جاري تحميل العقار
مشروع في الحبية
01 / 05
أرابيلا تاون هاوس
جاهزتاون هاوسالتسليم: Jan 2020
تبدأ من
AED 2,800,000
8 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 19 يونيو 2026
نظرة عامة
Arabella Townhouses من Dubai Properties: حياة عائلية معاصرة في قلب مودن ملخص سريع موقع استراتيجي متميز: يقع في قلب مجتمع مودن الرئيسي في دبي لاند، مع وصول سهل لطريق الإمارات وطريق القدرة. ملاذ سكني عصري: مجموعة متميزة من التاون هاوس والفيلات شبه المنفصلة من Dubai Properties. نظرة…
المطوّر
دبي القابضة
نوع العقار
تاون هاوس
مزيج الوحدات
3, 4 & 5 غرف نوم
التسليم
Jan 2020
الملكية
تملك حر
Community Swimming Poolsصالة رياضيةLandscaped ParksCycling & Jogging TracksMountain Bike Trailمناطق لعب الأطفالGated Communityمحلات تجاريةأمن على مدار الساعةSmart Home Ready
خطة الدفع
100%
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in Al Hebiah Sixth with growth potential
Investment starts from 2.6M
Developed by Dubai Properties - a trusted name in UAE real estate
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 6 يوليو 2026
الأسعار
من AED 2.8 مليون
نطاق الأسعار المعروضة من 8 إعلانًا نشطًا عبر البوابات العقارية وإصدارات المطوّر.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,596
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في الحبية خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,636 / قدم مربعة
سيولة السوق
16.9 ألف صفقة
تم تداول AED 34.2 مليار في الحبية خلال آخر 12 شهرًا.
7,192 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 62%
62% من مبيعات الحبية خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+10.4% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت الحبية 16.9 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 34.2 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,596 للقدم المربعة. 62% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +10.4% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,596
سيولة السوق
16.9 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
62%
زخم الأسعار
+10.4%
المبيعات المسجلة شهريًا في الحبية
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 6 يوليو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 241 | AED 1,690 | AED 399.4 مليون | 1,085 قدم² |
| يونيو 2026 | 1,147 | AED 1,645 | AED 2.2 مليار | 1,221 قدم² |
| مايو 2026 | 716 | AED 1,584 | AED 1.3 مليار | 1,224 قدم² |
| أبريل 2026 | 1,413 | AED 1,739 | AED 2.4 مليار | 1,020 قدم² |
| مارس 2026 | 1,191 | AED 1,761 | AED 2.2 مليار | 1,098 قدم² |
| فبراير 2026 | 1,371 | AED 1,603 | AED 2.8 مليار | 1,295 قدم² |
| يناير 2026 | 1,113 | AED 1,618 | AED 2.3 مليار | 1,261 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,512 | AED 1,646 | AED 4.4 مليار | 1,219 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1,902 | AED 1,620 | AED 3.9 مليار | 1,216 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1,900 | AED 1,608 | AED 3.5 مليار | 1,162 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 1,608 | AED 1,565 | AED 3.1 مليار | 1,243 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,272 | AED 1,597 | AED 2.5 مليار | 1,270 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| 3BR Townhouse | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4BR Townhouse | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 5BR Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 2.8 مليون – AED 3.5 مليون | - | 8 إعلانًا نشطًا · رُصد في 19 يونيو 2026 |
الموقع
مجتمع مودن، الهبية السادسة (Mudon, Al Hebiah Sixth)
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ أرابيلا تاون هاوس في مجتمع مودن، الهبية السادسة (Mudon, Al Hebiah Sixth)، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتنظرة عامة
عن المشروع
Arabella Townhouses من Dubai Properties: حياة عائلية معاصرة في قلب مودن
ملخص سريع
- موقع استراتيجي متميز: يقع في قلب مجتمع مودن الرئيسي في دبي لاند، مع وصول سهل لطريق الإمارات وطريق القدرة.
- ملاذ سكني عصري: مجموعة متميزة من التاون هاوس والفيلات شبه المنفصلة من Dubai Properties.
نظرة عامة على المشروع
Arabella Townhouses مجموعة تاون هاوس وفيلات عائلية عصرية من Dubai Properties في مجتمع مودن الرئيسي بدبي لاند — أحد أكثر مجتمعات دبي الضاحوية المخططة نجاحاً.
الموقع: مودن، الهبية السادسة، دبي لاند
- طريق الإمارات (E611): وصول مباشر
- طريق القدرة (D63): قريب
- دبي مارينا: 25–30 دقيقة
- وسط مدينة دبي: 30–35 دقيقة
- مطار آل مكتوم الدولي: 30 دقيقة
تشكيلة الوحدات
- تاون هاوس: لعائلات تبحث عن مساحة خاصة ومجتمع منظم
- فيلات شبه منفصلة: مساحات أكبر للعائلات الكبيرة
- تصاميم معمارية عصرية بحدائق خاصة
مجتمع مودن
مجتمع مودن مخطط متكامل من Dubai Properties:
- مدارس ومراكز تسوق ومرافق خدمية
- ممرات مشي وركوب دراجات
- حدائق ومناطق خضراء
- نادي مجتمعي ومرافق رياضية
التحليل الاستثماري
- Dubai Properties: مطوّر حكومي دبوي موثوق
- مودن الراسخ: مجتمع ناضج بطلب إيجاري مستقر
- تاون هاوس عائلية: من أكثر أنواع العقارات طلباً في دبي
خلاصة
Arabella Townhouses مشروع تاون هاوس وفيلات عائلية عصرية من Dubai Properties في مجتمع مودن بدبي لاند — مجتمع مخطط متكامل بمرافق شاملة وموقع سهل الوصول.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ أرابيلا تاون هاوس؟
أرابيلا تاون هاوس من دبي القابضة في الحبية يبدأ من AED 2,800,000. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ أرابيلا تاون هاوس؟
أرابيلا تاون هاوس يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل أرابيلا تاون هاوس؟
أرابيلا تاون هاوس مجدول للإنجاز في 2020. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل أرابيلا تاون هاوس استثمار جيد؟
أرابيلا تاون هاوس من دبي القابضة في الحبية يقدم إمكانات استثمار قوية. الحبية هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ أرابيلا تاون هاوس؟
أرابيلا تاون هاوس مطور من قبل دبي القابضة، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها أرابيلا تاون هاوس؟
أرابيلا تاون هاوس يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Community Swimming Pools, Gymnasium, Landscaped Parks, Cycling & Jogging Tracks, Mountain Bike Trail و 5 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.