مشروع في الروية
01 / 06
كتورا أرض
على المخططشقةالتسليم: الربع 4 2028
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Keturah Ardh is an exclusive residential development by MAG Property Development, situated in the tranquil and picturesque community of Al Rowaiyah, Dubai.
المطوّر
MAG للتطوير
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
الربع 4 2028
الملكية
تملك حر
Landscaped parksWalking tracksمسارات الدراجاتمناطق لعب الأطفالCommunity centersWellness centersمسابحاستوديو يوغاPilates studioسباCo-working stationsمطاعم3-km Emerald PromenadeCultural and Art Plaza
خطة الدفع
10%
Down Payment
40%
During Construction
50%
Post-Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 26 يناير 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
50% قبل التسليم
10% Down Payment · 40% During Construction · 50% Post-Handover
50% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 468
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في الروية خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 442 / قدم مربعة
سيولة السوق
3 صفقة
تم تداول AED 6.3 مليار في الروية خلال آخر 12 شهرًا.
3 صفقة في 6 أشهر
العائد الإيجاري
6.5% تقريبًا
تقدير إجمالي العائد الإيجاري بناءً على بيانات السوق الحالية.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت الروية 3 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 6.3 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 468 للقدم المربعة.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 468
سيولة السوق
3 صفقة
المبيعات المسجلة شهريًا في الروية
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 26 يناير 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يناير 2026 | 3 | AED 442 | AED 6.3 مليار | - |
حجم عيّنة بيانات دائرة الأراضي محدود لهذه المنطقة، لذلك يتم حجب مخططات الاتجاه حتى تتوفر معاملات أكثر.
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
الرويّة الأولى، دبي (Al Rowaiyah First, Dubai)
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ كتورا أرض في الرويّة الأولى، دبي (Al Rowaiyah First, Dubai)، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتعن المشروع
نظرة عامة
Keturah Ardh من MAG: مجتمع العافية مع كورنيش زمردي بطول 3 كيلومترات
ملخص سريع
- المطوّر: MAG Property Development
- الموقع: الرويّة الأولى، دبي
- الحالة: على الخريطة
- أنواع الوحدات: استوديوهات وشقق من 1 إلى 4 غرف نوم
- الميزة الرئيسية: مجتمع عافية متكامل من MAG بكورنيش زمردي بطول 3 كيلومترات في الرويّة الأولى — نمط حياة صحي وطبيعي في دبي.
نظرة عامة على المشروع
Keturah Ardh مشروع سكني عافية على الخريطة من MAG Property Development في الرويّة الأولى بدبي، يُقدّم استوديوهات وشققاً متنوعة ضمن مجتمع متكامل يتمحور حول كورنيش زمردي بطول 3 كيلومترات.
الموقع: الرويّة الأولى، دبي
- طريق الإمارات (E611): وصول مباشر
- مدينة إكسبو: 20 دقيقة
- وسط مدينة دبي: 25–30 دقيقة
- مطار دبي الدولي: 25–30 دقيقة
تشكيلة الوحدات
- استوديوهات
- شقق بغرفة نوم واحدة
- شقق بغرفتين وثلاث وأربع غرف
- كورنيش زمردي خضراء بطول 3 كيلومترات
التحليل الاستثماري
- MAG Property Development: مطوّر كبير موثوق في دبي
- مجتمع العافية: اتجاه متنامٍ يرفع قيمة العقارات
- الرويّة الأولى: منطقة ناشئة بأسعار تنافسية
خلاصة
Keturah Ardh مشروع سكني عافية على الخريطة من MAG في الرويّة الأولى بدبي، يضم استوديوهات وشققاً متنوعة مع كورنيش زمردي خضراء بطول 3 كيلومترات.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ كتورا أرض؟
كتورا أرض من MAG في Al Rowaiyah يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ كتورا أرض؟
كتورا أرض يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل كتورا أرض؟
كتورا أرض مجدول للإنجاز في Q4 2028. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل كتورا أرض استثمار جيد؟
كتورا أرض من MAG في Al Rowaiyah يقدم إمكانات استثمار قوية. Al Rowaiyah هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ كتورا أرض؟
كتورا أرض مطور من قبل MAG، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها كتورا أرض؟
كتورا أرض يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Landscaped parks, Walking tracks, Cycling tracks, Children play areas, Community centers و 9 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.