البدع vs الورسان الرابعة

Area comparison

البدع vs الورسان الرابعة: prices, sales volume, and what to buy in 2026

Compare DLD-backed pricing, liquidity, off-plan share, mix, and active projects before choosing between these Dubai areas.

DLD snapshot, updated 11 مايو 2026

الورسان الرابعة has the lower median AED/sqft in this pair.

الورسان الرابعة shows the higher 12-month transaction count.

Head to head

Crawler-readable comparison metrics

AED 1,070

Al Badaa median psf

AED 1,067

Warsan Fourth median psf

53

Al Badaa 12M sales

1,720

Warsan Fourth 12M sales

0%

Al Badaa off-plan share

+63.9%

Warsan Fourth off-plan share

-

Al Badaa from price

-

Warsan Fourth from price

Trend

Median AED/sqft trend

البدع is +0.3% versus الورسان الرابعة on median AED/sqft in the latest snapshot.

Preparing trend chart

Mix

What sells in each area

البدع mix

Top property type: Villa

Top bedroom layout: Unknown

Off-plan share: 0%

الورسان الرابعة mix

Top property type: Flat

Top bedroom layout: 1 BR

Off-plan share: +63.9%

Projects

Top active projects

الورسان الرابعة projects

جراند أفينيو

JHK Development

Price on request

سيلفر بارك ريزيدنسي

Manjothi Real Estate

Price on request

فينتانا ريزيدنسز

Zedor Development

Price on request

البدع area page الورسان الرابعة area page

اعثر على عقارك المثالي في البدع vs الورسان الرابعة

دع صوفيا الذكية تحلل تفضيلاتك وتوصي بأفضل عقار في البدع vs الورسان الرابعة.

الأسئلة الشائعة عن البدع vs الورسان الرابعة

كل ما تحتاج معرفته عن الاستثمار في البدع vs الورسان الرابعة.

Is البدع cheaper than الورسان الرابعة?

الورسان الرابعة has the lower latest median AED/sqft in this comparison: البدع is AED 1,070 and الورسان الرابعة is AED 1,067.

Which is better for off-plan investment, البدع or الورسان الرابعة?

الورسان الرابعة has the higher off-plan share in the latest DLD snapshot. This indicates new-build activity, not a guaranteed return.

Home

Areas