مشروع في السطوة
01 / 03
هولم ون
على المخططشقةالتسليم: الربع 1 2028
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Holm One is a thoughtfully designed residential development by Holm Developments, located in the heart of Al Satwa Dubai. Contact for prices, details.
المطوّر
هولم أفينيو للتطوير
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 1 2028
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q4 2025
صالة رياضيةتكييف مركزيكاميرات مراقبةمسبح مشتركموقف سيارات مغطىإطلالة على معلم بارزمنطقة لعب الأطفالردهة في المبنى
خطة الدفع
10%
First Installment
25%
Under Construction
65%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
35% قبل التسليم
10% First Installment · 25% Under Construction · 65% On Handover
65% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,239
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في السطوة خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,182 / قدم مربعة
سيولة السوق
1,921 صفقة
تم تداول AED 3.3 مليار في السطوة خلال آخر 12 شهرًا.
1,111 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 93.6%
93.6% من مبيعات السطوة خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+16.5% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
+0.2% شهريًا
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت السطوة 1,921 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 3.3 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,239 للقدم المربعة. 93.6% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +16.5% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,239
سيولة السوق
1,921 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
93.6%
زخم الأسعار
+16.5%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع هولم ون وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 5 مايو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 مايو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 442 قدم² | AED 1,034,166 | AED 2,340 |
| 5 مايو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 417 قدم² | AED 978,041 | AED 2,347 |
| 5 مايو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 446 قدم² | AED 1,072,252 | AED 2,404 |
| 22 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 772 قدم² | AED 1,506,991 | AED 1,953 |
| 22 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 0 | 430 قدم² | AED 796,018 | AED 1,850 |
| 21 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 0 | 446 قدم² | AED 1,044,043 | AED 2,339 |
| 20 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 0 | 514 قدم² | AED 1,213,318 | AED 2,361 |
| 20 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 0 | 470 قدم² | AED 1,036,183 | AED 2,206 |
| 20 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 0 | 442 قدم² | AED 1,068,466 | AED 2,418 |
| 20 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 800 قدم² | AED 1,709,204 | AED 2,137 |
| 20 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 0 | 446 قدم² | AED 1,072,517 | AED 2,403 |
| 17 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 735 قدم² | AED 1,624,196 | AED 2,210 |
المبيعات المسجلة شهريًا في السطوة
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 87 | AED 2,471 | AED 156.5 مليون | 763 قدم² |
| أبريل 2026 | 316 | AED 2,295 | AED 460.3 مليون | 687 قدم² |
| مارس 2026 | 178 | AED 2,272 | AED 271.2 مليون | 682 قدم² |
| فبراير 2026 | 176 | AED 2,235 | AED 283.2 مليون | 779 قدم² |
| يناير 2026 | 124 | AED 2,252 | AED 305.1 مليون | 966 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 70 | AED 2,216 | AED 107.3 مليون | 722 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 160 | AED 2,293 | AED 260.7 مليون | 731 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 124 | AED 2,250 | AED 267 مليون | 956 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 106 | AED 2,046 | AED 207.7 مليون | 1,098 قدم² |
| أغسطس 2025 | 183 | AED 2,100 | AED 386.1 مليون | 1,078 قدم² |
| يوليو 2025 | 129 | AED 2,212 | AED 229.2 مليون | 838 قدم² |
| يونيو 2025 | 143 | AED 1,765 | AED 186 مليون | 922 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفة نوم واحدة
-
37 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
مدينة جميرا الحديقة، دبي (Jumeirah Garden City, Dubai)
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ هولم ون في مدينة جميرا الحديقة، دبي (Jumeirah Garden City, Dubai)، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
عن المشروع
نظرة عامة
Holm One من Holm Avenue Development في مدينة جميرا الحديقة (السطوة)، دبي
ملخص سريع
- المطوّر: Holm Avenue Development
- الموقع: مدينة جميرا الحديقة (السطوة)، دبي
- الحالة: على الخريطة
- أنواع الوحدات: شقق سكنية فاخرة
- الميزة الرئيسية: مبنى سكني بوتيكي فاخر في مدينة جميرا الحديقة — أحد أكثر مناطق دبي المركزية حيوية وسرعة في التطور.
نظرة عامة على المشروع
Holm One مبنى سكني بوتيكي فاخر على الخريطة من Holm Avenue Development في مدينة جميرا الحديقة (السطوة) بدبي، يُقدّم شققاً راقية في أحد أكثر مناطق دبي المركزية حيوية وجاذبية للاستثمار.
الموقع: مدينة جميرا الحديقة، دبي
- شاطئ جميرا: قريب
- الشيخ زايد (E11): وصول سريع
- وسط مدينة دبي: 15–20 دقيقة
- مطار دبي الدولي: 20 دقيقة
تشكيلة الوحدات
- شقق فاخرة بمساحات متنوعة
- تصاميم بوتيكي راقية
- موقع مركزي متميز
التحليل الاستثماري
- مدينة جميرا الحديقة: منطقة سكنية مركزية في صعود
- Holm Avenue Development: مطوّر ناشئ بتركيز على الجودة
- عوائد إيجارية: مرتفعة في منطقة ساحلية مركزية
خلاصة
Holm One مبنى سكني بوتيكي فاخر على الخريطة من Holm Avenue Development في مدينة جميرا الحديقة بدبي، يضم شققاً راقية في موقع مركزي متميز في أحد أكثر أحياء دبي حيوية وتطوراً.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ هولم ون؟
هولم ون من Holm Avenue Development في Al Satwa يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ هولم ون؟
هولم ون يقدم هيكل دفع 10% First Installment. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل هولم ون؟
هولم ون مجدول للإنجاز في Q1 2028. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل هولم ون استثمار جيد؟
هولم ون من Holm Avenue Development في Al Satwa يقدم إمكانات استثمار قوية. Al Satwa هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ هولم ون؟
هولم ون مطور من قبل Holm Avenue Development، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها هولم ون؟
هولم ون يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool, Covered Parking و 3 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.