مشروع في السطوة
أوليفيا جاردنز ريزيدنس
على المخططشقةالتسليم: الربع 2 2027
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Olivia Gardens Residence in Al Satwa, Dubai, offers a modern living experience with a blend of comfort, style, and convenience. Contact for prices, payment plan
المطوّر
سيجريكيس للتطوير
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 2 2027
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q2 2025
تكييف مركزيكاميرات مراقبةمسبح مشتركموقف سيارات مغطىمنطقة لعب الأطفال
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,239
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في السطوة خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,182 / قدم مربعة
سيولة السوق
1,921 صفقة
تم تداول AED 3.3 مليار في السطوة خلال آخر 12 شهرًا.
1,111 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 93.6%
93.6% من مبيعات السطوة خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+16.5% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت السطوة 1,921 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 3.3 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,239 للقدم المربعة. 93.6% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +16.5% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,239
سيولة السوق
1,921 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
93.6%
زخم الأسعار
+16.5%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع أوليفيا جاردنز ريزيدنس وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 11 مايو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 مايو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,061 قدم² | AED 2,178,935 | AED 2,053 |
| 22 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,033 قدم² | AED 2,332,875 | AED 2,259 |
| 22 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 900 قدم² | AED 1,996,890 | AED 2,218 |
| 10 مارس 2026 | على الخارطة | - | 1 | 570 قدم² | AED 1,348,007 | AED 2,367 |
| 10 مارس 2026 | على الخارطة | - | 1 | 934 قدم² | AED 1,700,099 | AED 1,821 |
| 9 مارس 2026 | على الخارطة | - | 1 | 581 قدم² | AED 1,292,092 | AED 2,225 |
| 25 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 1 | 568 قدم² | AED 1,393,941 | AED 2,454 |
| 15 يناير 2026 | على الخارطة | - | 1 | 843 قدم² | AED 1,537,591 | AED 1,825 |
| 15 يناير 2026 | على الخارطة | - | 1 | 905 قدم² | AED 1,701,458 | AED 1,880 |
| 31 ديسمبر 2025 | على الخارطة | - | 2 | 1,061 قدم² | AED 2,540,423 | AED 2,393 |
| 30 ديسمبر 2025 | على الخارطة | - | 1 | 928 قدم² | AED 1,740,022 | AED 1,874 |
| 26 ديسمبر 2025 | على الخارطة | - | 1 | 826 قدم² | AED 1,580,751 | AED 1,914 |
المبيعات المسجلة شهريًا في السطوة
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 87 | AED 2,471 | AED 156.5 مليون | 763 قدم² |
| أبريل 2026 | 316 | AED 2,295 | AED 460.3 مليون | 687 قدم² |
| مارس 2026 | 178 | AED 2,272 | AED 271.2 مليون | 682 قدم² |
| فبراير 2026 | 176 | AED 2,235 | AED 283.2 مليون | 779 قدم² |
| يناير 2026 | 124 | AED 2,252 | AED 305.1 مليون | 966 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 70 | AED 2,216 | AED 107.3 مليون | 722 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 160 | AED 2,293 | AED 260.7 مليون | 731 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 124 | AED 2,250 | AED 267 مليون | 956 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 106 | AED 2,046 | AED 207.7 مليون | 1,098 قدم² |
| أغسطس 2025 | 183 | AED 2,100 | AED 386.1 مليون | 1,078 قدم² |
| يوليو 2025 | 129 | AED 2,212 | AED 229.2 مليون | 838 قدم² |
| يونيو 2025 | 143 | AED 1,765 | AED 186 مليون | 922 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفة نوم واحدة
-
42 صفقة في 12 شهرًا
غرفتا نوم
-
4 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
السطوة، دبي (Al Satwa, Dubai)
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ أوليفيا جاردنز ريزيدنس في السطوة، دبي (Al Satwa, Dubai)، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
عن المشروع
نظرة عامة
Olivia Gardens Residence في السطوة من Segrex Development
ملخص سريع
- المطوّر: Segrex Development
- الموقع: السطوة، دبي
- الحالة: على الخريطة
- أنواع الوحدات: شقق سكنية
- الميزة الرئيسية: مشروع سكني على الخريطة في السطوة — موقع تاريخي مركزي في قلب دبي بأسعار تنافسية.
نظرة عامة على المشروع
Olivia Gardens Residence مشروع سكني على الخريطة من Segrex Development في السطوة بدبي، يُقدّم شققاً عصرية في موقع تاريخي مركزي في قلب دبي بأسعار تنافسية.
الموقع: السطوة، دبي
- وسط مدينة دبي: 10 دقائق
- DIFC: 10–15 دقيقة
- مطار دبي الدولي: 15 دقيقة
- شارع الشيخ زايد: قريب
تشكيلة الوحدات
- شقق سكنية بمساحات متنوعة
- موقع مركزي في قلب دبي
- تصاميم عصرية
التحليل الاستثماري
- السطوة: موقع تاريخي مركزي في دبي
- طلب إيجاري مستمر: من العاملين في وسط المدينة
- Segrex Development: مطوّر متخصص في المواقع المركزية
خلاصة
Olivia Gardens Residence مشروع سكني على الخريطة من Segrex Development في السطوة بدبي، يُقدّم شققاً عصرية في موقع تاريخي مركزي بأسعار تنافسية في قلب دبي.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ أوليفيا جاردنز ريزيدنس؟
أوليفيا جاردنز ريزيدنس من Segrex Development في Al Satwa يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ أوليفيا جاردنز ريزيدنس؟
أوليفيا جاردنز ريزيدنس يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل أوليفيا جاردنز ريزيدنس؟
أوليفيا جاردنز ريزيدنس مجدول للإنجاز في Q2 2027. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل أوليفيا جاردنز ريزيدنس استثمار جيد؟
أوليفيا جاردنز ريزيدنس من Segrex Development في Al Satwa يقدم إمكانات استثمار قوية. Al Satwa هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ أوليفيا جاردنز ريزيدنس؟
أوليفيا جاردنز ريزيدنس مطور من قبل Segrex Development، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها أوليفيا جاردنز ريزيدنس؟
أوليفيا جاردنز ريزيدنس يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool, Covered Parking, Children Play Area. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.