جاري تحميل العقار
مشروع في السطوة
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
تشيلسي غاردنز: سكن بوتيكي في جميرا غاردن سيتي تشيلسي غاردنز مشروع سكني بوتيكي على المخطط من Alaia Development في Jumeirah Garden City ضمن منطقة الصتوة بدبي. تُظهر قاعدة البيانات موعد تسليم في الربع الأول من 2027، وأسعاراً من 1,200,000 إلى 2,899,888 درهماً. يصف المصدر الإنجليزي…
المطوّر
ألايا للتطوير
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 1 2027
إجمالي الوحدات
59
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q2 2025
تكييف مركزيكاميرات مراقبةمسبح مشتركموقف سيارات مغطىمنطقة لعب الأطفال
خطة الدفع
20%
On Booking
10%
6 Months After SPA
10%
12 Months After SPA
60%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in Al Satwa with growth potential
Investment starts from AED 1.2M
Developed by Alaia Developments
Expected completion: Q1 2027
Good rental potential in this developing area
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 6 يوليو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
40% قبل التسليم
20% On Booking · 10% 6 Months After SPA · 10% 12 Months After SPA · 60% On Handover
60% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,264
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في السطوة خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,258 / قدم مربعة
سيولة السوق
1,831 صفقة
تم تداول AED 3.3 مليار في السطوة خلال آخر 12 شهرًا.
1,060 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 93.2%
93.2% من مبيعات السطوة خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+22% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت السطوة 1,831 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 3.3 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,264 للقدم المربعة. 93.2% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +22% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,264
سيولة السوق
1,831 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
93.2%
زخم الأسعار
+22%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع تشيلسي غاردنز وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 22 يونيو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 483 قدم² | AED 1,034,770 | AED 2,144 |
| 22 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 483 قدم² | AED 1,054,370 | AED 2,185 |
| 18 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 796 قدم² | AED 1,600,000 | AED 2,009 |
| 21 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 796 قدم² | AED 1,660,888 | AED 2,085 |
| 6 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 1,078 قدم² | AED 2,074,452 | AED 1,924 |
| 3 أبريل 2026 | على الخارطة | - | - | 696 قدم² | AED 2,700,480 | AED 3,878 |
| 26 مارس 2026 | على الخارطة | - | 1 | 796 قدم² | AED 1,659,888 | AED 2,084 |
| 13 مارس 2026 | على الخارطة | - | 0 | 483 قدم² | AED 1,105,888 | AED 2,292 |
| 9 مارس 2026 | على الخارطة | - | 1 | 838 قدم² | AED 1,800,888 | AED 2,149 |
| 6 مارس 2026 | على الخارطة | - | - | 546 قدم² | AED 2,102,960 | AED 3,854 |
| 2 مارس 2026 | على الخارطة | - | 0 | 483 قدم² | AED 1,090,888 | AED 2,261 |
| 2 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 1 | 1,078 قدم² | AED 2,140,888 | AED 1,986 |
المبيعات المسجلة شهريًا في السطوة
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 6 يوليو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يونيو 2026 | 103 | AED 2,354 | AED 166.1 مليون | 783 قدم² |
| مايو 2026 | 149 | AED 2,486 | AED 250.9 مليون | 705 قدم² |
| أبريل 2026 | 316 | AED 2,295 | AED 460.3 مليون | 687 قدم² |
| مارس 2026 | 178 | AED 2,272 | AED 271.2 مليون | 682 قدم² |
| فبراير 2026 | 176 | AED 2,235 | AED 283.2 مليون | 779 قدم² |
| يناير 2026 | 124 | AED 2,252 | AED 305.1 مليون | 966 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 70 | AED 2,216 | AED 107.3 مليون | 722 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 160 | AED 2,293 | AED 260.7 مليون | 731 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 124 | AED 2,250 | AED 267 مليون | 956 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 106 | AED 2,046 | AED 207.7 مليون | 1,098 قدم² |
| أغسطس 2025 | 182 | AED 2,098 | AED 382.7 مليون | 1,076 قدم² |
| يوليو 2025 | 129 | AED 2,212 | AED 229.2 مليون | 838 قدم² |
معروض DLD
عمق المعروض الرسمي
سجل DLD للوحدات والمبانيتم تحديث بيانات المعروض 8 يوليو 2026
الوحدات المسجلة
59
وحدات السجل
59
المباني
0
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
429-1,531 sq ft
مواقف السيارات
0
مزيج الوحدات المسجلة
1 B/R40 وحدة · 869 sq ft
2 B/R6 وحدة · 1,364 sq ft
NA3 وحدة · 696 sq ft
Studio10 وحدة · 483 sq ft
مزيج أنواع العقار
Flat · 56Shop · 3
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | أقل سعر طلب | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
الصفا
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ تشيلسي غاردنز في الصفا، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
نظرة عامة
عن المشروع
تشيلسي غاردنز: سكن بوتيكي في جميرا غاردن سيتي
تشيلسي غاردنز مشروع سكني بوتيكي على المخطط من Alaia Development في Jumeirah Garden City ضمن منطقة الصتوة بدبي. تُظهر قاعدة البيانات موعد تسليم في الربع الأول من 2027، وأسعاراً من 1,200,000 إلى 2,899,888 درهماً. يصف المصدر الإنجليزي المشروع كمبنى متوسط الارتفاع يضم 56 وحدة فقط، من الاستوديوهات إلى شقق غرفة وغرفتين، مع تشطيبات أوروبية مثل أجهزة Bosch وتجهيزات Grohe وVilleroy & Boch حسب المصدر.
يمتاز الموقع بقربه من شارع الشيخ زايد، City Walk، Downtown Dubai، DIFC، Dubai Mall، Museum of the Future، La Mer وشاطئ جميرا. Jumeirah Garden City جزء من تحول عمراني في الصتوة نحو منطقة تملك حر متوسطة الكثافة ومختلطة الاستخدامات في قلب دبي. خطة الدفع المسجلة تشمل 20% عند الحجز، 10% بعد 6 أشهر من عقد البيع، 10% بعد 12 شهراً، و60% عند التسليم. تشمل المرافق المسجلة التكييف المركزي، كاميرات المراقبة، مسبحاً مشتركاً، مواقف مغطاة ومنطقة لعب للأطفال. تشيلسي غاردنز مناسب للمشترين الباحثين عن مبنى صغير في موقع مركزي، مع ضرورة تقييم سجل المطور وتقدم الإنشاء لأنه مشروع على المخطط.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ تشيلسي غاردنز؟
تشيلسي غاردنز من ألايا للتطوير في السطوة يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ تشيلسي غاردنز؟
تشيلسي غاردنز يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل تشيلسي غاردنز؟
تشيلسي غاردنز مجدول للإنجاز في Q1 2027. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل تشيلسي غاردنز استثمار جيد؟
تشيلسي غاردنز من ألايا للتطوير في السطوة يقدم إمكانات استثمار قوية. السطوة هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ تشيلسي غاردنز؟
تشيلسي غاردنز مطور من قبل ألايا للتطوير، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها تشيلسي غاردنز؟
تشيلسي غاردنز يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool, Covered Parking, Children Play Area. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.