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起价
AED 2,700,000
2套在售房源 · 更新于2026年6月19日
谷地塔利亚联排别墅是伊玛尔地产(Emaar Properties)在The Valley综合开发区内推出的高品质联排别墅社区,项目沿迪拜至艾因公路而建,地理位置优越,紧邻The Valley标志性休闲区——占地3万平方米的黄金海滩,自然生态与都市便利兼而有之。项目提供三居室和四居室联排别墅,共分三种精心设计的建筑风格,分别命名为Cyrus、Pharo和Elio,为购房者呈现简洁白色体量感的当代设计、富有质感的深色调点缀风格,以及经典永恒的现代美学,三种风格各具特色,充分满足不同业主的审美偏好与生活个性。四居室联排别墅建筑面积约为2,188平方英尺,户型设…
开发商
Emaar Properties(爱玛房地产)
物业类型
公寓
户型组合
3 & 4卧室
交房时间
待定
总户数
330
产权
永久产权
价格
AED 270万起
价格区间来自各大平台和开发商发布的2套在售房源。
区域每平方英尺基准价
AED 1,381
山谷社区过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,364 / 平方英尺
市场流动性
1,384笔成交
山谷社区过去12个月成交总额达AED 57.7亿。
近6个月成交387笔
期房需求
占比69.6%
山谷社区过去12个月的销售中,69.6%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+8.3%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,山谷社区共登记1,384笔土地局交易,总额AED 57.7亿,每平方英尺中位价为AED 1,381。 其中69.6%为期房交易,价格同比变动+8.3%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,381
市场流动性
1,384笔成交
期房需求
69.6%
价格走势
+8.3%
与谷地塔利亚联排别墅及其登记项目记录关联的土地局交易。
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年7月3日 | 现房 | - | 3 | 1,873 平方英尺 | AED 2,685,000 | AED 1,434 |
| 2026年7月2日 | 现房 | - | 4 | 2,893 平方英尺 | AED 3,400,000 | AED 1,175 |
| 2026年6月19日 | 现房 | - | 4 | 2,750 平方英尺 | AED 3,100,000 | AED 1,127 |
| 2026年6月8日 | 现房 | - | 4 | 2,750 平方英尺 | AED 3,300,000 | AED 1,200 |
| 2026年6月8日 | 现房 | - | 4 | 2,772 平方英尺 | AED 3,200,000 | AED 1,154 |
| 2026年5月20日 | 现房 | - | 4 | 2,772 平方英尺 | AED 3,940,000 | AED 1,421 |
| 2026年4月23日 | 现房 | - | 4 | 2,750 平方英尺 | AED 3,900,000 | AED 1,418 |
| 2026年4月22日 | 现房 | - | 4 | 2,774 平方英尺 | AED 3,450,000 | AED 1,244 |
| 2026年4月9日 | 现房 | - | 3 | 1,873 平方英尺 | AED 2,730,000 | AED 1,458 |
| 2026年4月9日 | 现房 | - | 3 | 1,898 平方英尺 | AED 2,800,000 | AED 1,475 |
| 2026年4月6日 | 现房 | - | 4 | 2,772 平方英尺 | AED 3,200,000 | AED 1,154 |
| 2026年3月31日 | 现房 | - | 3 | 1,873 平方英尺 | AED 2,750,000 | AED 1,468 |
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月 | 61 | AED 1,286 | AED 2.6亿 | 3,458 平方英尺 |
| 2026年5月 | 41 | AED 1,329 | AED 1.8亿 | 3,507 平方英尺 |
| 2026年4月 | 65 | AED 1,383 | AED 3.8亿 | 4,227 平方英尺 |
| 2026年3月 | 48 | AED 1,376 | AED 1.9亿 | 3,070 平方英尺 |
| 2026年2月 | 89 | AED 1,290 | AED 4.4亿 | 4,178 平方英尺 |
| 2026年1月 | 164 | AED 1,302 | AED 8.9亿 | 4,506 平方英尺 |
| 2025年12月 | 102 | AED 1,405 | AED 42.2亿 | 3,214 平方英尺 |
| 2025年11月 | 338 | AED 1,571 | AED 13.1亿 | 2,631 平方英尺 |
| 2025年10月 | 345 | AED 1,594 | AED 13.5亿 | 2,616 平方英尺 |
| 2025年9月 | 156 | AED 1,379 | AED 8亿 | 3,856 平方英尺 |
| 2025年8月 | 86 | AED 1,292 | AED 4.9亿 | 4,502 平方英尺 |
| 2025年7月 | 190 | AED 1,315 | AED 10.6亿 | 4,278 平方英尺 |
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 最低挂牌价 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 3 Bedroom Townhouse | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 4 Bedroom Townhouse | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 活跃转售房源 | - | AED 270万 – AED 290万 | - | 2套在售房源 · 记录于2026年6月19日 |
谷地塔利亚联排别墅是伊玛尔地产(Emaar Properties)在The Valley综合开发区内推出的高品质联排别墅社区,项目沿迪拜至艾因公路而建,地理位置优越,紧邻The Valley标志性休闲区——占地3万平方米的黄金海滩,自然生态与都市便利兼而有之。项目提供三居室和四居室联排别墅,共分三种精心设计的建筑风格,分别命名为Cyrus、Pharo和Elio,为购房者呈现简洁白色体量感的当代设计、富有质感的深色调点缀风格,以及经典永恒的现代美学,三种风格各具特色,充分满足不同业主的审美偏好与生活个性。四居室联排别墅建筑面积约为2,188平方英尺,户型设计合理,空间利用率高。整个社区共计328套联排别墅,规模适中,社区感浓厚,邻里氛围温馨宜人。值得特别关注的是,塔利亚所有单元均以精装修状态交付,这对于寻求即刻入住或作为投资出租的买家而言是一项极具价值的配置亮点,省去了漫长的装修装潢时间与高额成本。社区规划将口袋公园、绿色步行廊道、烧烤区、游泳池、健身房、儿童游乐区以及多元运动设施有机融入住宅组团之间,整体设计理念强调住宅与户外休闲空间的有机联结,景观步道穿插于各组团之间,营造出层次丰富的生活氛围。地理上,居民可便捷驾车前往迪拜至艾因公路沿线多个热门目的地,包括迪拜奥特莱斯购物中心、IMG冒险世界、全球购物节村及迪拜蝴蝶园。The Valley主社区还规划有占地3.2万平方米的城镇中心、最大达2.5万平方米的体育村,以及儿童乐园Kids Dale,为全家各年龄层提供全方位的配套支撑。本项目为伊玛尔旗下永久产权开发项目,适合自住及长期投资双重需求,是迪拜东部走廊兴起社区中的优选置业目标。
位于山谷社区的Emaar Properties(爱玛房地产)开发的谷地塔利亚联排别墅起价AED 2,700,000。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
谷地塔利亚联排别墅提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
谷地塔利亚联排别墅计划于TBA完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于山谷社区的Emaar Properties(爱玛房地产)开发的谷地塔利亚联排别墅提供强大的投资潜力。山谷社区是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
谷地塔利亚联排别墅由Emaar Properties(爱玛房地产)开发,是迪拜领先的开发商,以哈利法塔和迪拜购物中心等标志性项目而闻名。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
谷地塔利亚联排别墅提供世界级的设施,包括Landscaped Parks, Swimming Pool, Children''s Play Area, Community Retail, Walking Trails。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。