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起价
AED 5,999,999
2套在售房源 · 更新于2026年6月19日
萨马拉(Samara)是位于迪拜知名社区阿拉伯山庄2期(Arabian Ranches 2)内一个已竣工的别墅社区。该项目以其宁静的居住环境和完善的家庭设施而闻名,为居民提供了一个理想的家园。根据确切的原始资料记录,萨马拉的建设工程于2013年5月正式启动,并于2015年4月顺利完成,比原先预计的2015年6月交房时间提前,充分展现了项目开发商高效的执行力和对品质的承诺。项目竣工后的实景图片清晰地展示了低层别墅的迷人街景、设计精美的游泳池、郁郁葱葱的园景公共区域以及专为家庭设计的完善游乐设施,共同营造出一种和谐宜居的社区氛围。…
开发商
Emaar Properties(爱玛房地产)
物业类型
别墅
交房时间
待定
总户数
58
产权
永久产权
价格
AED 600万起
价格区间来自各大平台和开发商发布的2套在售房源。
区域每平方英尺基准价
AED 1,306
瓦迪阿尔萨法 7区 (Wadi Al Safa 7)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,326 / 平方英尺
市场流动性
1,147笔成交
瓦迪阿尔萨法 7区 (Wadi Al Safa 7)过去12个月成交总额达AED 34.6亿。
近6个月成交374笔
期房需求
占比31.9%
瓦迪阿尔萨法 7区 (Wadi Al Safa 7)过去12个月的销售中,31.9%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+4.5%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,瓦迪阿尔萨法 7区 (Wadi Al Safa 7)共登记1,147笔土地局交易,总额AED 34.6亿,每平方英尺中位价为AED 1,306。 其中31.9%为期房交易,价格同比变动+4.5%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,306
市场流动性
1,147笔成交
期房需求
31.9%
价格走势
+4.5%
与萨马拉及其登记项目记录关联的土地局交易。
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月10日 | 现房 | - | - | 3,866 平方英尺 | AED 4,999,999 | AED 1,293 |
| 2025年11月6日 | 现房 | - | - | 4,022 平方英尺 | AED 5,800,000 | AED 1,442 |
| 2025年10月6日 | 现房 | - | - | 3,869 平方英尺 | AED 4,999,999 | AED 1,292 |
| 2025年9月29日 | 现房 | - | - | 3,875 平方英尺 | AED 4,999,999 | AED 1,290 |
| 2025年9月1日 | 现房 | - | - | 4,099 平方英尺 | AED 5,550,000 | AED 1,354 |
| 2025年8月29日 | 现房 | - | - | 4,777 平方英尺 | AED 7,450,000 | AED 1,559 |
| 2025年7月29日 | 现房 | - | - | 4,022 平方英尺 | AED 6,350,000 | AED 1,579 |
| 2025年7月2日 | 现房 | - | - | 4,916 平方英尺 | AED 6,999,000 | AED 1,424 |
| 2025年6月2日 | 现房 | - | - | 5,692 平方英尺 | AED 7,400,000 | AED 1,300 |
| 2025年5月22日 | 现房 | - | - | 4,101 平方英尺 | AED 5,250,000 | AED 1,280 |
| 2025年5月16日 | 现房 | - | - | 3,875 平方英尺 | AED 4,980,000 | AED 1,285 |
| 2025年3月12日 | 现房 | - | - | 4,813 平方英尺 | AED 7,100,000 | AED 1,475 |
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月 | 45 | AED 1,313 | AED 1.5亿 | 2,684 平方英尺 |
| 2026年5月 | 37 | AED 1,292 | AED 8370.8万 | 1,839 平方英尺 |
| 2026年4月 | 52 | AED 1,353 | AED 1.2亿 | 1,688 平方英尺 |
| 2026年3月 | 69 | AED 1,391 | AED 2亿 | 2,029 平方英尺 |
| 2026年2月 | 85 | AED 1,417 | AED 3亿 | 2,628 平方英尺 |
| 2026年1月 | 80 | AED 1,324 | AED 2.5亿 | 2,385 平方英尺 |
| 2025年12月 | 77 | AED 1,357 | AED 2.5亿 | 2,401 平方英尺 |
| 2025年11月 | 117 | AED 1,376 | AED 4.3亿 | 2,489 平方英尺 |
| 2025年10月 | 163 | AED 1,383 | AED 5.4亿 | 2,316 平方英尺 |
| 2025年9月 | 136 | AED 1,238 | AED 2.9亿 | 1,674 平方英尺 |
| 2025年8月 | 126 | AED 1,269 | AED 4亿 | 1,637 平方英尺 |
| 2025年7月 | 154 | AED 1,259 | AED 4.4亿 | 2,168 平方英尺 |
在售房源
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| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| Villa | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 活跃转售房源 | - | AED 600万 – AED 950万 | - | 2套在售房源 · 记录于2026年6月19日 |
萨马拉(Samara)是位于迪拜知名社区阿拉伯山庄2期(Arabian Ranches 2)内一个已竣工的别墅社区。该项目以其宁静的居住环境和完善的家庭设施而闻名,为居民提供了一个理想的家园。根据确切的原始资料记录,萨马拉的建设工程于2013年5月正式启动,并于2015年4月顺利完成,比原先预计的2015年6月交房时间提前,充分展现了项目开发商高效的执行力和对品质的承诺。项目竣工后的实景图片清晰地展示了低层别墅的迷人街景、设计精美的游泳池、郁郁葱葱的园景公共区域以及专为家庭设计的完善游乐设施,共同营造出一种和谐宜居的社区氛围。
萨马拉社区不仅拥有自身独特的魅力,还与更广阔的阿拉伯山庄2期总体社区共享一系列高端便利设施,极大地丰富了居民的日常生活。这些共享设施包括设备齐全的烧烤区,是亲朋好友聚会、享受户外美食的理想场所;宽敞安全的儿童游乐区,为孩子们提供了尽情玩耍、健康成长的空间;多功能运动场,满足居民进行各类体育锻炼的需求;配备先进器械的健身房,帮助居民保持健康体魄;清澈的游泳池,是炎炎夏日放松身心、享受清凉的绝佳选择;以及提供专业护理的水疗中心和标准的网球场,让居民在家门口即可享受度假般的休闲体验。值得一提的是,萨马拉作为一个独立的迪拜土地局(DLD)注册项目,其独特的身份并未被并入阿拉伯山庄总体社区,这进一步凸显了其作为特定住宅项目的独立性和专属价值。
为了进一步提升居民的生活品质,萨马拉项目内部还为居民配备了一系列专属的便利设施。其中包括宽敞的游泳池,为所有年龄段的居民提供清凉的休憩之所;精心设计的儿童游乐区,确保孩子们拥有安全有趣的玩耍空间;设施完善的健身房,方便居民随时进行室内锻炼;多功能运动场,鼓励居民积极参与户外活动;以及精心打理的园景社区区域,为居民提供了散步、放松和社交的优美环境;此外,还设有便捷的烧烤设施,方便居民组织家庭聚餐和社区活动。萨马拉项目地理位置优越,坐落于迪拜的瓦迪萨法7区(Wadi Al Safa 7),这一区域以其宁静的环境和便捷的交通而受到青睐,为萨马拉的居民提供了远离城市喧嚣、享受高品质生活的理想居所。萨马拉的成功竣工和运营,使其成为迪拜别墅市场中一个备受推崇的典范项目,持续吸引着追求舒适与便利的家庭。
位于瓦迪阿尔萨法 7区 (Wadi Al Safa 7)的Emaar Properties(爱玛房地产)开发的萨马拉起价AED 5,999,999。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
萨马拉提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
萨马拉计划于TBA完工。该项目已准备好立即入住。
位于瓦迪阿尔萨法 7区 (Wadi Al Safa 7)的Emaar Properties(爱玛房地产)开发的萨马拉提供强大的投资潜力。瓦迪阿尔萨法 7区 (Wadi Al Safa 7)是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
萨马拉由Emaar Properties(爱玛房地产)开发,是迪拜领先的开发商,以哈利法塔和迪拜购物中心等标志性项目而闻名。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
萨马拉提供世界级的设施,包括Swimming pool, Children play areas, Gym, Sports courts, Landscaped community areas和另外1个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。