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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
Wavez Residence is a newly launched project by Danube Properties at Dubailand that will offer spacious apartments. offers 50% post-handover payment plan.
开发商
多瑙河地产 (Danube Properties)
物业类型
公寓
户型组合
1卧室
交房时间
2023年第3季度
总户数
434
产权
永久产权
发售时间
Q3 2019
10%
First Installment
40%
Under Construction
50%
Post Handover
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Location Advantage
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Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付50%
10% First Installment · 40% Under Construction · 50% Post Handover
交房时支付50%
区域每平方英尺基准价
AED 1,512
瓦迪阿萨法过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,509 / 平方英尺
市场流动性
2.7万笔成交
瓦迪阿萨法过去12个月成交总额达AED 625.7亿。
近6个月成交1.4万笔
期房需求
占比75.2%
瓦迪阿萨法过去12个月的销售中,75.2%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+14.4%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,瓦迪阿萨法共登记2.7万笔土地局交易,总额AED 625.7亿,每平方英尺中位价为AED 1,512。 其中75.2%为期房交易,价格同比变动+14.4%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,512
市场流动性
2.7万笔成交
期房需求
75.2%
价格走势
+14.4%
与波浪公寓及其登记项目记录关联的土地局交易。
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4月29日 | 现房 | - | 1 | 666 平方英尺 | AED 830,000 | AED 1,246 |
| 2026年3月25日 | 现房 | - | 0 | 407 平方英尺 | AED 505,000 | AED 1,241 |
| 2026年3月25日 | 现房 | - | 0 | 407 平方英尺 | AED 550,000 | AED 1,350 |
| 2026年3月9日 | 现房 | - | 1 | 668 平方英尺 | AED 730,000 | AED 1,092 |
| 2026年3月6日 | 现房 | - | 0 | 407 平方英尺 | AED 500,000 | AED 1,229 |
| 2026年3月3日 | 现房 | - | 0 | 263 平方英尺 | AED 304,570 | AED 1,159 |
| 2026年3月2日 | 现房 | - | - | 432 平方英尺 | AED 1,025,000 | AED 2,370 |
| 2026年3月2日 | 现房 | - | - | 432 平方英尺 | AED 1,025,000 | AED 2,372 |
| 2026年2月23日 | 现房 | - | 1 | 669 平方英尺 | AED 800,000 | AED 1,196 |
| 2026年2月11日 | 现房 | - | 0 | 407 平方英尺 | AED 500,000 | AED 1,229 |
| 2026年2月10日 | 现房 | - | 0 | 406 平方英尺 | AED 525,000 | AED 1,294 |
| 2026年2月9日 | 现房 | - | 0 | 399 平方英尺 | AED 550,000 | AED 1,379 |
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 619 | AED 1,589 | AED 12.3亿 | 1,132 平方英尺 |
| 2026年4月 | 1,560 | AED 1,530 | AED 30.8亿 | 1,296 平方英尺 |
| 2026年3月 | 2,052 | AED 1,508 | AED 39.5亿 | 1,168 平方英尺 |
| 2026年2月 | 2,067 | AED 1,521 | AED 47.7亿 | 1,472 平方英尺 |
| 2026年1月 | 2,043 | AED 1,522 | AED 44.2亿 | 1,409 平方英尺 |
| 2025年12月 | 3,155 | AED 1,581 | AED 56.8亿 | 1,065 平方英尺 |
| 2025年11月 | 2,157 | AED 1,499 | AED 46.2亿 | 1,351 平方英尺 |
| 2025年10月 | 2,274 | AED 1,507 | AED 50.8亿 | 1,363 平方英尺 |
| 2025年9月 | 2,153 | AED 1,480 | AED 45.8亿 | 1,373 平方英尺 |
| 2025年8月 | 2,122 | AED 1,528 | AED 49.3亿 | 1,454 平方英尺 |
| 2025年7月 | 2,993 | AED 1,508 | AED 98.6亿 | 2,113 平方英尺 |
| 2025年6月 | 1,723 | AED 1,446 | AED 43.9亿 | 1,789 平方英尺 |
1 卧
-
近12个月成交7笔
Studio
400 平方英尺
Studio
409 平方英尺
1 Bedroom
666 平方英尺
1 Bedroom
676 平方英尺
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | 400 – 409 平方英尺 | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | 666 – 676 平方英尺 | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
波浪公寓(Wavez Residence)位于 Wadi Al Safa 2 的 Liwan 区,由 Danube Properties 开发,数据库状态为现房,完成时间记录为 Q3 2023。结构化资料显示项目包含 Studio 和一居室公寓:Studio 约 400-409 平方英尺,一居室约 666-676 平方英尺。数据库价格区间为 AED 770,000 至 AED 1,386,000。付款安排记录为 10% 首期、40% 建设期付款、50% 后续付款。项目配套包括健身房、安保、中央空调、CCTV、带盖停车位和儿童游乐区。
英文资料将 Wavez Residence 描述为 Danube 在 Liwan 打造的自给型城市住宅项目,强调项目内的 Wavez Avenue 地面零售、日常服务、生活便利和社区型空间。Liwan 位于 Dubailand 走廊,可连接 Sheikh Mohammed Bin Zayed Road 和 Dubai-Al Ain Road,对需要在城市不同区域通勤的居民具有实用价值。项目定位偏向高效、紧凑、可负担的公寓产品,适合年轻专业人士、小家庭和希望购买已交付资产的买家。
Danube 的项目通常强调设施完整度和付款灵活性,但本中文说明不把英文资料中的投资回报表述作为保证。对于买家,真正需要核对的是具体户型、楼层、景观、家具/装修状态、服务费、停车位和当前租赁限制。作为现房项目,Wavez Residence 的优势在于不需要等待交付,可以直接查看楼宇、周边零售和社区成熟度。此翻译仅保留源资料和数据库中确认的开发方、位置、状态、价格、户型、付款安排及配套信息。
位于Wadi Al Safa的Danube Properties开发的波浪公寓起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
波浪公寓提供10% First Installment付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
波浪公寓计划于Q3 2023完工。该项目已准备好立即入住。
位于Wadi Al Safa的Danube Properties开发的波浪公寓提供强大的投资潜力。Wadi Al Safa是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
波浪公寓由Danube Properties开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
波浪公寓提供世界级的设施,包括Gym, Security, Central A/C, CCTV Cameras, Covered Parking和另外1个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。