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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
Discover Wadi Al Safa 7 and explore Reportage Village 2, offering modern residences with stylish designs, spacious layouts, and a range of premium amenities.
开发商
Reportage Prime Properties
物业类型
公寓
户型组合
1 & 2卧室
交房时间
2027年第4季度
产权
永久产权
发售时间
Q2 2024
10%
Down Payment
51%
Monthly Installments
39%
On Handover
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Location Advantage
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价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付61%
10% Down Payment · 51% Monthly Installments · 39% On Handover
交房时支付39%
区域每平方英尺基准价
AED 1,365
瓦迪阿尔萨法 7区 (Wadi Al Safa 7)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,350 / 平方英尺
市场流动性
1,566笔成交
瓦迪阿尔萨法 7区 (Wadi Al Safa 7)过去12个月成交总额达AED 63亿。
近6个月成交499笔
期房需求
占比32.3%
瓦迪阿尔萨法 7区 (Wadi Al Safa 7)过去12个月的销售中,32.3%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+8%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,瓦迪阿尔萨法 7区 (Wadi Al Safa 7)共登记1,566笔土地局交易,总额AED 63亿,每平方英尺中位价为AED 1,365。 其中32.3%为期房交易,价格同比变动+8%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,365
市场流动性
1,566笔成交
期房需求
32.3%
价格走势
+8%
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 19 | AED 1,332 | AED 4439.4万 | 1,869 平方英尺 |
| 2026年4月 | 52 | AED 1,353 | AED 1.2亿 | 1,688 平方英尺 |
| 2026年3月 | 69 | AED 1,391 | AED 2亿 | 2,029 平方英尺 |
| 2026年2月 | 85 | AED 1,417 | AED 3亿 | 2,628 平方英尺 |
| 2026年1月 | 80 | AED 1,324 | AED 2.5亿 | 2,385 平方英尺 |
| 2025年12月 | 77 | AED 1,357 | AED 2.5亿 | 2,401 平方英尺 |
| 2025年11月 | 117 | AED 1,376 | AED 4.3亿 | 2,489 平方英尺 |
| 2025年10月 | 163 | AED 1,383 | AED 5.4亿 | 2,316 平方英尺 |
| 2025年9月 | 136 | AED 1,238 | AED 2.9亿 | 1,674 平方英尺 |
| 2025年8月 | 126 | AED 1,269 | AED 4亿 | 1,637 平方英尺 |
| 2025年7月 | 154 | AED 1,259 | AED 4.4亿 | 2,168 平方英尺 |
| 2025年6月 | 235 | AED 1,367 | AED 11.8亿 | 3,426 平方英尺 |
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
周边地标与景观
| 详情 | 信息 | |---|---| | 项目 | Reportage Village 2 | | 开发商 | Reportage Properties | | 地点 | 迪拜,Wadi Al Safa 7 | | 状态 | 在建 | | 竣工日期 | 2027年第四季度 | | 户型 | 开间、1居室、2居室 | | 价格区间 | 1,500,000 迪拉姆 – 3,000,000 迪拉姆 | | 付款计划 | 10% 首付 / 51% 月供 / 39% 交房时支付 | | 配套设施 | 游泳池、健身房、儿童游乐区、24/7 安保、停车场、零售店 |
由 Reportage Properties 开发的 Reportage Village 2 是 Wadi Al Safa 7 地区 Reportage Village 社区备受期待的二期项目。该项目延续了原版 Reportage Village 的成功,通过全新的住宅产品,将同样的“社区至上”理念、亲民的价格以及完善的配套设施带给日益增长的迪拜乐园住宅区。
“村庄”概念是 Reportage 愿景的核心:打造的不是公寓楼,而是真正具有村庄规模的社区。在这里,居民们彼此熟识,共享空间促进了自然的社交纽带,开发项目内的零售和休闲基础设施支持着日常生活,居民无需走出社区即可满足一切需求。Reportage Village 2 扩展了这一愿景,为不断发展的迪拜乐园村庄框架增加了住宅容量。
Reportage Properties 是阿联酋最多产且深受投资者信赖的开发商之一,以透明的付款结构、在阿布扎比和迪拜始终如一的交付记录,以及致力于为构成阿联酋住宅需求中坚力量的中端市场买家提供价值而闻名。
Reportage Village 2 的设计基于这样一个原则:最好的住宅社区是那些让人感觉“有人情味”的地方——具有人类尺度、活跃的公共空间,以及能够鼓励居民走出公寓并与周围环境互动的日常生活便利设施。
该开发项目的关键设计承诺:
Wadi Al Safa 7 位于迪拜乐园的西部住宅区,随着迪拜乐园总体规划不断发展其娱乐、零售和社区资产,该区域的基础设施正在稳步成熟。
| 目的地 | 大约车程 | |---|---| | 地球村 (Global Village) | 10–15 分钟 | | 迪拜奥特莱斯购物中心 (Dubai Outlet Mall) | 15–20 分钟 | | 迪拜学术城 (Academic City) | 15–20 分钟 | | 迪拜市中心 (Downtown Dubai) | 30–35 分钟 | | 迪拜国际机场 (DXB Airport) | 25–30 分钟 | | 迪拜山庄 (Dubai Hills Estate) | 20–25 分钟 | | 达马克山庄 (DAMAC Hills) | 15–20 分钟 | | 硅谷绿洲 (Silicon Oasis) | 20–25 分钟 |
| 单元类型 | 起价 | 适用人群 | |---|---|---| | 开间 (Studio) | 1,500,000 迪拉姆 | 投资客、单身专业人士、迪拜乐园 (Dubailand) 买家 | | 一居室 | 中等价位 | 夫妇、年轻专业人士、投资者 | | 两居室 | 最高 3,000,000 迪拉姆 | 小家庭、人口较多的家庭 |
Reportage Village 2 的公寓设计旨在实现宜居性与高品质:
Reportage Village 2 提供了定义村庄社区体验的综合配套基础设施:
| 里程碑 | 百分比 | |---|---| | 首付 | 10% | | 每月分期付款(施工期间) | 51% | | 交房时(2027年第四季度) | 39% |
Reportage Properties 的每月分期付款结构是该开发商最具特色且对买家最友好的功能之一:
每月分期付款模式是一项真正的财务创新,使 Reportage Properties 特别适合那些能够围绕定期月供进行预算,但认为大额里程碑付款会扰乱个人现金流管理的工薪专业人士。
Reportage Properties 已在阿布扎比和迪拜按时并按规格交付了多个项目 — 这一业绩记录是投资者对其期房产品充满信心的基础。最初的 Reportage Village 的成功交付和入住,验证了 Village 2 的概念是成熟社区开发的延续。
每月付款结构使投资者能够在施工期间保持投资组合的流动性 — 对于同时管理多项投资且更倾向于可预测的每月承诺而非不定期大额义务的买家来说,这是一项显著优势。
随着迪拜乐园周边基础设施的日益成熟——全球村 (Global Village) 的扩建、新学校的落成以及社区零售业的建立——整个区域的住宅价值正受益于社区品质的提升。在施工期间入场的 Reportage Village 2 买家,将能够捕捉到从现在起至 2027 年第四季度,随着社区及其周边基础设施发展所带来的升值红利。
“村落”社区模式——凭借底层的零售配套、公园以及独特的社区氛围——由于居民所体验到的生活质量优势,其租金水平通常高于同一地段的传统高层建筑。对于投资者而言,这意味着更高的租金收益率和更低的空置率。
Reportage Properties 是一家总部位于阿联酋的开发商,在阿布扎比和迪拜拥有庞大的项目组合,包括 Reportage Village(第一期)、多个 Wadi Al Safa 项目以及阿布扎比的社区开发项目。开发商专注于中端住宅交付,并提供创新的月供付款结构,这为其建立了一个忠实的投资者群体,他们会持续投资于每个社区的后续阶段——Reportage Village 2 就是一个典型的例子。
由 Reportage Properties 开发的 Reportage Village 2 位于 Wadi Al Safa 7,将“村落”社区概念带到了迪拜乐园交通最便利的住宅走廊之一。项目提供从单间公寓到两居室的户型,起价为 150 万迪拉姆,并采用独特的付款计划:10% 首付 / 51% 月供 / 39% 交房时支付,预计于 2027 年第四季度完工。凭借完善的社区配套设施(游泳池、健身房、儿童游乐区、零售店、24/7 安保)以及 Reportage 成熟的月供模式,Reportage Village 2 是工薪专业人士和投资者的理想选择。对于那些看重稳定的月度规划而非大额施工付款计划的投资者来说,该项目在迪拜乐园不断增长的住宅走廊内构建了一个旨在促进邻里间真诚联系的社区框架。
位于Wadi Al Safa 7的Reportage Prime Properties开发的Reportage Village 2起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
Reportage Village 2提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
Reportage Village 2计划于Q4 2027完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于Wadi Al Safa 7的Reportage Prime Properties开发的Reportage Village 2提供强大的投资潜力。Wadi Al Safa 7是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
Reportage Village 2由Reportage Prime Properties开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
Reportage Village 2提供世界级的设施,包括Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking和另外1个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。