جاري تحميل العقار
لا أسعار بعد؟ احصل على بريد عند نشرها.
تشتري من الخارج؟ يعرضه لك مستشار في مكالمة فيديو مباشرة.
٦٠/٤٠ · تُدفع من الحجز حتى التسليم
خطة سداد المطوّر · ديسمبر ٢٠٢٥
تحتاج إلى تمويل عقاري؟ يراجع مستشار خياراتك ويوصي بالبنك المناسب لك.
اسأل صوفيا عن أحدث صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك قرب هذا المشروع.
شاهد ما بيع بالقرباسأل كم تساوي أو بعها معنا. يعتمد التقييم على أحدث مبيعات دائرة الأراضي والأملاك والإعلانات الحالية في هذا المبنى، وسيرد عليك مستشار بنطاق سعري.
اتجاه الأسعار في البرشاء
لا يُعرض تاريخ الأسعار برسم بياني: يوجد شهران فقط من المبيعات المسجلة هنا.
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · البرشاء · الوسيط الشهري · مايو ٢٠٢٥ – فبراير ٢٠٢٦
البرشاء
لا توجد أماكن قريبة مسجلة في البرشاء بعد.
افتح في خرائط GoogleSagr Plaza مبنى سكني مميز من ٧ طوابق طورته Al Sagr National Insurance في قلب البرشاء ١ بدبي. وبصفته مشروعاً مكتملًا ويعمل منذ فترة، فإنه يمثل الطرف الناضج من الطيف العقاري في دبي؛ أي الأصول التي تمنح السكان والمستثمرين وضوحاً كبيراً من حيث الجودة الفعلية، وطبيعة المجتمع، والأداء الإيجاري القائم، بدلاً من شراء وعد مستقبلي غير مختبر.
المشروع يطرح نفسه كخيار عملي جداً لمن يريد السكن في واحدة من أكثر مناطق دبي اتصالاً. وفي الوقت نفسه، فإن مساحات الوحدات فيه أكبر من كثير من المنتجات السكنية الأحدث، وهو ما يعطيه جاذبية خاصة للعائلات والمقيمين الذين يفضلون المساحات السخية داخل موقع مركزي.
البرشاء ١ من أكثر الأحياء السكنية رسوخاً في دبي، لأنه يجمع بين القرب من المراكز التجارية الكبرى، والوجود القوي للمدارس والخدمات اليومية، والوصول السهل إلى المترو والطرق السريعة. وهو حي يخدم مزيجاً واسعاً من السكان، من المهنيين إلى العائلات، ما يجعل الطلب فيه ثابتاً نسبياً عبر دورات السوق.
وجود Sagr Plaza داخل هذا النطاق يمنحه ميزة واضحة: ليس مشروعاً يعتمد على خلق منطقة جديدة حوله، بل يستفيد من حي مكتمل فعلاً، ومفهوم جيداً لدى المستأجرين والمشترين.
أحد أهم عناصر القوة هو قرب المبنى من Mashreq Metro Station، إلى جانب الاتصال السريع بشارع الشيخ زايد وشارع الخيل ومحاور المدينة الأخرى. هذا يرفع من سهولة التنقل اليومي، ويمنح العقار ميزة حقيقية في السوق الإيجاري، لأن المشي إلى المترو يظل عاملاً حاسماً في قرارات كثير من المستأجرين.
المشروع قريب من Mall of the Emirates، ومن مناطق تعليمية وخدمية وترفيهية متعددة. هذا يعني أن الحياة اليومية للسكان تصبح عملية جداً، سواء من حيث التسوق، أو الدراسة، أو الوصول إلى أماكن العمل في مختلف أنحاء دبي.
Sagr Plaza مبنى متوسط الارتفاع من ٧ طوابق، ما يمنحه طابعاً سكنياً أكثر هدوءاً وأقل كثافة من الأبراج العالية. هذا الشكل العمراني يناسب كثيراً من العائلات والمستأجرين الباحثين عن سكن مركزي لكن من دون ضغط المعيشة في أبراج شديدة الكثافة.
القيمة الأساسية في المشروع تأتي من المساحات العملية والرحبة، إلى جانب كونه أصلًا مكتملًا يمكن تقييمه مباشرة. وفي سوق مثل دبي، حيث أصبحت كثير من الوحدات الجديدة أصغر حجماً، تحتفظ المشاريع ذات المساحات الأكبر بجاذبية خاصة، خصوصاً في الأحياء الناضجة.
شقق الغرفة الواحدة تتراوح بين ٧٢٠ و١٬٠٠١ قدم مربع، بينما تصل شقق الغرفتين إلى ١٬٦١٤ قدم مربع. هذه أرقام قوية جداً داخل موقع مثل البرشاء، وتساعد المشروع على التميز أمام كثير من المخزون الحديث الأصغر.
المبنى يوفر مسبحاً بدرجة حرارة مضبوطة، وصالة رياضية حديثة، ومرافق سبا منفصلة للرجال والنساء. هذه العناصر تمنح السكان مستوى جيداً من الراحة اليومية، وتعزز قدرة المبنى على المنافسة رغم كونه مشروعاً قائماً وليس جديد الإطلاق.
الأمن على مدار الساعة، إلى جانب التشغيل المستقر والبنية المكتملة، يضيف طبقة مهمة من الثقة للمقيمين. كما أن طبيعة المبنى المتوسطة الارتفاع تجعل إدارة الحركة اليومية فيه أكثر بساطة وهدوءاً.
تمثل ٦٩ وحدة من إجمالي المشروع، وتتراوح مساحاتها من ٧٢٠ إلى ١٬٠٠١ قدم مربع. هذه الفئة مناسبة للمهنيين والأزواج، كما أنها تستفيد من موقع البرشاء القريب من المترو والخدمات.
تشكل ٣٩ وحدة، وتصل مساحاتها إلى ١٬٦١٤ قدم مربع. هذه المساحات تجعلها جذابة خصوصاً للعائلات الصغيرة والمتوسطة التي تريد موقعاً مركزياً من دون التضحية براحة المسكن.
وجود Al Sagr National Insurance كمطور يعطي المشروع خلفية مؤسسية مختلفة عن عدد كبير من المشاريع السكنية الاعتيادية. النهج هنا يبدو مرتكزاً على جودة البناء، والإدارة الطويلة الأجل للأصل، ورضا المستأجرين، لا على دورة بيع سريعة فقط.
هذا النوع من الأصول المؤسسية غالباً ما يحتفظ بمعدلات إشغال مستقرة وبصورة أكثر اتزاناً في التشغيل، وهو ما ينعكس إيجاباً على ثقة المستثمر وعلى قدرة المبنى على الاحتفاظ بجاذبيته.
١. قوة Mall of the Emirates: تضمن استمرار الطلب من العاملين في الضيافة والتجزئة والقطاعات القريبة. ٢. الاتصال بالمترو: العقارات القابلة للمشي إلى المحطة عادة تحصل على علاوة إيجارية. ٣. البنية التعليمية: وجود مدارس دولية يدعم طلباً عائلياً ثابتاً. ٤. محدودية المعروض الجديد: كون البرشاء حيًا ناضجًا يحد من وفرة الأراضي لمشاريع جديدة منافسة.
Sagr Plaza يقدم نموذجاً واضحاً للتميز السكني الراسخ في واحد من أكثر أحياء دبي اتصالاً. فالمزيج بين المساحات السخية، والمرافق المتكاملة، وموقع البرشاء القوي، وسجل الأداء الإيجاري القائم، يصنع عرضاً جذاباً للمقيم النهائي والمستثمر معاً. وبالنسبة لمن يبحث عن أصل جاهز، سهل الفهم، ومرتبط بطلب حقيقي ومستمر، يبقى Sagr Plaza من الأصول السكنية العملية والموثوقة في هذه الشريحة من السوق.
قد تكون الصور المقدّمة من المطوّر تصاميم تخيلية وقد تختلف عن الوحدة المنجزة. المخططات الطابقية استرشادية.
Sagr Plaza من الصقر الوطنية للتأمين في البرشاء يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
Sagr Plaza يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
Sagr Plaza مجدول للإنجاز في Ready. المشروع جاهز للسكن الفوري.
Sagr Plaza من الصقر الوطنية للتأمين في البرشاء يقدم إمكانات استثمار قوية. البرشاء هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
Sagr Plaza مطور من قبل الصقر الوطنية للتأمين، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
Sagr Plaza يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking و ١ مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.