السطوة vs المدينة القديمة

Area comparison

السطوة vs المدينة القديمة: prices, sales volume, and what to buy in 2026

Compare DLD-backed pricing, liquidity, off-plan share, mix, and active projects before choosing between these Dubai areas.

DLD snapshot, updated 12 مايو 2026

السطوة has the lower median AED/sqft in this pair.

السطوة shows the higher 12-month transaction count.

Head to head

Crawler-readable comparison metrics

AED 2,239

Al Satwa median psf

AED 2,321

Old Town median psf

1,921

Al Satwa 12M sales

141

Old Town 12M sales

+93.6%

Al Satwa off-plan share

0%

Old Town off-plan share

AED 2.5 مليون

Al Satwa from price

AED 2.6 مليون

Old Town from price

Trend

Median AED/sqft trend

السطوة is -3.5% versus المدينة القديمة on median AED/sqft in the latest snapshot.

Preparing trend chart

Mix

What sells in each area

السطوة mix

Top property type: Flat

Top bedroom layout: 1 BR

Off-plan share: +93.6%

المدينة القديمة mix

Top property type: Flat

Top bedroom layout: 2 BR

Off-plan share: 0%

Projects

Top active projects

السطوة projects

Koro One

Koro Development

AED 2.5M

161 جميرا لين

National Properties

Price on request

171 جاردن هايتس

Jad Global

Price on request

المدينة القديمة projects

زعفران 4

Emaar Properties

AED 2.5M

كمون 1

Emaar Properties

AED 2.8M

مكاتب الساحة

Emaar Properties

Price on request

السطوة area page المدينة القديمة area page

اعثر على عقارك المثالي في السطوة vs المدينة القديمة

دع صوفيا الذكية تحلل تفضيلاتك وتوصي بأفضل عقار في السطوة vs المدينة القديمة.

الأسئلة الشائعة عن السطوة vs المدينة القديمة

كل ما تحتاج معرفته عن الاستثمار في السطوة vs المدينة القديمة.

Is السطوة cheaper than المدينة القديمة?

السطوة has the lower latest median AED/sqft in this comparison: السطوة is AED 2,239 and المدينة القديمة is AED 2,321.

Which is better for off-plan investment, السطوة or المدينة القديمة?

السطوة has the higher off-plan share in the latest DLD snapshot. This indicates new-build activity, not a guaranteed return.

Home

Areas