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Discover luxury living at Wadi Villas by Arista in Wadi Al Safa 3, featuring spacious villas with premium amenities in a peaceful Dubai community.
开发商
PBG发展公司
物业类型
别墅
户型组合
4, 5 & 6卧室
交房时间
Dec 2026
产权
永久产权
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
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Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付60%
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 1,512
瓦迪阿萨法过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,509 / 平方英尺
市场流动性
2.7万笔成交
瓦迪阿萨法过去12个月成交总额达AED 625.7亿。
近6个月成交1.4万笔
期房需求
占比75.2%
瓦迪阿萨法过去12个月的销售中,75.2%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+14.4%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,瓦迪阿萨法共登记2.7万笔土地局交易,总额AED 625.7亿,每平方英尺中位价为AED 1,512。 其中75.2%为期房交易,价格同比变动+14.4%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,512
市场流动性
2.7万笔成交
期房需求
75.2%
价格走势
+14.4%
与Arista瓦迪别墅及其登记项目记录关联的土地局交易。
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月13日 | 期房 | - | 4 | 4,606 平方英尺 | AED 14,838,600 | AED 3,222 |
| 2026年3月3日 | 期房 | - | 4 | 4,973 平方英尺 | AED 14,439,957 | AED 2,904 |
| 2025年12月31日 | 期房 | - | 4 | 4,941 平方英尺 | AED 14,734,650 | AED 2,982 |
| 2025年12月11日 | 期房 | - | 5 | 4,872 平方英尺 | AED 22,500,000 | AED 4,618 |
| 2025年10月23日 | 期房 | - | 4 | 4,908 平方英尺 | AED 12,000,000 | AED 2,445 |
| 2025年9月10日 | 期房 | - | 5 | 5,311 平方英尺 | AED 14,500,000 | AED 2,730 |
| 2025年9月2日 | 期房 | - | 4 | 5,004 平方英尺 | AED 13,500,000 | AED 2,698 |
| 2025年6月16日 | 期房 | - | 5 | 5,264 平方英尺 | AED 14,500,000 | AED 2,755 |
| 2025年5月9日 | 期房 | - | 4 | 4,941 平方英尺 | AED 13,700,000 | AED 2,773 |
| 2025年4月2日 | 期房 | - | 6 | 1.3万 平方英尺 | AED 35,962,500 | AED 2,871 |
| 2025年3月3日 | 期房 | - | 5 | 4,844 平方英尺 | AED 16,435,000 | AED 3,393 |
| 2025年1月30日 | 期房 | - | 4 | 4,941 平方英尺 | AED 13,471,680 | AED 2,727 |
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 619 | AED 1,589 | AED 12.3亿 | 1,132 平方英尺 |
| 2026年4月 | 1,560 | AED 1,530 | AED 30.8亿 | 1,296 平方英尺 |
| 2026年3月 | 2,052 | AED 1,508 | AED 39.5亿 | 1,168 平方英尺 |
| 2026年2月 | 2,067 | AED 1,521 | AED 47.7亿 | 1,472 平方英尺 |
| 2026年1月 | 2,043 | AED 1,522 | AED 44.2亿 | 1,409 平方英尺 |
| 2025年12月 | 3,155 | AED 1,581 | AED 56.8亿 | 1,065 平方英尺 |
| 2025年11月 | 2,157 | AED 1,499 | AED 46.2亿 | 1,351 平方英尺 |
| 2025年10月 | 2,274 | AED 1,507 | AED 50.8亿 | 1,363 平方英尺 |
| 2025年9月 | 2,153 | AED 1,480 | AED 45.8亿 | 1,373 平方英尺 |
| 2025年8月 | 2,122 | AED 1,528 | AED 49.3亿 | 1,454 平方英尺 |
| 2025年7月 | 2,993 | AED 1,508 | AED 98.6亿 | 2,113 平方英尺 |
| 2025年6月 | 1,723 | AED 1,446 | AED 43.9亿 | 1,789 平方英尺 |
4 卧
-
近12个月成交5笔
5 卧
-
近12个月成交3笔
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 4 Bedroom Villa | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 5 Bedroom Villa | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 6 Bedroom Villa | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
Arista瓦迪别墅是PBG Development在迪拜Wadi Al Safa 3开发的在建超豪华别墅社区,提供四居、五居和六居别墅。数据库记录显示,项目价格区间为1,470万至2,205万阿联酋迪拉姆,计划于2026年12月交付,并采用20%首付、40%施工期付款、40%交付付款的结构。作为Arista别墅系列的一部分,该项目面向重视私密性、家庭空间和高端社区配套的买家。
项目的核心价值在于每栋别墅都配置私人泳池和精心设计的私家花园。对迪拜高端别墅买家而言,私人泳池不仅是奢华设施,也是在炎热季节中日常家庭生活的重要部分;私家花园则把室内居住空间延伸到户外,为儿童活动、家庭聚会和安静休闲提供更完整的生活场景。四至六居的产品设计也适合大家庭、常住员工、访客套房和居家办公需求。
社区会所进一步提升项目的住宅体验,包括25米无边泳池、健身中心、共享办公休息区、礼宾咖啡厅、图书馆、游戏室、儿童游乐区以及24小时安保。这些设施让社区不仅是独立别墅的集合,也形成了完整的高端居住环境。
Wadi Al Safa 3位于Dubailand扩展走廊,可连接Dubai Silicon Oasis、Academic City、IMG Worlds of Adventure、Global Village、Downtown Dubai和迪拜国际机场等目的地。对于希望在Dubailand购买大面积私人别墅、同时保留城市通勤便利的家庭和投资者,Arista瓦迪别墅提供了兼具尺度、私密性、品牌化社区和明确交付计划的选择。
位于Wadi Al Safa的Pbg Development开发的Arista瓦迪别墅起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
Arista瓦迪别墅提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
Arista瓦迪别墅计划于December 2026完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于Wadi Al Safa的Pbg Development开发的Arista瓦迪别墅提供强大的投资潜力。Wadi Al Safa是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
Arista瓦迪别墅由Pbg Development开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
Arista瓦迪别墅提供世界级的设施,包括Private swimming pool, Landscaped garden, Clubhouse, 25m infinity pool, Fitness center和另外6个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。