الكفاف vs السطوة

Area comparison

الكفاف vs السطوة: prices, sales volume, and what to buy in 2026

Compare DLD-backed pricing, liquidity, off-plan share, mix, and active projects before choosing between these Dubai areas.

DLD snapshot, updated 11 مايو 2026

الكفاف has the lower median AED/sqft in this pair.

السطوة shows the higher 12-month transaction count.

Head to head

Crawler-readable comparison metrics

AED 2,179

Al Kifaf median psf

AED 2,239

Al Satwa median psf

674

Al Kifaf 12M sales

1,921

Al Satwa 12M sales

+82.9%

Al Kifaf off-plan share

+93.6%

Al Satwa off-plan share

-

Al Kifaf from price

AED 2.5 مليون

Al Satwa from price

Trend

Median AED/sqft trend

الكفاف is -2.7% versus السطوة on median AED/sqft in the latest snapshot.

Preparing trend chart

Mix

What sells in each area

الكفاف mix

Top property type: Flat

Top bedroom layout: 2 BR

Off-plan share: +82.9%

السطوة mix

Top property type: Flat

Top bedroom layout: 1 BR

Off-plan share: +93.6%

Projects

Top active projects

الكفاف projects

1 ريزيدنسس

Al Wasl Development

Price on request

بارك فيوز ريزيدنسز

Al Wasl Development

Price on request

بارك فيوز ريزيدنسز A

Wasl Properties

Price on request

السطوة projects

Koro One

Koro Development

AED 2.5M

161 جميرا لين

National Properties

Price on request

171 جاردن هايتس

Jad Global

Price on request

الكفاف area page السطوة area page

اعثر على عقارك المثالي في الكفاف vs السطوة

دع صوفيا الذكية تحلل تفضيلاتك وتوصي بأفضل عقار في الكفاف vs السطوة.

الأسئلة الشائعة عن الكفاف vs السطوة

كل ما تحتاج معرفته عن الاستثمار في الكفاف vs السطوة.

Is الكفاف cheaper than السطوة?

الكفاف has the lower latest median AED/sqft in this comparison: الكفاف is AED 2,179 and السطوة is AED 2,239.

Which is better for off-plan investment, الكفاف or السطوة?

السطوة has the higher off-plan share in the latest DLD snapshot. This indicates new-build activity, not a guaranteed return.

Home

Areas