جاري تحميل العقار
جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
إليمنتال 78 هو مشروع شقق قادم من تطوير Elemental Developments في جميرا جاردن سيتي ضمن منطقة السطوة في دبي. تعرض الصفحة الرسمية لمشاريع Elemental Apartments هذا المشروع باعتباره التطوير السكني التالي ضمن محفظة الشركة، مع تركيز واضح على المجتمع، وكفاءة الاستخدام، والتصميم الهادف…
المطوّر
إليمنتال للتطوير العقاري
نوع العقار
شقة
التسليم
سيُحدد لاحقاً
الملكية
تملك حر
Elemental places Elemental 78 in Jumeirah Garden City within the Al Satwa project area.
The official project copy centers the building around community, efficient living and meaningful design.
Homes are described as apartments with smart layouts, natural finishes and calm transitions between spaces.
Shared areas are described for reading, gathering with neighbours and focused work.
NGS Architects lists an Al Satwa - Elemental 78 landscape scope with design-and-build status in 2026.
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,264
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في السطوة خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,258 / قدم مربعة
سيولة السوق
1,831 صفقة
تم تداول AED 3.3 مليار في السطوة خلال آخر 12 شهرًا.
1,060 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 93.2%
93.2% من مبيعات السطوة خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+22% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت السطوة 1,831 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 3.3 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,264 للقدم المربعة. 93.2% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +22% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,264
سيولة السوق
1,831 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
93.2%
زخم الأسعار
+22%
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يونيو 2026 | 103 | AED 2,354 | AED 166.1 مليون | 783 قدم² |
| مايو 2026 | 149 | AED 2,486 | AED 250.9 مليون | 705 قدم² |
| أبريل 2026 | 316 | AED 2,295 | AED 460.3 مليون | 687 قدم² |
| مارس 2026 | 178 | AED 2,272 | AED 271.2 مليون | 682 قدم² |
| فبراير 2026 | 176 | AED 2,235 | AED 283.2 مليون | 779 قدم² |
| يناير 2026 | 124 | AED 2,252 | AED 305.1 مليون | 966 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 70 | AED 2,216 | AED 107.3 مليون | 722 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 160 | AED 2,293 | AED 260.7 مليون | 731 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 124 | AED 2,250 | AED 267 مليون | 956 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 106 | AED 2,046 | AED 207.7 مليون | 1,098 قدم² |
| أغسطس 2025 | 182 | AED 2,098 | AED 382.7 مليون | 1,076 قدم² |
| يوليو 2025 | 129 | AED 2,212 | AED 229.2 مليون | 838 قدم² |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ إليمنتال 78 في جميرا جاردن سيتي، السطوة، دبي، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتإليمنتال 78 هو مشروع شقق قادم من تطوير Elemental Developments في جميرا جاردن سيتي ضمن منطقة السطوة في دبي. تعرض الصفحة الرسمية لمشاريع Elemental Apartments هذا المشروع باعتباره التطوير السكني التالي ضمن محفظة الشركة، مع تركيز واضح على المجتمع، وكفاءة الاستخدام، والتصميم الهادف الذي يمنح السكان تجربة حضرية أكثر هدوءاً وتنظيماً.
يستهدف المشروع المقيمين الذين يبحثون عن شقق عصرية داخل المدينة من دون التخلي عن الإحساس بالراحة والسكينة. تصف Elemental الشقق بأنها مخططة بعناية، مع توزيعات ذكية، وتشطيبات طبيعية، وانتقالات ناعمة بين المساحات، بحيث تبدو المنازل عملية ودافئة في الوقت نفسه. كما تشير الصفحة الرسمية إلى وجود مساحات مشتركة داخل المبنى تساعد السكان على القراءة بهدوء، والتجمع مع الجيران، والعمل بتركيز، وأخذ لحظات استراحة خلال اليوم.
تضع الشركة المطورة المشروع حالياً تحت تصنيف "قريباً"، لذلك لم يتم إدخال تاريخ تسليم أو خطة دفع أو مزيج وحدات أو سعر إطلاق ما دام المصدر الرسمي لم ينشر هذه التفاصيل بعد. وبصفته دليلاً ثانوياً على مرحلة التصميم، تعرض صفحة NGS Architects الخاصة بتنسيق المساحات الخارجية مشروع Al Satwa - Elemental 78 في دبي ضمن نطاق تصميم وتنفيذ لعام 2026، وهذا يدعم سياق المشروع النشط من ناحية التصميم من دون اعتباره بديلاً عن بيانات البيع الرسمية.
إليمنتال 78 من إليمنتال للتطوير العقاري في السطوة يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
إليمنتال 78 يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
إليمنتال 78 مجدول للإنجاز في TBA. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
إليمنتال 78 من إليمنتال للتطوير العقاري في السطوة يقدم إمكانات استثمار قوية. السطوة هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
إليمنتال 78 مطور من قبل إليمنتال للتطوير العقاري، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
إليمنتال 78 يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Shared community spaces, Reading corner, Focused work space, Natural finishes, Landscape design. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.