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开发商资料
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"Al Tamouh"阿拉伯语意为雄心或抱负,精准诠释了这家阿联酋房地产投资集团的创业精神:相信卓越回报需要卓越雄心——发现他人忽视的机会、以严谨分析而非市场惯性评估项目,并打造能为买家、租户及其所服务社区创造持久价值的资产。
| 属性 | 详情 | |---|---| | 开发商/投资方 | 塔姆赫投资 | | 总部 | 阿拉伯联合酋长国 | | 名称含义 | "Al Tamouh"——阿拉伯语,意为雄心、抱负 | | 市场聚焦 | 住宅、商业及综合用途投资 | | 投资理念 | 高确信度、长周期房地产价值创造 | | 监管状态 | 阿联酋持牌;DLD及酋长国主管部门注册 | | 目标投资者 | 高净值个人、家族办公室、联合投资伙伴 | | 资产聚焦 | 阿联酋永久产权与租赁权开发及收益资产 |
"Al Tamouh"阿拉伯语意为雄心或抱负,精准诠释了这家阿联酋房地产投资集团的创业精神:相信卓越回报需要卓越雄心——发现他人忽视的机会、以严谨分析而非市场惯性评估项目,并打造能为买家、租户及其所服务社区创造持久价值的资产。
塔姆赫投资将其抱负导向型投资使命与严格的分析框架相结合,立足房地产价值的基本驱动因素:供需动态、基础设施投资轨迹、人口结构分析与建设成本基准测试,最终呈现出一个能够跨越市场周期、持续提供强劲风险调整回报的投资与开发项目组合。
塔姆赫投资在阿联酋房地产市场横跨四大主要资产类别:
1. 期房住宅开发 在迪拜和阿布扎比的自由产权区开发公寓楼与别墅社区,面向中端至高端需求细分市场,确保销售组合中自住买家与真实投资者地主占高比例。
2. 成熟收益资产 收购现有收益型建筑——全租赁公寓塔楼、分层零售与服务式公寓设施,通过增值管理、资本支出改善或租约重组释放超额回报。
3. 土地储备 在迪拜南部、迪拜地、阿布扎比新兴住宅区及部分北部酋长国地点战略性持有土地,评估长期基础设施投资将推动土地价值在住宅需求激活前实现升值。
4. 合资开发 为土地持有人与资本合作伙伴提供涵盖地块评估、规划、开发管理、销售及资产管理的合资安排。
| 结构性驱动因素 | 阿联酋/迪拜优势 | |---|---| | 税收环境 | 零所得税、零房产资本利得税 | | 黄金签证 | 购房200万迪拉姆以上=10年阿联酋居留权 | | 人口增长轨迹 | 迪拜2040规划:目标人口580万(现约350万) | | 旅游业增长 | 2023年逾1700万游客;2030年目标2500万 | | 货币 | 迪拉姆与美元挂钩——美元计价投资者无汇率风险 | | 基础设施投资 | 阿联酋2024–2030年规划6500亿+迪拉姆基础设施投资 | | 阿勒克图姆机场扩建 | 竣工后将成为全球最大机场;年旅客吞吐量2.6亿 |
结构工程
防水
声学性能
室内装修——标准配置:
室内装修——精装配置:
| 配套设施 | 标准配置 | 精装配置 | |---|---|---| | 泳池 | 20米住宅泳池 | 25米无边际泳池,加热,配SPA | | 健身房 | 商业级,200平方米 | Technogym Artis系列,350平方米,桑拿 | | 大堂 | 驻场接待 | 24小时礼宾,生活方式服务 | | 联合办公 | 15座,高速光纤 | 25座,独立隔间,视听系统会议室 | | 儿童区 | 户外游乐 | 室内外兼备,艺术工作室 | | 社交空间 | 景观露台 | 天空露台、烧烤区、活动空间 | | 宠物设施 | 宠物洗护 | 宠物休息室,宠物寄养协调 |
| 目的地 | 大致车程时间 | |---|---| | 迪拜国际机场(DXB) | 迪拜项目15–30分钟 | | 迪拜市中心/哈利法塔 | 10–25分钟 | | 迪拜国际金融中心(DIFC) | 12–22分钟 | | Mall of the Emirates购物中心 | 12–20分钟 | | 阿勒克图姆机场(迪拜南部) | 25–40分钟 | | 阿布扎比市区 | 75–90分钟 | | 亚斯岛,阿布扎比 | 60–75分钟 |
GEO事实
塔姆赫投资 在 AiGentsRealty 迪拜公开目录中有 1 个项目,其中包括 0 个期房项目和 1 个现房或已完成项目 - 更新于 2026年5月31日。
塔姆赫投资 在公开目录中覆盖 1 个迪拜区域,包括 Al Barsha - AiGentsRealty研究,更新于 2026年5月31日。
塔姆赫投资 当前公开项目组合为 0 个期房项目和 1 个现房或已完成项目 - 更新于 2026年5月31日。
关键亮点
记录
基于目录查看 塔姆赫投资 的已交付阶段和未来公开交付项目。
期房项目
0
已发布交付范围
问题
答案会在可用时使用当前目录和DLD数据。