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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
The World by Nakheel is an offshore archipelago of 260 man-made islands off Dubai, offering exclusive over-water villas, private beaches, marinas and resorts.
开发商
Nakheel (纳希尔)
物业类型
别墅
交房时间
待定
产权
永久产权
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
区域每平方英尺基准价
AED 4,609
世界群岛过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 4,179 / 平方英尺
市场流动性
91笔成交
世界群岛过去12个月成交总额达AED 10.9亿。
近6个月成交24笔
期房需求
占比83.5%
世界群岛过去12个月的销售中,83.5%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+10.9%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,世界群岛共登记91笔土地局交易,总额AED 10.9亿,每平方英尺中位价为AED 4,609。 其中83.5%为期房交易,价格同比变动+10.9%。
区域每平方英尺基准价
AED 4,609
市场流动性
91笔成交
期房需求
83.5%
价格走势
+10.9%
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年4月 | 1 | AED 5,238 | AED 247.2万 | 472 平方英尺 |
| 2026年3月 | 3 | AED 4,012 | AED 2.2亿 | 406 平方英尺 |
| 2026年2月 | 9 | AED 3,579 | AED 2.9亿 | 1.3万 平方英尺 |
| 2026年1月 | 6 | AED 4,337 | AED 8657万 | 6,895 平方英尺 |
| 2025年12月 | 2 | AED 5,214 | AED 534.3万 | 514 平方英尺 |
| 2025年11月 | 3 | AED 5,117 | AED 940万 | 624 平方英尺 |
| 2025年9月 | 11 | AED 3,858 | AED 1.2亿 | 4,342 平方英尺 |
| 2025年8月 | 13 | AED 4,551 | AED 2513.6万 | 433 平方英尺 |
| 2025年7月 | 13 | AED 3,950 | AED 7513万 | 2,856 平方英尺 |
| 2025年6月 | 14 | AED 4,090 | AED 8033.2万 | 430 平方英尺 |
| 2025年5月 | 16 | AED 4,299 | AED 1.7亿 | 3,670 平方英尺 |
| 2025年4月 | 5 | AED 3,000 | AED 1.2亿 | 537 平方英尺 |
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| Over-water Villa | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
迪拜世界岛群(The World Islands)是由阿联酋著名国有开发商纳克希尔(Nakheel)主导开发的举世无双的人工岛屿群岛,被誉为人类建造史上最宏伟、最具想象力的大型建设工程之一。整个岛群由260座人工岛屿组成,从空中俯瞰形如一幅精准的世界地图,坐落于迪拜海岸线以外约四公里的波斯湾海域,以其震撼人心的规模与设计理念在全球地产界独树一帜。
世界岛群按照大陆板块划分为七大主题岛群,每座岛屿均以世界各地的国家、城市和地理区域命名,涵盖欧洲、亚洲、非洲、美洲、大洋洲及极地地区,赋予每座岛屿独特的文化身份与地标价值。该项目为迪拜海岸线增添了约232公里的全新海滩地带,彻底重塑了迪拜乃至整个阿联酋的海岸风貌,为迪拜跻身全球最受瞩目的滨海旅游与投资目的地奠定了不可撼动的基础。
在规划用途方面,世界岛群呈现多元化发展愿景:专属私人海滩与高端海滨会所、一流娱乐休闲设施与国际水准表演场馆、由全球顶级酒店集团运营管理的豪华酒店与度假村、坐拥绝美海景的顶级餐厅与精品咖啡馆、专为家庭设计的儿童俱乐部与健康疗愈中心、服务于游艇爱好者的豪华游艇码头与海洋设施,以及专为超高净值个人量身定制的私密顶级私人岛屿住宅。目标客群涵盖全球超高净值人士(UHNWI)、皇室家族主权财富办公室,以及寻求在中东建立旗舰度假目的地的国际顶级酒店品牌。
纳克希尔是阿联酋最具雄心的综合型国有房地产开发商,旗下已成功打造多个改变迪拜天际线与海岸线的里程碑项目,包括享誉全球的朱美拉棕榈岛(Palm Jumeirah)、朱美拉棕榈岛二期(Palm Jebel Ali)以及迪拜德伊勒岛群(Deira Islands)。目前,世界岛群中已有数座岛屿由国际知名酒店集团和私人开发商积极推进建设,正逐步从蓝图变为现实,成为全球旅游者与投资者竞相关注的焦点目的地。
世界岛群所提供的私人岛屿所有权机会,在全球主流城市型地产市场中几乎绝无仅有——在迪拜这座充满活力的国际大都市旁边,以近乎完全私密的方式独享一片属于自己的岛屿领地,是迄今为止全球最稀缺、最具排他性的超级豪华房地产投资标的之一,代表着人类对理想人居环境的极致追求与创造力的巅峰体现。
位于The World Islands的Nakheel开发的迪拜世界岛群私人岛屿起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
迪拜世界岛群私人岛屿提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
迪拜世界岛群私人岛屿计划于TBA完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于The World Islands的Nakheel开发的迪拜世界岛群私人岛屿提供强大的投资潜力。The World Islands是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
迪拜世界岛群私人岛屿由Nakheel开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
迪拜世界岛群私人岛屿提供世界级的设施,包括Private Beaches, Beach Clubs, Entertainment Venues, Hotels & Resorts, Restaurants & Cafés和另外3个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。