جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
With its freehold ownership structure and high rental demand, the Three Towers offer not only a desirable lifestyle but also a smart long-term investment.
المطوّر
RDK للاستثمار التجاري
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
Q
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2000
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,698
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في البرشاء خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,734 / قدم مربعة
سيولة السوق
162 صفقة
تم تداول AED 816.9 مليون في البرشاء خلال آخر 12 شهرًا.
74 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 78.4%
78.4% من مبيعات البرشاء خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+8.5% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت البرشاء 162 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 816.9 مليون خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,698 للقدم المربعة. 78.4% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +8.5% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,698
سيولة السوق
162 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
78.4%
زخم الأسعار
+8.5%
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| أبريل 2026 | 2 | AED 1,641 | AED 3.9 مليون | 1,125 قدم² |
| مارس 2026 | 8 | AED 1,421 | AED 16 مليون | 1,314 قدم² |
| فبراير 2026 | 46 | AED 1,786 | AED 114.7 مليون | 1,393 قدم² |
| يناير 2026 | 3 | AED 1,452 | AED 4.6 مليون | 1,065 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 10 | AED 1,950 | AED 108.3 مليون | 3,706 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 5 | AED 2,043 | AED 109.7 مليون | 9,524 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 16 | AED 1,825 | AED 140.3 مليون | 4,463 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 11 | AED 1,701 | AED 48.5 مليون | 3,426 قدم² |
| أغسطس 2025 | 19 | AED 1,707 | AED 83.6 مليون | 2,044 قدم² |
| يوليو 2025 | 5 | AED 1,644 | AED 16.1 مليون | 1,985 قدم² |
| يونيو 2025 | 11 | AED 1,552 | AED 99.9 مليون | 4,733 قدم² |
| مايو 2025 | 26 | AED 1,710 | AED 71.3 مليون | 1,627 قدم² |
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ ثري تاورز — مارريوت ريزيدنسز في البرشاء، دبي، الإمارات العربية المتحدة، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
ملخص سريع:
مارريوت ريزيدنسز البرشاء الجنوبية مشروع رائد يُجسّد مستوى الضيافة العالمي لماريوت في بيئة سكنية دائمة. يتألف من ثلاثة أبراج حديثة أنيقة، والمشروع أكثر من مجرد مشروع إسكاني؛ إنه منظومة أسلوب حياة متكاملة حيث يستمتع السكان بخدمات فندق خمس نجوم مع الخصوصية والراحة التي تتيحها المسكن الخاص.
طوّرته مجموعة RDK، يُعالج هذا المشروع الطلب المتنامي على "الإقامات المعلَّمة" في دبي — قطاع شهد نمواً أسياً مع سعي المستثمرين العالميين للحصول على الأمان والمكانة المرتبطة بأسماء الضيافة الدولية.
مجموعة RDK (راشد درويش الكتبي) تكتّل إماراتي متنوع ذو تاريخ عريق في البناء والضيافة والعقارات، وكان لها دور محوري في تشكيل البنية التحتية للإمارات على مدى عقود. شراكتهم مع ماريوت الدولية دليل على التزامهم بالجودة وقدرتهم على تسليم مشاريع تلبّي أعلى المعايير العالمية.
يقع مارريوت ريزيدنسز في البرشاء الجنوبية 4، وتحديداً داخل مجمع دبي للعلوم (DSP). يجمع هذا الموقع بين الحيوية الفكرية والاقتصادية لإحدى أكثر مناطق "دبي الجديدة" ازدهاراً.
ميزة مجمع العلوم:
القرب من المعالم:
تتميز هندسة مارريوت ريزيدنسز بأبراجها الثلاثة المعاصرة التي يرتفع كل منها 24 طابقاً فوق أفق البرشاء الجنوبية. التصميم قائم على الخطوط النظيفة والرأسية والشفافية.
سمات التصميم الرئيسية:
داخل مارريوت ريزيدنسز، تجربة "العيش المعلَّم" واضحة في كل تفصيل. صُمِّمت المساحات الداخلية لمحاكاة الفخامة المتطورة الراقية لجناح فندق ماريوت.
أبرز مميزات الداخل:
العافية والترفيه:
لمسة ماريوت:
يضم المشروع إجمالاً 411 وحدة عبر الأبراج الثلاثة:
لماذا الاستثمار هنا؟
يمكن لسكان مارريوت ريزيدنسز الوصول إلى الأحياء التجارية الكبرى في المدينة — مدينة الإعلام وانترنت سيتي ومركز دبي المالي العالمي — خلال 20 دقيقة. كما يقع المشروع في موقع مثالي للعائلات، مع أكاديمية GEMS العالمية ومستشفى King's College ودبي هيلز مول على بعد 5-10 دقائق.
مارريوت ريزيدنسز البرشاء الجنوبية هو الخيار النهائي لمن يرفض المساومة على الجودة والخدمة. إنه يقدم مكانة علامة تجارية عالمية، وجودة بناء مجموعة RDK، والميزة الاستراتيجية لموقع في قلب مجمع العلوم والابتكار في دبي — سواء كنت تبحث عن منزل عائلي راقٍ أو أصل استثماري عالي الأداء.
ثري تاورز — مارريوت ريزيدنسز من Rdk Commercial Investment في Al Barsha يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ثري تاورز — مارريوت ريزيدنسز يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
ثري تاورز — مارريوت ريزيدنسز مجدول للإنجاز في Q. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
ثري تاورز — مارريوت ريزيدنسز من Rdk Commercial Investment في Al Barsha يقدم إمكانات استثمار قوية. Al Barsha هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
ثري تاورز — مارريوت ريزيدنسز مطور من قبل Rdk Commercial Investment، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ثري تاورز — مارريوت ريزيدنسز يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.