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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
拉莎(Rasha)是Emaar地产在阿拉伯牧场2社区(Arabian Ranches 2)精心开发的一处别墅与联排别墅住宅区,坐落于瓦迪萨法7区(Wadi Al Safa 7)。"Rasha"这一名字源自阿拉伯语,意为"优雅、婀娜",恰如其分地诠释了这片社区的气质——绿意盎然的景观环境中,建筑线条简洁优美,营造出一种难得的静谧与高雅。 摘要 拉莎(Rasha)是Emaar地产旗下阿拉伯牧场2社区的一部分,于2017年6月全面竣工交付,提供不同户型的别墅与联排别墅,居民可共享整个阿拉伯牧场2社区的完善配套设施,是迪拜备受家庭青睐的成熟住宅社区之一。…
开发商
Emaar Properties(爱玛房地产)
物业类型
别墅
户型组合
4 & 5卧室
交房时间
待定
总户数
1
产权
永久产权
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
区域每平方英尺基准价
AED 1,306
瓦迪阿尔萨法 7区 (Wadi Al Safa 7)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,326 / 平方英尺
市场流动性
1,147笔成交
瓦迪阿尔萨法 7区 (Wadi Al Safa 7)过去12个月成交总额达AED 34.6亿。
近6个月成交374笔
期房需求
占比31.9%
瓦迪阿尔萨法 7区 (Wadi Al Safa 7)过去12个月的销售中,31.9%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+4.5%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,瓦迪阿尔萨法 7区 (Wadi Al Safa 7)共登记1,147笔土地局交易,总额AED 34.6亿,每平方英尺中位价为AED 1,306。 其中31.9%为期房交易,价格同比变动+4.5%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,306
市场流动性
1,147笔成交
期房需求
31.9%
价格走势
+4.5%
与拉莎及其登记项目记录关联的土地局交易。
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4月20日 | 现房 | - | - | 6,889 平方英尺 | AED 10,100,000 | AED 1,466 |
| 2026年2月26日 | 现房 | - | - | 8,556 平方英尺 | AED 11,200,000 | AED 1,309 |
| 2026年2月9日 | 现房 | - | - | 1.2万 平方英尺 | AED 13,800,000 | AED 1,147 |
| 2025年12月22日 | 现房 | - | - | 6,544 平方英尺 | AED 9,600,000 | AED 1,467 |
| 2025年9月19日 | 现房 | - | - | 6,889 平方英尺 | AED 9,655,000 | AED 1,402 |
| 2025年7月21日 | 现房 | - | - | 1.2万 平方英尺 | AED 12,000,000 | AED 1,042 |
| 2025年5月30日 | 现房 | - | - | 7,233 平方英尺 | AED 9,600,000 | AED 1,327 |
| 2025年5月14日 | 现房 | - | - | 6,889 平方英尺 | AED 8,700,000 | AED 1,263 |
| 2025年5月12日 | 现房 | - | - | 7,578 平方英尺 | AED 10,250,000 | AED 1,353 |
| 2025年5月5日 | 现房 | - | - | 7,590 平方英尺 | AED 10,750,000 | AED 1,416 |
| 2025年4月25日 | 现房 | - | - | 6,544 平方英尺 | AED 8,200,000 | AED 1,253 |
| 2025年4月7日 | 现房 | - | - | 7,578 平方英尺 | AED 9,825,000 | AED 1,297 |
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月 | 45 | AED 1,313 | AED 1.5亿 | 2,684 平方英尺 |
| 2026年5月 | 37 | AED 1,292 | AED 8370.8万 | 1,839 平方英尺 |
| 2026年4月 | 52 | AED 1,353 | AED 1.2亿 | 1,688 平方英尺 |
| 2026年3月 | 69 | AED 1,391 | AED 2亿 | 2,029 平方英尺 |
| 2026年2月 | 85 | AED 1,417 | AED 3亿 | 2,628 平方英尺 |
| 2026年1月 | 80 | AED 1,324 | AED 2.5亿 | 2,385 平方英尺 |
| 2025年12月 | 77 | AED 1,357 | AED 2.5亿 | 2,401 平方英尺 |
| 2025年11月 | 117 | AED 1,376 | AED 4.3亿 | 2,489 平方英尺 |
| 2025年10月 | 163 | AED 1,383 | AED 5.4亿 | 2,316 平方英尺 |
| 2025年9月 | 136 | AED 1,238 | AED 2.9亿 | 1,674 平方英尺 |
| 2025年8月 | 126 | AED 1,269 | AED 4亿 | 1,637 平方英尺 |
| 2025年7月 | 154 | AED 1,259 | AED 4.4亿 | 2,168 平方英尺 |
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 5 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
拉莎(Rasha)是Emaar地产在阿拉伯牧场2社区(Arabian Ranches 2)精心开发的一处别墅与联排别墅住宅区,坐落于瓦迪萨法7区(Wadi Al Safa 7)。"Rasha"这一名字源自阿拉伯语,意为"优雅、婀娜",恰如其分地诠释了这片社区的气质——绿意盎然的景观环境中,建筑线条简洁优美,营造出一种难得的静谧与高雅。
拉莎(Rasha)是Emaar地产旗下阿拉伯牧场2社区的一部分,于2017年6月全面竣工交付,提供不同户型的别墅与联排别墅,居民可共享整个阿拉伯牧场2社区的完善配套设施,是迪拜备受家庭青睐的成熟住宅社区之一。
项目地处迪拜兰德(Dubailand)区域的瓦迪萨法7区,紧邻谢赫穆罕默德·本·扎耶德公路,驾车约25分钟可达迪拜国际机场,约30分钟可抵达迪拜市中心(Downtown Dubai)及商业核心区。尽管地理位置便捷,但社区内部环境幽静,绿化率高,道路宽阔,居住密度低,令人感受到远离都市喧嚣的惬意。
阿拉伯牧场2社区配套设施齐全,专为家庭生活设计:儿童游乐区、多功能运动场、社区泳池、健身中心及俱乐部会所一应俱全;社区内设有Ranches Souk购物中心,附近还有国际学校(如朱美拉英语学校JESS)及医疗机构,日常生活所需触手可及。社区实行24小时门禁管理,安全有保障。
拉莎的别墅与联排别墅采用高质量装修标准,配备私家花园、独立车库,部分单位设有私人泳池。户型布局注重家庭功能性,宽敞的客厅、多间卧室套房及开放式厨房餐厅设计,契合多口之家的居住需求。
对于携家带口移居迪拜的中国买家而言,拉莎(Rasha)凭借其完善的家庭配套、安全封闭的社区环境及Emaar的品牌信誉,是理想的自住与长期投资选择。
位于瓦迪阿尔萨法 7区 (Wadi Al Safa 7)的Emaar Properties(爱玛房地产)开发的拉莎起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
拉莎提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
拉莎计划于TBA完工。该项目已准备好立即入住。
位于瓦迪阿尔萨法 7区 (Wadi Al Safa 7)的Emaar Properties(爱玛房地产)开发的拉莎提供强大的投资潜力。瓦迪阿尔萨法 7区 (Wadi Al Safa 7)是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
拉莎由Emaar Properties(爱玛房地产)开发,是迪拜领先的开发商,以哈利法塔和迪拜购物中心等标志性项目而闻名。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
拉莎提供世界级的设施,包括Community Pool, Children Play Areas, Fitness Facilities, Landscaped Areas。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。