مشروع في السطوة
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Discover 171 Garden Heights in Al Satwa. Contemporary apartments with stylish designs, excellent amenities, and location near Dubai’s iconic attractions
المطوّر
جاد جلوبال
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 4 2026
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q3 2024
مسبحصالة رياضيةمنطقة ألعاب الأطفالأمن على مدار الساعةموقف سياراتمحلات تجارية
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,239
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في السطوة خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,182 / قدم مربعة
سيولة السوق
1,921 صفقة
تم تداول AED 3.3 مليار في السطوة خلال آخر 12 شهرًا.
1,111 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 93.6%
93.6% من مبيعات السطوة خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+16.5% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت السطوة 1,921 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 3.3 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,239 للقدم المربعة. 93.6% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +16.5% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,239
سيولة السوق
1,921 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
93.6%
زخم الأسعار
+16.5%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع 171 جاردن هايتس وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 13 أبريل 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 664 قدم² | AED 1,393,550 | AED 2,100 |
| 8 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 664 قدم² | AED 1,465,000 | AED 2,208 |
| 11 مارس 2026 | على الخارطة | - | 0 | 440 قدم² | AED 870,618 | AED 1,980 |
| 10 مارس 2026 | على الخارطة | - | 1 | 702 قدم² | AED 1,299,699 | AED 1,853 |
| 25 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 1 | 664 قدم² | AED 1,393,776 | AED 2,100 |
| 25 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 1 | 657 قدم² | AED 1,378,629 | AED 2,100 |
| 13 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,021 قدم² | AED 1,900,000 | AED 1,861 |
| 13 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 1 | 700 قدم² | AED 1,344,000 | AED 1,921 |
| 2 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 1 | 663 قدم² | AED 1,525,774 | AED 2,300 |
| 27 يناير 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,090 قدم² | AED 2,398,846 | AED 2,200 |
| 26 يناير 2026 | على الخارطة | - | 1 | 700 قدم² | AED 1,294,560 | AED 1,850 |
| 26 يناير 2026 | على الخارطة | - | 1 | 664 قدم² | AED 1,393,550 | AED 2,100 |
المبيعات المسجلة شهريًا في السطوة
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 87 | AED 2,471 | AED 156.5 مليون | 763 قدم² |
| أبريل 2026 | 316 | AED 2,295 | AED 460.3 مليون | 687 قدم² |
| مارس 2026 | 178 | AED 2,272 | AED 271.2 مليون | 682 قدم² |
| فبراير 2026 | 176 | AED 2,235 | AED 283.2 مليون | 779 قدم² |
| يناير 2026 | 124 | AED 2,252 | AED 305.1 مليون | 966 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 70 | AED 2,216 | AED 107.3 مليون | 722 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 160 | AED 2,293 | AED 260.7 مليون | 731 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 124 | AED 2,250 | AED 267 مليون | 956 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 106 | AED 2,046 | AED 207.7 مليون | 1,098 قدم² |
| أغسطس 2025 | 183 | AED 2,100 | AED 386.1 مليون | 1,078 قدم² |
| يوليو 2025 | 129 | AED 2,212 | AED 229.2 مليون | 838 قدم² |
| يونيو 2025 | 143 | AED 1,765 | AED 186 مليون | 922 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفة نوم واحدة
-
31 صفقة في 12 شهرًا
غرفتا نوم
-
7 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
الصتوا
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ 171 جاردن هايتس في الصتوا، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
عن المشروع
نظرة عامة
171 جاردن هايتس في الصتوة هو مشروع سكني قيد الإنشاء من تطوير Jad Global، ويقع في واحد من أكثر أحياء دبي مركزية وتحوّلاً. الصتوة منطقة حضرية قديمة ومتجددة في الوقت نفسه، تقع بالقرب من شارع الشيخ زايد وبين جميرا والمناطق التجارية الرئيسية، وتتميز بسهولة الوصول إلى الخدمات اليومية والمطاعم والمواصلات ومراكز العمل. وفق بيانات المشروع، يقدم 171 جاردن هايتس استوديوهات وشققاً من غرفة وغرفتين، مع أسعار من AED 1,100,000 إلى AED 1,940,000، وموعد إنجاز مذكور في قاعدة البيانات للربع الرابع من 2026.
تُظهر بيانات الوحدات أن الاستوديوهات تتراوح تقريباً بين 400 و500 قدم مربع، وشقق الغرفة الواحدة بين 700 و900 قدم مربع، وشقق الغرفتين بين 1,000 و1,300 قدم مربع. خطة الدفع المعروضة هي 20% دفعة مقدمة، و40% أثناء الإنشاء، و40% عند التسليم. وتشمل المرافق مسبحاً، وصالة رياضية، ومنطقة لعب للأطفال، وأمناً على مدار الساعة، ومواقف سيارات، ومنافذ تجزئة. يضع المشروع سكانه في بيئة حضرية حقيقية وليست بعيدة عن المدينة، ما يجعله مناسباً للمهنيين والمستثمرين الذين يرغبون في منتج سكني حديث داخل منطقة تتطور قيمتها تدريجياً بفضل موقعها بين دبي القديمة والجديدة. لا يتضمن الوصف أي وعد بعائد محدد، وينبغي تأكيد الوحدات المتاحة والتفاصيل النهائية عند الحجز.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ 171 جاردن هايتس؟
171 جاردن هايتس من Jad Global في Al Satwa يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ 171 جاردن هايتس؟
171 جاردن هايتس يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل 171 جاردن هايتس؟
171 جاردن هايتس مجدول للإنجاز في Q4 2026. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل 171 جاردن هايتس استثمار جيد؟
171 جاردن هايتس من Jad Global في Al Satwa يقدم إمكانات استثمار قوية. Al Satwa هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ 171 جاردن هايتس؟
171 جاردن هايتس مطور من قبل Jad Global، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها 171 جاردن هايتس؟
171 جاردن هايتس يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.