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2025年，迪拜租赁市场为投资者带来了5%至9%的毛收益率，但账面数字只是故事的一半。您选择的策略——短租度假屋还是传统长租——可能让您的净回报相差2到3个百分点。2026年迪拜游客数量预计将超过2000万，外籍人口持续增长，两种策略各有优势。关键在于哪种策略适合您的房产、所在社区以及您对管理参与度的承受能力。
迪拜二级市场在2025年录得超过1,420亿迪拉姆的交易额，而2026年初的数据显示这一势头仍在延续。对于持有过去3-5年累计增值房产的业主来说，问题不在于是否出售——而在于如何以最高的净收益出售。
