مشروع في القرهود
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Known more commonly as just Garhoud, the area is well known for being a mixed-use community.
المطوّر
مجموعة الكاظم
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
Q
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2000
مسبحصالة رياضيةمنطقة ألعاب الأطفالأمن على مدار الساعةموقف سياراتمحلات تجارية
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 17 ديسمبر 2025
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 572
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في القرهود خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 519 / قدم مربعة
سيولة السوق
4 صفقة
تم تداول AED 237.5 مليون في القرهود خلال آخر 12 شهرًا.
1 صفقة في 6 أشهر
العائد الإيجاري
6% تقريبًا
تقدير إجمالي العائد الإيجاري بناءً على بيانات السوق الحالية.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت القرهود 4 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 237.5 مليون خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 572 للقدم المربعة.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 572
سيولة السوق
4 صفقة
المبيعات المسجلة شهريًا في القرهود
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 17 ديسمبر 2025
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| ديسمبر 2025 | 1 | AED 460 | AED 18 مليون | 39.1 ألف قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1 | AED 732 | AED 190 مليون | - |
| أغسطس 2025 | 1 | AED 683 | AED 10 مليون | 14.6 ألف قدم² |
| مايو 2025 | 1 | AED 200 | AED 19.5 مليون | - |
| أكتوبر 2024 | 2 | AED 1,073 | AED 65 مليون | 25.6 ألف قدم² |
| أغسطس 2024 | 1 | AED 650 | AED 26 مليون | 40 ألف قدم² |
| يوليو 2024 | 1 | AED 500 | AED 8 مليون | 16 ألف قدم² |
| يونيو 2024 | 1 | AED 542 | AED 5.7 مليون | 10.4 ألف قدم² |
حجم عيّنة بيانات دائرة الأراضي محدود لهذه المنطقة، لذلك يتم حجب مخططات الاتجاه حتى تتوفر معاملات أكثر.
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
القرهود
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ فلل القرهود في القرهود، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
عن المشروع
نظرة عامة
ملخص سريع: فلل القرهود
- الموقع: القرهود، دبي
- المطور: مجموعة الكاظم
- حالة المشروع: على الخارطة
- أنواع العقارات: فلل فائقة الفخامة
- نطاق الأسعار: 17,700,000 - 26,550,000 درهم
- الإطلالات: إطلالة على المجتمع
- المرافق الرئيسية: مسبح وصالة رياضية وملعب أطفال وأمن 24/7 ومواقف ومحلات تجزئة
مقدمة
فلل القرهود مشروع فلل فائق الفخامة على الخارطة من مجموعة الكاظم في منطقة القرهود العريقة بدبي. يُقدم المشروع فللاً بأسعار استثنائية في أحد أرقى أحياء دبي الراسخة.
الموقع والاتصال
تقع الفلل في منطقة القرهود مع قرب من مطار دبي الدولي والطرق الرئيسية ومرافق الحياة الراقية.
إمكانات الاستثمار
تُمثل الفلل فرصة استثمارية في قطاع الفلل الفاخرة بأحد أعرق أحياء دبي بطلب مستمر من الأسر الثرية.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ فلل القرهود؟
فلل القرهود من Al Kazim Group في Al Garhoud يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ فلل القرهود؟
فلل القرهود يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل فلل القرهود؟
فلل القرهود مجدول للإنجاز في Q. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل فلل القرهود استثمار جيد؟
فلل القرهود من Al Kazim Group في Al Garhoud يقدم إمكانات استثمار قوية. Al Garhoud هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ فلل القرهود؟
فلل القرهود مطور من قبل Al Kazim Group، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها فلل القرهود؟
فلل القرهود يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.