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萨马拉 附近同类房源的要价与迪拜土地局成交价对比
要价来自目录；成交价来自迪拜土地局
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萨马拉 在 DLD 登记的成交
| 日期 | 楼栋 | 面积 | 价格 | AED/平方英尺 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年2月10日 | ARABIAN RANCHES - SAMARA COMMUNITY | 3,866 平方英尺 | 500万 迪拉姆 | 1,293 |
| 2025年11月6日 | ARABIAN RANCHES - SAMARA COMMUNITY | 4,022 平方英尺 | 580万 迪拉姆 | 1,442 |
| 2025年10月6日 | ARABIAN RANCHES - SAMARA COMMUNITY | 3,869 平方英尺 | 500万 迪拉姆 | 1,292 |
| 2025年9月29日 | ARABIAN RANCHES - SAMARA COMMUNITY | 3,875 平方英尺 | 500万 迪拉姆 | 1,290 |
| 2025年9月1日 | ARABIAN RANCHES - SAMARA COMMUNITY | 4,099 平方英尺 | 555万 迪拉姆 | 1,354 |
| 2025年8月29日 | ARABIAN RANCHES - SAMARA COMMUNITY | 4,777 平方英尺 | 745万 迪拉姆 | 1,559 |
| 2025年7月29日 | ARABIAN RANCHES - SAMARA COMMUNITY | 4,022 平方英尺 | 635万 迪拉姆 | 1,579 |
| 2025年7月2日 | ARABIAN RANCHES - SAMARA COMMUNITY | 4,916 平方英尺 | 699.9万 迪拉姆 | 1,424 |
DLD 成交记录 · 萨马拉 · 2025年3月 – 2026年2月
瓦迪阿尔萨法 7区 (Wadi Al Safa 7) 区域走势
| 2025年11月 | AED 1,423/平方英尺 |
|---|---|
| 2025年12月 | AED 1,397/平方英尺 |
| 2026年1月 | AED 1,272/平方英尺 |
| 2026年2月 | AED 1,421/平方英尺 |
| 2026年3月 | AED 1,394/平方英尺 |
| 2026年4月 | AED 1,365/平方英尺 |
| 2026年5月 | AED 1,254/平方英尺 |
| 2026年6月 | AED 1,306/平方英尺 |
DLD 成交记录 · 瓦迪阿尔萨法 7区 (Wadi Al Safa 7) · 月度中位数 · 2025年11月 – 2026年6月
瓦迪阿尔萨法 7区 (Wadi Al Safa 7)
瓦迪阿尔萨法 7区 (Wadi Al Safa 7) 暂无周边地点记录。
在 Google 地图中打开Samara 由 Emaar Properties 在 Wadi Al Safa 7 开发的别墅社区，于2017年第四季度竣工。项目共58套别墅，设施包括游泳池、健身房、运动场、儿童游乐区、景观公共区域和烧烤设施。
2026年10月，34套五居室别墅挂牌出售，典型要价为9,520,000 AED至9,533,000 AED，面积4,806至4,871平方英尺；19套四居室别墅的要价为5,800,000 AED至7,100,000 AED，面积3,878至4,186平方英尺。
租赁方面，17套四居室别墅每年的典型租金为280,000 AED至320,000 AED，5套五居室别墅每年为380,000 AED至400,000 AED，6套三居室别墅每年为250,000 AED至258,000 AED。三居室别墅面积为3,920至4,284平方英尺。
开发商提供的图片可能是效果图，与交付单位可能有所不同。户型图仅供参考。
位于瓦迪阿尔萨法 7区 (Wadi Al Safa 7)的Emaar Properties（爱玛房地产）开发的萨马拉起价AED 5,695,000。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
萨马拉提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
萨马拉计划于Q4 2017完工。该项目已准备好立即入住。
位于瓦迪阿尔萨法 7区 (Wadi Al Safa 7)的Emaar Properties（爱玛房地产）开发的萨马拉提供强大的投资潜力。瓦迪阿尔萨法 7区 (Wadi Al Safa 7)是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
萨马拉由Emaar Properties（爱玛房地产）开发，是迪拜领先的开发商，以哈利法塔和迪拜购物中心等标志性项目而闻名。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
萨马拉提供世界级的设施，包括Swimming pool, Children play areas, Gym, Sports courts, Landscaped community areas和另外1个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。