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拉莎 附近同类房源的要价与迪拜土地局成交价对比
要价来自目录；成交价来自迪拜土地局
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查看附近成交以房产申请黄金签证需 200万 迪拉姆 或以上；本项目记录起价为 950万 迪拉姆。
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拉莎 在 DLD 登记的成交
| 日期 | 楼栋 | 面积 | 价格 | AED/平方英尺 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年4月20日 | ARABIAN RANCHES - RASHA COMMUNITY | 6,889 平方英尺 | 1010万 迪拉姆 | 1,466 |
| 2026年2月26日 | ARABIAN RANCHES - RASHA COMMUNITY | 8,556 平方英尺 | 1120万 迪拉姆 | 1,309 |
| 2026年2月9日 | ARABIAN RANCHES - RASHA COMMUNITY | 12,027 平方英尺 | 1380万 迪拉姆 | 1,147 |
| 2025年12月22日 | ARABIAN RANCHES - RASHA COMMUNITY | 6,544 平方英尺 | 960万 迪拉姆 | 1,467 |
| 2025年9月19日 | ARABIAN RANCHES - RASHA COMMUNITY | 6,889 平方英尺 | 965.5万 迪拉姆 | 1,402 |
| 2025年7月21日 | ARABIAN RANCHES - RASHA COMMUNITY | 11,519 平方英尺 | 1200万 迪拉姆 | 1,042 |
| 2025年5月30日 | ARABIAN RANCHES - RASHA COMMUNITY | 7,233 平方英尺 | 960万 迪拉姆 | 1,327 |
| 2025年5月14日 | ARABIAN RANCHES - RASHA COMMUNITY | 6,889 平方英尺 | 870万 迪拉姆 | 1,263 |
DLD 成交记录 · 拉莎 · 2025年4月 – 2026年4月
瓦迪阿尔萨法 7区 (Wadi Al Safa 7) 区域走势
| 2025年11月 | AED 1,423/平方英尺 |
|---|---|
| 2025年12月 | AED 1,397/平方英尺 |
| 2026年1月 | AED 1,272/平方英尺 |
| 2026年2月 | AED 1,421/平方英尺 |
| 2026年3月 | AED 1,394/平方英尺 |
| 2026年4月 | AED 1,365/平方英尺 |
| 2026年5月 | AED 1,254/平方英尺 |
| 2026年6月 | AED 1,306/平方英尺 |
DLD 成交记录 · 瓦迪阿尔萨法 7区 (Wadi Al Safa 7) · 月度中位数 · 2025年11月 – 2026年6月
瓦迪阿尔萨法 7区 (Wadi Al Safa 7)
瓦迪阿尔萨法 7区 (Wadi Al Safa 7) 暂无周边地点记录。
在 Google 地图中打开Rasha 是由 Emaar Properties 在 Wadi Al Safa 7 开发的已建成别墅项目，位于 Arabian Ranches 2 社区之内，于2017年第二季度交付。项目为两层别墅，社区配有社区游泳池、儿童游乐区、健身设施和园林绿化。
2026年10月，15套四居室别墅挂牌出租，每年典型租金为399,000 AED至433,000 AED，面积6,754至6,995平方英尺。1套五居室别墅挂牌出租，每年租金约为485,000 AED。10套四居室别墅挂牌出售，典型要价为9,700,000 AED至11,125,000 AED，面积6,703至7,239平方英尺。
迪拜土地局在 Wadi Al Safa 7 地区过去12个月登记了1,147笔房地产销售，其中366笔为期房、781笔为现房，中位价为每平方英尺1,306.03 AED。最近一笔销售于2026年7月6日完成。同期该地区登记了1,397份租赁合同，每年的租金中位数为150,000 AED。
开发商提供的图片可能是效果图，与交付单位可能有所不同。户型图仅供参考。
位于瓦迪阿尔萨法 7区 (Wadi Al Safa 7)的Emaar Properties（爱玛房地产）开发的拉莎起价AED 9,499,999。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
拉莎提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
拉莎计划于Q2 2017完工。该项目已准备好立即入住。
位于瓦迪阿尔萨法 7区 (Wadi Al Safa 7)的Emaar Properties（爱玛房地产）开发的拉莎提供强大的投资潜力。瓦迪阿尔萨法 7区 (Wadi Al Safa 7)是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
拉莎由Emaar Properties（爱玛房地产）开发，是迪拜领先的开发商，以哈利法塔和迪拜购物中心等标志性项目而闻名。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
拉莎提供世界级的设施，包括Community Pool, Children Play Areas, Fitness Facilities, Landscaped Areas。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。