مشروع في الحبية
01 / 07
ريبورتاج هيلز
قيد الإنشاءشقةالتسليم: الربع 2 2028
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Reportage Hills, located in the thriving community of Al Hebiah Fifth, Dubai, is a premium residential development. Contact for price, payment plan, brochure.
المطوّر
ريبورتاج برايم للعقارات
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 2 2028
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2025
أمنتكييف مركزيكاميرات مراقبةموقف سيارات مغطىمنطقة لعب الأطفال
خطة الدفع
25%
Down Payment
35%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
25% Down Payment · 35% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,633
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في الحبية خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,639 / قدم مربعة
سيولة السوق
18.5 ألف صفقة
تم تداول AED 37.4 مليار في الحبية خلال آخر 12 شهرًا.
8,842 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 62%
62% من مبيعات الحبية خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+14.2% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
-9.2% شهريًا
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت الحبية 18.5 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 37.4 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,633 للقدم المربعة. 62% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +14.2% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,633
سيولة السوق
18.5 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
62%
زخم الأسعار
+14.2%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع ريبورتاج هيلز وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 7 مايو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 مايو 2026 | على الخارطة | - | 3 | 1,137 قدم² | AED 2,257,600 | AED 1,986 |
| 7 مايو 2026 | على الخارطة | - | 3 | 1,137 قدم² | AED 2,354,500 | AED 2,071 |
| 7 مايو 2026 | على الخارطة | - | 3 | 1,894 قدم² | AED 1,751,600 | AED 925 |
| 6 مايو 2026 | على الخارطة | - | 3 | 1,137 قدم² | AED 1,632,000 | AED 1,436 |
| 6 مايو 2026 | على الخارطة | - | 3 | 1,137 قدم² | AED 1,550,400 | AED 1,364 |
| 6 مايو 2026 | على الخارطة | - | 3 | 1,137 قدم² | AED 1,550,400 | AED 1,364 |
| 6 مايو 2026 | على الخارطة | - | 3 | 1,137 قدم² | AED 1,632,000 | AED 1,436 |
| 6 مايو 2026 | على الخارطة | - | 3 | 1,137 قدم² | AED 2,655,250 | AED 2,336 |
| 6 مايو 2026 | على الخارطة | - | 3 | 1,137 قدم² | AED 1,632,000 | AED 1,436 |
| 6 مايو 2026 | على الخارطة | - | 4 | 1,894 قدم² | AED 2,049,150 | AED 1,082 |
| 6 مايو 2026 | على الخارطة | - | 3 | 1,137 قدم² | AED 1,322,500 | AED 1,163 |
| 6 مايو 2026 | على الخارطة | - | 3 | 1,137 قدم² | AED 1,479,150 | AED 1,301 |
المبيعات المسجلة شهريًا في الحبية
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 338 | AED 1,641 | AED 629.9 مليون | 1,246 قدم² |
| أبريل 2026 | 1,413 | AED 1,739 | AED 2.4 مليار | 1,020 قدم² |
| مارس 2026 | 1,191 | AED 1,761 | AED 2.2 مليار | 1,098 قدم² |
| فبراير 2026 | 1,371 | AED 1,603 | AED 2.8 مليار | 1,295 قدم² |
| يناير 2026 | 1,113 | AED 1,618 | AED 2.3 مليار | 1,261 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,512 | AED 1,646 | AED 4.4 مليار | 1,219 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1,904 | AED 1,621 | AED 3.9 مليار | 1,216 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1,900 | AED 1,608 | AED 3.5 مليار | 1,162 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 1,608 | AED 1,565 | AED 3.1 مليار | 1,243 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,272 | AED 1,597 | AED 2.5 مليار | 1,270 قدم² |
| يوليو 2025 | 1,509 | AED 1,652 | AED 3.2 مليار | 1,303 قدم² |
| يونيو 2025 | 1,774 | AED 1,674 | AED 3.4 مليار | 1,219 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
3 غرف نوم
-
191 صفقة في 12 شهرًا
4 غرف نوم
-
29 صفقة في 12 شهرًا
5 غرف نوم
-
7 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
الهبية
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ ريبورتاج هيلز في الهبية، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
عن المشروع
نظرة عامة
ريبورتاج هيلز هو مشروع تاون هاوس قيد الإنشاء من Reportage Prime Properties في منطقة الهبية ضمن دبي لاند، ويظهر في قاعدة البيانات بموعد إنجاز في الربع الثاني من 2028. يصف النص الإنجليزي المشروع كمجتمع كبير للعائلات يضم تاون هاوس متعددة المستويات بثلاث وأربع وخمس غرف، مع تركيز على المساحات الأكبر والسكن منخفض الكثافة بعيداً عن ازدحام المناطق المركزية. الأسعار المسجلة تتراوح بين 2,300,000 و5,200,000 درهم. بيانات الوحدات في النظام تعرض فئات عامة شبيهة بالشقق، بينما المصدر الإنجليزي يوضح أن المنتج الأساسي تاون هاوس؛ لذلك يجب التحقق من المخططات والتكوينات الرسمية قبل الحجز. خطة الدفع المسجلة تتضمن 25% دفعة أولى، 35% أثناء الإنشاء، و40% عند التسليم. المرافق المسجلة تشمل الأمن، التكييف المركزي، كاميرات المراقبة، المواقف المغطاة، ومنطقة لعب الأطفال، ويشير الوصف الإنجليزي إلى مرافق مجتمعية مثل مسبح كبير، ملعب تنس، نادي رياضي، ومناطق تجزئة. يناسب المشروع العائلات التي تبحث عن مساحة أكبر في دبي لاند والمستثمرين الذين يريدون منتج تاون هاوس بسعر دخول أقل من بعض المجتمعات الأكثر رسوخاً، مع ضرورة تأكيد الخصومات، جدول الدفع، والجدول الزمني من المطور.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ ريبورتاج هيلز؟
ريبورتاج هيلز من Reportage Prime Properties في Al Hebiah يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ ريبورتاج هيلز؟
ريبورتاج هيلز يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل ريبورتاج هيلز؟
ريبورتاج هيلز مجدول للإنجاز في Q2 2028. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل ريبورتاج هيلز استثمار جيد؟
ريبورتاج هيلز من Reportage Prime Properties في Al Hebiah يقدم إمكانات استثمار قوية. Al Hebiah هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ ريبورتاج هيلز؟
ريبورتاج هيلز مطور من قبل Reportage Prime Properties، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها ريبورتاج هيلز؟
ريبورتاج هيلز يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Security, Central A/C, CCTV Cameras, Covered Parking, Children Play Area. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.