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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
Discover modern living at Cove Living Residence in Wadi Al Safa 5, offering spacious homes with premium amenities in a serene community.
开发商
Imtiaz Developments (伊姆提亚兹地产)
物业类型
公寓
户型组合
1, 2 & 3卧室
交房时间
2027年第1季度
产权
永久产权
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
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Location Advantage
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Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付60%
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 1,512
瓦迪阿萨法过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,509 / 平方英尺
市场流动性
2.7万笔成交
瓦迪阿萨法过去12个月成交总额达AED 625.7亿。
近6个月成交1.4万笔
期房需求
占比75.2%
瓦迪阿萨法过去12个月的销售中,75.2%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+14.4%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,瓦迪阿萨法共登记2.7万笔土地局交易,总额AED 625.7亿,每平方英尺中位价为AED 1,512。 其中75.2%为期房交易,价格同比变动+14.4%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,512
市场流动性
2.7万笔成交
期房需求
75.2%
价格走势
+14.4%
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 619 | AED 1,589 | AED 12.3亿 | 1,132 平方英尺 |
| 2026年4月 | 1,560 | AED 1,530 | AED 30.8亿 | 1,296 平方英尺 |
| 2026年3月 | 2,052 | AED 1,508 | AED 39.5亿 | 1,168 平方英尺 |
| 2026年2月 | 2,067 | AED 1,521 | AED 47.7亿 | 1,472 平方英尺 |
| 2026年1月 | 2,043 | AED 1,522 | AED 44.2亿 | 1,409 平方英尺 |
| 2025年12月 | 3,155 | AED 1,581 | AED 56.8亿 | 1,065 平方英尺 |
| 2025年11月 | 2,157 | AED 1,499 | AED 46.2亿 | 1,351 平方英尺 |
| 2025年10月 | 2,274 | AED 1,507 | AED 50.8亿 | 1,363 平方英尺 |
| 2025年9月 | 2,153 | AED 1,480 | AED 45.8亿 | 1,373 平方英尺 |
| 2025年8月 | 2,122 | AED 1,528 | AED 49.3亿 | 1,454 平方英尺 |
| 2025年7月 | 2,993 | AED 1,508 | AED 98.6亿 | 2,113 平方英尺 |
| 2025年6月 | 1,723 | AED 1,446 | AED 43.9亿 | 1,789 平方英尺 |
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
Cove Living Residence 是 Imtiaz Developments 在 Wadi Al Safa 5 的在建住宅开发项目,提供开间至 3 居室公寓,定价介于 744,900 至 1,340,820 迪拉姆之间,2027 年第一季度交房。使 Cove Living Residence 真正卓越的是其非凡的配套方案:单元内私人按摩浴缸、屋顶游泳池、家庭无边际泳池、儿童泳池、泳池边瑜伽甲板、户外影院、板式网球场、泳池酒吧、跑道、俱乐部房间、烧烤设施、商务中心、休息室和儿童游乐区。这一十五类配套生态系统 —— 在 744,900 至 134 万迪拉姆的价格范围内 —— 代表了迪拜楼花市场中最出色的价值与配套比之一。
| 特征 | 详情 | |---|---| | 项目 | Cove Living Residence | | 开发商 | Imtiaz Developments | | 位置 | 迪拜 Dubailand Wadi Al Safa 5 | | 状态 | 在建 — 2027 年第一季度交房 | | 房型 | 开间、1 居室、2 居室、3 居室 | | 价格区间 | 744,900 – 1,340,820 迪拉姆 | | 付款 | 20% 首付 / 40% 建造期 / 40% 交房时 |
Imtiaz Developments 通过一贯的哲学在迪拜中端住宅细分市场中建立了独特的市场身份:以可达的价格点交付非凡的配套方案。在其 Dubailand 项目组合中,Imtiaz 展示了优质配套和竞争性定价的组合产生了超越市场平均水平的租赁表现。
Cove Living Residence 的配套方案不是一份营销清单 —— 而是一套全面规划的生活方式基础设施,涵盖了现代都市生活的每个维度。
水上配套:
活跃生活方式基础设施:
社交和社区空间:
Cove Living 位于 Wadi Al Safa 5 的结构性住宅需求驱动因素之上:
开间(744,900 迪拉姆起): 配私人按摩浴缸和全套配套通道的入门投资。毛收益率估算:约 5.0-6.5%。
1 居室公寓: 主要投资产品。配私人按摩浴缸的 1 居室较同社区无按摩浴缸的同等 1 居室享有 15-25% 的租金溢价。
2 居室公寓: 交付完整 Cove Living 生活方式的家庭和专业情侣配置。
3 居室公寓(最高 1,340,820 迪拉姆): 以 134 万迪拉姆购买配私人按摩浴缸和 15 项配套通道的 3 居室,Cove Living 提供了迪拜住宅市场中每间卧室非凡的价值。
| 里程碑 | 百分比 | |---|---| | 首付 | 20% | | 建造期 | 40% | | 交房时(2027 年第一季度)| 40% |
744,900 迪拉姆最低入门:首付 148,980 迪拉姆 | 建造期 297,960 迪拉姆 | 交房 297,960 迪拉姆。
私人按摩浴缸溢价: 在 Wadi Al Safa 5 价格水平上的单元内按摩浴缸是 Cove Living 独有的 —— 创造了竞争建筑无法复制的租赁差异化。这一独特性支持高于区域可比物业 15-25% 的租金溢价。
15 项配套密度: 在最低可达价格点提供 Wadi Al Safa 5 最全面的配套方案。
低于 75 万迪拉姆入门: 744,900 迪拉姆开间入门,预订仅需 148,980 迪拉姆 —— 迪拜最具可达性的投资门槛之一,适用于配有度假级配套的品质规格建筑。
位于Wadi Al Safa的Imtiaz Developments开发的Cove Living Residence起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
Cove Living Residence提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
Cove Living Residence计划于Q1 2027完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于Wadi Al Safa的Imtiaz Developments开发的Cove Living Residence提供强大的投资潜力。Wadi Al Safa是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
Cove Living Residence由Imtiaz Developments开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
Cove Living Residence提供世界级的设施,包括Private Jacuzzi, Rooftop swimming pool, Family infinity pool, Children pool, Fitness center和另外14个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。