加载房产中


起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
Aldar Rise by Athlon is an innovative, wellness-oriented residential development located in Dubailand, Dubai, designed to blend modern urban living.
开发商
阿尔达地产 (Aldar Properties)
物业类型
公寓
户型组合
1, 2 & 3卧室
交房时间
2029年第3季度
产权
永久产权
发售时间
Q3 2025
5%
First Installment
55%
Under Construction
40%
On Handover
查询房源
向我们的顾问了解当前发售批次、楼栋、楼层和景观的最新价格。
索取最新价格表
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付60%
5% First Installment · 55% Under Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 1,512
瓦迪阿萨法过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,509 / 平方英尺
市场流动性
2.7万笔成交
瓦迪阿萨法过去12个月成交总额达AED 625.7亿。
近6个月成交1.4万笔
期房需求
占比75.2%
瓦迪阿萨法过去12个月的销售中,75.2%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+14.4%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
环比+2.1%
当前模块
成交记录
过去12个月,瓦迪阿萨法共登记2.7万笔土地局交易,总额AED 625.7亿,每平方英尺中位价为AED 1,512。 其中75.2%为期房交易,价格同比变动+14.4%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,512
市场流动性
2.7万笔成交
期房需求
75.2%
价格走势
+14.4%
与Rise by Athlon及其登记项目记录关联的土地局交易。
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年5月7日 | 期房 | - | 1 | 883 平方英尺 | AED 1,462,832 | AED 1,657 |
| 2026年5月4日 | 期房 | - | 1 | 883 平方英尺 | AED 1,453,960 | AED 1,646 |
| 2026年5月1日 | 期房 | - | 1 | 1,001 平方英尺 | AED 1,663,937 | AED 1,663 |
| 2026年5月1日 | 期房 | - | 3 | 2,075 平方英尺 | AED 3,279,724 | AED 1,580 |
| 2026年4月29日 | 期房 | - | 1 | 1,001 平方英尺 | AED 1,789,663 | AED 1,789 |
| 2026年4月29日 | 期房 | - | 2 | 1,450 平方英尺 | AED 2,201,070 | AED 1,518 |
| 2026年4月16日 | 期房 | - | 2 | 1,653 平方英尺 | AED 2,485,004 | AED 1,504 |
| 2026年4月16日 | 期房 | - | 2 | 1,462 平方英尺 | AED 2,337,100 | AED 1,599 |
| 2026年4月16日 | 期房 | - | 3 | 2,453 平方英尺 | AED 3,165,166 | AED 1,290 |
| 2026年4月16日 | 期房 | - | 2 | 1,449 平方英尺 | AED 2,599,942 | AED 1,794 |
| 2026年4月16日 | 期房 | - | 2 | 1,458 平方英尺 | AED 2,586,004 | AED 1,773 |
| 2026年4月16日 | 期房 | - | 1 | 1,001 平方英尺 | AED 1,740,488 | AED 1,739 |
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 619 | AED 1,589 | AED 12.3亿 | 1,132 平方英尺 |
| 2026年4月 | 1,560 | AED 1,530 | AED 30.8亿 | 1,296 平方英尺 |
| 2026年3月 | 2,052 | AED 1,508 | AED 39.5亿 | 1,168 平方英尺 |
| 2026年2月 | 2,067 | AED 1,521 | AED 47.7亿 | 1,472 平方英尺 |
| 2026年1月 | 2,043 | AED 1,522 | AED 44.2亿 | 1,409 平方英尺 |
| 2025年12月 | 3,155 | AED 1,581 | AED 56.8亿 | 1,065 平方英尺 |
| 2025年11月 | 2,157 | AED 1,499 | AED 46.2亿 | 1,351 平方英尺 |
| 2025年10月 | 2,274 | AED 1,507 | AED 50.8亿 | 1,363 平方英尺 |
| 2025年9月 | 2,153 | AED 1,480 | AED 45.8亿 | 1,373 平方英尺 |
| 2025年8月 | 2,122 | AED 1,528 | AED 49.3亿 | 1,454 平方英尺 |
| 2025年7月 | 2,993 | AED 1,508 | AED 98.6亿 | 2,113 平方英尺 |
| 2025年6月 | 1,723 | AED 1,446 | AED 43.9亿 | 1,789 平方英尺 |
1 卧
-
近12个月成交394笔
2 卧
-
近12个月成交243笔
3 卧
-
近12个月成交91笔
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 1 卧 | 936 – 936 平方英尺 | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | 1,464 – 1,744 平方英尺 | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | 2,131 – 2,131 平方英尺 | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
周边地标与景观
Rise by Athlon 是 Aldar Properties 在迪拜瓦迪萨法 5 区 Athlon 社区内打造的在建住宅塔楼,数据库记录显示项目状态为 Under Construction,预计交付为 2029 年第三季度。项目属于 Athlon 健康生活主题社区的一部分,户型包括 1 卧室、2 卧室和 3 卧室公寓,价格区间为 AED 1,350,000 至 AED 2,600,000,付款计划为 5% 首期、55% 施工期付款、40% 交付时付款。数据库中的面积信息显示,1 卧室约 936 平方英尺,2 卧室约 1,464 至 1,744 平方英尺,3 卧室约 2,131 平方英尺。项目配套包括健身房、安保、中央空调、CCTV、共享泳池、儿童游乐区、大堂以及家政服务。Aldar 是阿布扎比最重要的开发商之一,其在 Yas Island、Al Raha Beach 和 Saadiyat Island 等项目上的经验,为 Athlon 的社区规划提供了品牌背书。Rise by Athlon 适合重视运动、健康、社区活动和长期成长型片区的买家;作为在建项目,购买时应关注付款节奏、交付节点和具体户型位置。
Rise by Athlon 的差异化并不只是常规公寓配置,而是其所在的 Athlon 社区以运动、健康和主动生活方式为核心规划。相比只把健身房作为单一配套的住宅楼,Athlon 的英文资料强调社区基础设施、活动动线和日常生活方式本身服务于健康理念。项目的 5/55/40 付款结构将大部分款项分散在建设期和交付节点,对需要管理现金流的楼花买家较为重要。1 至 3 卧室的户型组合让项目覆盖个人、情侣和家庭租户。由于交付时间在 2029 年第三季度,买家应把它视为中长期持有型资产,重点跟踪 Aldar 的工程进度、Athlon 总体社区兑现情况,以及 Wadi Al Safa 走廊未来居住配套的成熟速度。
位于Wadi Al Safa的Aldar Properties开发的Rise by Athlon起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
Rise by Athlon提供5% First Installment付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
Rise by Athlon计划于Q3 2029完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于Wadi Al Safa的Aldar Properties开发的Rise by Athlon提供强大的投资潜力。Wadi Al Safa是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
Rise by Athlon由Aldar Properties开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
Rise by Athlon提供世界级的设施,包括Gym, Security, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool和另外3个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。