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起价
AED 7,400,000
4套在售房源 · 更新于2026年5月26日
Discover modern living at The Centro, Wadi Al Safa 5, offering stylish apartments, top amenities, and a convenient location near key Dubai destinations.
开发商
迪拜控股 (Dubai Holding)
物业类型
公寓
户型组合
1 & 2卧室
交房时间
Q
产权
永久产权
发售时间
Q1 2000
10%
Down Payment
50%
During Construction
40%
On Handover
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Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
AED 740万起
价格区间来自各大平台和开发商发布的4套在售房源。
现金流方案
交房前支付60%
10% Down Payment · 50% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 1,512
瓦迪阿萨法过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,509 / 平方英尺
市场流动性
2.7万笔成交
瓦迪阿萨法过去12个月成交总额达AED 625.7亿。
近6个月成交1.4万笔
期房需求
占比75.2%
瓦迪阿萨法过去12个月的销售中,75.2%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+14.4%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,瓦迪阿萨法共登记2.7万笔土地局交易,总额AED 625.7亿,每平方英尺中位价为AED 1,512。 其中75.2%为期房交易,价格同比变动+14.4%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,512
市场流动性
2.7万笔成交
期房需求
75.2%
价格走势
+14.4%
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 619 | AED 1,589 | AED 12.3亿 | 1,132 平方英尺 |
| 2026年4月 | 1,560 | AED 1,530 | AED 30.8亿 | 1,296 平方英尺 |
| 2026年3月 | 2,052 | AED 1,508 | AED 39.5亿 | 1,168 平方英尺 |
| 2026年2月 | 2,067 | AED 1,521 | AED 47.7亿 | 1,472 平方英尺 |
| 2026年1月 | 2,043 | AED 1,522 | AED 44.2亿 | 1,409 平方英尺 |
| 2025年12月 | 3,155 | AED 1,581 | AED 56.8亿 | 1,065 平方英尺 |
| 2025年11月 | 2,157 | AED 1,499 | AED 46.2亿 | 1,351 平方英尺 |
| 2025年10月 | 2,274 | AED 1,507 | AED 50.8亿 | 1,363 平方英尺 |
| 2025年9月 | 2,153 | AED 1,480 | AED 45.8亿 | 1,373 平方英尺 |
| 2025年8月 | 2,122 | AED 1,528 | AED 49.3亿 | 1,454 平方英尺 |
| 2025年7月 | 2,993 | AED 1,508 | AED 98.6亿 | 2,113 平方英尺 |
| 2025年6月 | 1,723 | AED 1,446 | AED 43.9亿 | 1,789 平方英尺 |
在售房源
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| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 活跃转售房源 | - | AED 740万 – AED 1425万 | - | 4套在售房源 · 记录于2026年5月26日 |
周边地标与景观
TL;DR: The Centro 由 Dubai Properties 开发,是一个已完全竣工、位于迪拜 Wadi Al Safa 5 (Dubailand) The Villa 大型开发项目内的中心子社区。The Villa 占地 2900 万平方英尺,拥有约 1,800 栋西班牙风格别墅,分布在五个子社区中,而 The Centro 是其社区核心。提供优质的 5 居室别墅,价格在 650 万至 975 万迪拉姆之间(更大的定制豪宅价格可超过 2200 万迪拉姆)。社区基础设施包括 Centro Camino 购物中心(内设 Spinneys 超市、诊所、药店)、豪华会所、多个游泳池、公园和喷泉。毗邻 GEMS First Point 学校。可直接通往 Emirates Road (E611) 和 Al Ain Road (E66)。景观:Arabian Ranches、Global Village、IMG Worlds、Motor City。永久产权。
The Centro 是 The Villa 的社交和社区核心——这是迪拜最具建筑特色且成熟的豪华别墅大型开发项目之一,坐落于 Dubailand 的 Wadi Al Safa 5 区,占地 2900 万平方英尺的永久产权土地。该项目由 Dubai Properties Group(迪拜控股旗下的房地产开发部门,迪拜控股是谢赫·穆罕默德·本·拉希德·阿勒马克图姆殿下的投资工具)建造。The Villa 被构想为一个自给自足的豪华社区,采用经典的西班牙建筑传统:白色渲染外墙、赤陶屋顶瓦片、拱形门廊、装饰性铁艺、鹅卵石广场、树荫斑驳的凉廊和芬芳的花园。The Centro 既是该社区中央市政区的名称,也是其社交枢纽——这里是 The Villa 约 1,800 户家庭进行日常购物、社区餐饮和休闲活动的汇聚之地。
The Villa 的总体规划由 Dubai Properties 与 Al Mazaya Holding Company 合作开发,包含五个独特的住宅子社区:Hacienda、The Aldea、The Centro、Ponderosa 和 The Andalusia Collection。每个子社区在宏大的西班牙建筑主题下都有其独特的个性,但所有居民均可共享整个社区的优质配套设施。The Centro 位于该网络的地缘中心——这一位置使其成为总体规划中最易到达的子社区,也是 The Villa 所有居民(无论他们居住在哪个子社区)的自然聚集点。
该社区从 2010 年起进入运营成熟期,居民们在十多年的持续居住中已安顿下来并对家园进行了个性化改造。这种成熟度体现在经过大幅升级的别墅景观、个性化的花园设计、私人泳池设施以及现在为社区街道和广场遮荫的茂密树冠中——所有这些都是一个真正有人居住、精心呵护的豪华社区的标志,而非一个新交付的展示型社区。
The Villa 位于迪拜乐园(Dubailand)的 Wadi Al Safa 5 区,为迪拜东部住宅和休闲走廊提供了卓越的交通连接:
总面积: 2900 万平方英尺的永久产权总体规划社区 别墅总数: 分布在五个子社区中,约 1800 栋西班牙风格别墅 建筑风格: 正宗的西班牙本土建筑——白色抹灰外墙、赤陶筒瓦屋顶、拱形柱廊、装饰性铁艺阳台、马赛克喷泉庭院,以及散发着安达卢西亚和巴利阿里群岛气息的芬芳花园植被(三角梅、茉莉、迷迭香)。
子社区:
The Centro 作为社区的社交与商业核心,赋予了其双重属性:它既是高端住宅区,也是 The Villa 全部 1,800 户家庭的市政门户。
别墅配置:
室内特色:
在 The Centro 子社区内,Centro Camino 购物中心是 The Villa 所有居民的日常便利中心:
豪华会所: 高端居民会所,作为 The Villa 社区的社交和休闲中心——设有会议室、休息室、活动空间和管理服务。
多个游泳池: 分布在总体规划中的社区级游泳池,作为个人别墅内私人游泳池的补充。
喷泉与鹅卵石广场: The Centro 的公共空间以传统的西班牙广场设计为特色——鹅卵石铺地、中央喷泉、遮阳拱廊和装饰性植被,营造出纯正的地中海风情。
景观公园与绿地: 经过精心景观设计的社区公园,拥有成熟的树木、草坪开阔地和步行小径——提供与个人别墅私人花园相辅相成的公共户外休闲空间。
24/7 门禁安保: The Villa 是一个全封闭式总体规划社区,设有受控的出入口、24 小时安保人员和全面的闭路电视监控——这是选择 The Villa 的家庭人口结构所看重的关键特征。
GEMS First Point 学校: 紧邻社区——GEMS Education 旗下最成熟的学校之一,提供从基础阶段到中学的英国国家课程。
年度租金基准:
销售价格区间:
投资驱动因素:
产权: 永久产权 — 适用于所有国籍。
Dubai Properties Group 是迪拜控股 (Dubai Holding) 旗下的房地产开发核心部门,而迪拜控股是谢赫·穆罕默德·本·拉希德·阿勒马克图姆殿下 (H.H. Sheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum) 的投资工具。Dubai Properties 的投资组合涵盖商业湾 (Business Bay)、朱美拉海滩住宅区 (JBR)、Mudon、Remraam 以及 The Villa,已交付了迪拜一些最具辨识度和最成功的总体规划社区。The Villa 是该集团建筑风格最独特的项目之一,该社区真正实现了在迪拜城市肌理中打造纯正西班牙生活环境的承诺。
位于 Wadi Al Safa 5 的 The Centro at The Villa,在迪拜最成熟且备受家庭推崇的总体规划开发项目之一的核心地带,提供纯正的西班牙式豪华别墅生活。项目配套包括 Spinneys 超市、医疗诊所、豪华会所,紧邻学校,并可快速连接酋长路 (Emirates Road)。
关键指标:
位于Wadi Al Safa的Dubai Holding开发的The Centro起价AED 7,400,000。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
The Centro提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
The Centro计划于Q完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于Wadi Al Safa的Dubai Holding开发的The Centro提供强大的投资潜力。Wadi Al Safa是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
The Centro由Dubai Holding开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
The Centro提供世界级的设施,包括Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking和另外1个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。