 687 قدم² |
| مارس 2026 | 178 | AED 2,272 | AED 271.2 مليون | 682 قدم² |
| فبراير 2026 | 176 | AED 2,235 | AED 283.2 مليون | 779 قدم² |
| يناير 2026 | 124 | AED 2,252 | AED 305.1 مليون | 966 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 70 | AED 2,216 | AED 107.3 مليون | 722 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 160 | AED 2,293 | AED 260.7 مليون | 731 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 124 | AED 2,250 | AED 267 مليون | 956 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 106 | AED 2,046 | AED 207.7 مليون | 1,098 قدم² |
| أغسطس 2025 | 182 | AED 2,098 | AED 382.7 مليون | 1,076 قدم² |
| يوليو 2025 | 129 | AED 2,212 | AED 229.2 مليون | 838 قدم² |
الموقع
السطوة
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ ذا ون من ربدان في السطوة، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتنظرة عامة
عن المشروع
يعد The One by Rabdan مشروعاً سكنياً من تطوير Rabdan Development، ويقع في حي Al Satwa. المشروع قيد الإنشاء حالياً، ويقدم مساكن عصرية تلبي تطلعات مشتري المنازل في دبي.
مع تحديد موعد التسليم في Q4 2028، يطرح The One by Rabdan خياراً سكنياً جديداً في Al Satwa تحت إشراف Rabdan Development.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ ذا ون من ربدان؟
ذا ون من ربدان من ربدان للتطوير في السطوة يبدأ من AED 1,150,000. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ ذا ون من ربدان؟
ذا ون من ربدان يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل ذا ون من ربدان؟
ذا ون من ربدان مجدول للإنجاز في Q4 2028. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل ذا ون من ربدان استثمار جيد؟
ذا ون من ربدان من ربدان للتطوير في السطوة يقدم إمكانات استثمار قوية. السطوة هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ ذا ون من ربدان؟
ذا ون من ربدان مطور من قبل ربدان للتطوير، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها ذا ون من ربدان؟
ذا ون من ربدان يقدم مرافق متميزة للمقيمين. اتصل بفريقنا للحصول على القائمة الكاملة للمرافق بما في ذلك مراكز اللياقة، المسابح، الحدائق المنسقة، والأمن على مدار الساعة.