جاري تحميل العقار
جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
ناين كوليكتيف وصل هو مشروع سكني فاخر متعدد الطوابق يقع في قلب مشروع "وصل 1" بمنطقة زعبيل الراقية في دبي. يضم المشروع 215 وحدة سكنية متميزة في مبنى شامخ ذي طابع هندسي فريد مستوحى من الحجر الطبيعي، ويتألف من تسعة وحدات هندسية متكاملة تُضفي عليه هويته البصرية الاستثنائية. الوحدات…
المطوّر
الوصل للتطوير
نوع العقار
2-Bedroom Residences
مزيج الوحدات
2, 3, 4 & 5 غرف نوم
التسليم
سيُحدد لاحقاً
الملكية
تملك حر
5% down payment on booking; 45% during construction in staged 5% installments from June 2026 to January 2030; 50% on handover at Q2 2030
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,179
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في الكفاف خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,205 / قدم مربعة
سيولة السوق
577 صفقة
تم تداول AED 1.6 مليار في الكفاف خلال آخر 12 شهرًا.
140 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 82.3%
82.3% من مبيعات الكفاف خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+6.5% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت الكفاف 577 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 1.6 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,179 للقدم المربعة. 82.3% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +6.5% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,179
سيولة السوق
577 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
82.3%
زخم الأسعار
+6.5%
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 26 | AED 2,242 | AED 76.7 مليون | 1,322 قدم² |
| أبريل 2026 | 37 | AED 2,126 | AED 98 مليون | 1,251 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 61 | AED 2,226 | AED 171.8 مليون | 1,255 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 35 | AED 2,185 | AED 107.1 مليون | 1,396 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 27 | AED 2,146 | AED 71.5 مليون | 1,234 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 107 | AED 2,271 | AED 308 مليون | 1,260 قدم² |
| أغسطس 2025 | 186 | AED 2,214 | AED 508.1 مليون | 1,226 قدم² |
| يونيو 2025 | 72 | AED 2,210 | AED 199.9 مليون | 1,260 قدم² |
| مايو 2025 | 72 | AED 2,160 | AED 205.4 مليون | 1,308 قدم² |
| أبريل 2025 | 51 | AED 2,191 | AED 168.6 مليون | 1,489 قدم² |
| فبراير 2025 | 38 | AED 2,022 | AED 99.6 مليون | 1,301 قدم² |
| يناير 2025 | 85 | AED 2,067 | AED 215.5 مليون | 1,229 قدم² |
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | أقل سعر طلب | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 5 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ ناين كوليكتيف وصل في الكفاف، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتناين كوليكتيف وصل هو مشروع سكني فاخر متعدد الطوابق يقع في قلب مشروع "وصل 1" بمنطقة زعبيل الراقية في دبي. يضم المشروع 215 وحدة سكنية متميزة في مبنى شامخ ذي طابع هندسي فريد مستوحى من الحجر الطبيعي، ويتألف من تسعة وحدات هندسية متكاملة تُضفي عليه هويته البصرية الاستثنائية.
الوحدات السكنية: تتوفر شقق بغرفتين وثلاث وأربع وخمس غرف نوم، بالإضافة إلى دوبلكس بأربع غرف نوم ودوبلكس بنتهاوس فاخر بخمس غرف نوم. تتميز جميع الوحدات بتصاميم مفتوحة رحبة، وغرف للخادمة، وأنظمة منزل ذكي متكاملة، وألوان طبيعية هادئة، وإضاءة طبيعية وفيرة.
المرافق الاستثنائية: يوفر المشروع منظومة متكاملة من المرافق العالمية تشمل: مركز عائلي متكامل، وصالة على السطح، وقاعة سينما، ومناطق لعب للأطفال، وفضاء للفعاليات، وملعب بادل داخلي، وحوض سباحة، ومطاعم ومحلات تجارية، وغرف ساونا، وصالة رياضية متكاملة، وفضاءات للتناول، ومركز سبا، وتراس لياقة خارجي، وحوض سباحة لانهائي في السماء، وغرفة طعام خاصة، وسينما خاصة، وفضاء متعدد الأغراض، وحوض للرذاذ، ومواقف سيارات مغطاة، وخدمة أمن وكونسيرج على مدار الساعة.
موقع استراتيجي متميز: يتمتع المشروع بموقع نادر يجمع الوصول المباشر إلى حديقة زعبيل الشهيرة، وقرب شارع الشيخ زايد، ومحطة مترو ماكس. كما يقع على مسافة قصيرة من مركز دبي المالي العالمي (DIFC)، ووسط مدينة دبي (داون تاون)، ومركز دبي التجاري العالمي، ومطار دبي الدولي.
منطقة زعبيل: تُعدّ منطقة زعبيل من أرقى المواقع الداخلية في دبي، تقع بين منطقتَي وسط المدينة والمركز المالي. تضم حديقة زعبيل (47 هكتاراً) أكبر حدائق دبي العامة، فضلاً عن برج دبي فريم الشهير، وتُتيح سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد والحي المالي. المطور: شركة الوصل للتطوير، ذراع التطوير العقاري لمجموعة الوصل العريقة في دبي.
ناين كوليكتيف وصل من الوصل للتطوير في الكفاف يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ناين كوليكتيف وصل يقدم هيكل دفع 5% down payment on booking; 45% during construction in staged 5% installments from June 2026 to January 2030; 50% on handover at Q2 2030. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
ناين كوليكتيف وصل مجدول للإنجاز في TBA. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
ناين كوليكتيف وصل من الوصل للتطوير في الكفاف يقدم إمكانات استثمار قوية. الكفاف هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
ناين كوليكتيف وصل مطور من قبل الوصل للتطوير، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ناين كوليكتيف وصل يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك State-of-the-art gym, Outdoor fitness deck, Spa, Sauna, 25m swimming pool و 13 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.