瓦迪阿萨法的项目
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概述
Mazaya is a gated community located in Dubailand. Contact us for details and consultation.
开发商
Mazaya
物业类型
公寓
户型组合
4 & 5卧室
交房时间
Jan 2017
产权
永久产权
Gated CommunityPrivate Swimming PoolsExpansive GardensJogging & Cycling Tracks网球场Basketball Courts社区中心零售店24/7安保Spanish Architecture
付款计划
100%
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顾问要点
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
买家市场情报
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月12日
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
区域每平方英尺基准价
AED 1,512
瓦迪阿萨法过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,509 / 平方英尺
市场流动性
2.7万笔成交
瓦迪阿萨法过去12个月成交总额达AED 625.7亿。
近6个月成交1.4万笔
期房需求
占比75.2%
瓦迪阿萨法过去12个月的销售中，75.2%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+14.4%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准，并非回报保证。
租金收益率
约6.5%
基于当前市场数据估算的毛租金收益率。
当前模块
成交记录
过去12个月，瓦迪阿萨法共登记2.7万笔土地局交易，总额AED 625.7亿，每平方英尺中位价为AED 1,512。 其中75.2%为期房交易，价格同比变动+14.4%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,512
市场流动性
2.7万笔成交
期房需求
75.2%
价格走势
+14.4%
瓦迪阿萨法每月登记成交
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月12日
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 619 | AED 1,589 | AED 12.3亿 | 1,132 平方英尺 |
| 2026年4月 | 1,560 | AED 1,530 | AED 30.8亿 | 1,296 平方英尺 |
| 2026年3月 | 2,052 | AED 1,508 | AED 39.5亿 | 1,168 平方英尺 |
| 2026年2月 | 2,067 | AED 1,521 | AED 47.7亿 | 1,472 平方英尺 |
| 2026年1月 | 2,043 | AED 1,522 | AED 44.2亿 | 1,409 平方英尺 |
| 2025年12月 | 3,155 | AED 1,581 | AED 56.8亿 | 1,065 平方英尺 |
| 2025年11月 | 2,157 | AED 1,499 | AED 46.2亿 | 1,351 平方英尺 |
| 2025年10月 | 2,274 | AED 1,507 | AED 50.8亿 | 1,363 平方英尺 |
| 2025年9月 | 2,153 | AED 1,480 | AED 45.8亿 | 1,373 平方英尺 |
| 2025年8月 | 2,122 | AED 1,528 | AED 49.3亿 | 1,454 平方英尺 |
| 2025年7月 | 2,993 | AED 1,508 | AED 98.6亿 | 2,113 平方英尺 |
| 2025年6月 | 1,723 | AED 1,446 | AED 43.9亿 | 1,789 平方英尺 |
在售房源
在售动态
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价（12个月） | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 4BR Villa | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 5BR Villa | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
关于项目
概述
项目概要
- 项目名称： 马扎亚别墅
- 开发商： 阿尔马扎亚控股（与迪拜房产联盟合作）
- 位置： 迪拜乐园瓦迪阿萨法2区别墅社区
- 物业类型： 超豪华四居室、五居室、六居室独立别墅
- 建筑风格： 正宗西班牙和地中海设计
- 起售价： 约AED 350万
- 主要设施： 门控安保、社区公园、零售中心、运动场地和景观庭院
- 目标人群： 寻求远离城市喧嚣的宁静度假式生活体验的富裕家庭
马扎亚别墅简介
马扎亚别墅代表了迪拜乐园瓦迪阿萨法2区高度受追捧的别墅社区内豪华郊区生活的巅峰。由声望卓著的阿尔马扎亚控股与迪拜房产战略联盟开发，这一独家住宅飞地设计旨在为挑剔的家庭提供无与伦比的生活方式。项目是正宗西班牙建筑魅力与现代高端设施的完美融合，打造了一个远离繁忙城市、却与迪拜各主要中心保持完美连通的宁静绿洲。
马扎亚别墅背后的愿景是创建一个优先考虑空间、隐私和与自然深度连接的社区。在以高耸摩天大楼和快节奏都市生活著称的城市中，马扎亚别墅提供了令人耳目一新的替代选择——一个在宽广地块上建造的住宅社区，每栋别墅都享有令人叹为观止的景观视野和充足的私人户外空间。
结语
马扎亚别墅以正宗西班牙地中海建筑风格、四至六居室超大独立别墅、门控社区安保，以及AED 350万的起售价，在迪拜乐园豪华别墅市场中为寻求宁静郊区度假式家庭生活的富裕买家提供了理想的居住选择。
常见问题
常见问题
马扎亚别墅的起步价是多少？
位于Wadi Al Safa的Mazaya开发的马扎亚别墅起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
马扎亚别墅有哪些付款计划？
马扎亚别墅提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
马扎亚别墅什么时候完工？
马扎亚别墅计划于2017完工。该项目已准备好立即入住。
马扎亚别墅是好的投资吗？
位于Wadi Al Safa的Mazaya开发的马扎亚别墅提供强大的投资潜力。Wadi Al Safa是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
马扎亚别墅的开发商是谁？
马扎亚别墅由Mazaya开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
马扎亚别墅提供哪些设施？
马扎亚别墅提供世界级的设施，包括Gated Community, Private Swimming Pools, Expansive Gardens, Jogging & Cycling Tracks, Tennis Courts和另外5个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。