الممزر vs القصيص

Area comparison

الممزر vs القصيص: prices, sales volume, and what to buy in 2026

Compare DLD-backed pricing, liquidity, off-plan share, mix, and active projects before choosing between these Dubai areas.

DLD snapshot, updated 25 فبراير 2026

القصيص has the lower median AED/sqft in this pair.

القصيص shows the higher 12-month transaction count.

Head to head

Crawler-readable comparison metrics

AED 762

Al Mamzar median psf

AED 681

AL QUSAIS median psf

25

Al Mamzar 12M sales

94

AL QUSAIS 12M sales

0%

Al Mamzar off-plan share

0%

AL QUSAIS off-plan share

-

Al Mamzar from price

-

AL QUSAIS from price

Trend

Median AED/sqft trend

الممزر is +11.9% versus القصيص on median AED/sqft in the latest snapshot.

Preparing trend chart

Mix

What sells in each area

الممزر mix

Top property type: Land

Top bedroom layout: Unknown

Off-plan share: 0%

القصيص mix

Top property type: Flat

Top bedroom layout: 1 BR

Off-plan share: 0%

Projects

Top active projects

الممزر projects

موفنبيك للشقق الفندقية الممزر

Richreit Development

Price on request

القصيص projects

منطقة القصيص السكنية

Private Owner

Price on request

الممزر area page القصيص area page

اعثر على عقارك المثالي في الممزر vs القصيص

دع صوفيا الذكية تحلل تفضيلاتك وتوصي بأفضل عقار في الممزر vs القصيص.

الأسئلة الشائعة عن الممزر vs القصيص

كل ما تحتاج معرفته عن الاستثمار في الممزر vs القصيص.

Is الممزر cheaper than القصيص?

القصيص has the lower latest median AED/sqft in this comparison: الممزر is AED 762 and القصيص is AED 681.

Which is better for off-plan investment, الممزر or القصيص?

الممزر has the higher off-plan share in the latest DLD snapshot. This indicates new-build activity, not a guaranteed return.

Home

Areas