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河谷社区·里维拉 附近同类房源的要价与迪拜土地局成交价对比
要价来自目录;成交价来自迪拜土地局
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查看附近成交以房产申请黄金签证需 200万 迪拉姆 或以上;本项目记录起价为 478万 迪拉姆。
河谷社区·里维拉 在 DLD 登记的成交
| 日期 | 楼栋 | 面积 | 价格 | AED/平方英尺 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月6日 | The Valley - Rivera | 3,549 平方英尺 | 517.69万 迪拉姆 | 1,459 |
| 2026年5月25日 | The Valley - Rivera | 3,584 平方英尺 | 523.29万 迪拉姆 | 1,460 |
| 2026年5月18日 | The Valley - Rivera | 934 平方英尺 | 122.3万 迪拉姆 | 1,309 |
| 2026年4月20日 | The Valley - Rivera | 3,544 平方英尺 | 519.89万 迪拉姆 | 1,467 |
| 2025年10月7日 | The Valley - Rivera | 3,681 平方英尺 | 495.39万 迪拉姆 | 1,346 |
| 2025年10月7日 | The Valley - Rivera | 3,818 平方英尺 | 492.39万 迪拉姆 | 1,289 |
| 2025年9月17日 | The Valley - Rivera | 3,560 平方英尺 | 499.49万 迪拉姆 | 1,403 |
| 2025年9月15日 | The Valley - Rivera | 3,757 平方英尺 | 509.09万 迪拉姆 | 1,355 |
DLD 成交记录 · 河谷社区·里维拉 · 2025年8月 – 2026年7月
山谷社区 区域走势
| 2025年11月 | AED 1,566/平方英尺 |
|---|---|
| 2025年12月 | AED 1,440/平方英尺 |
| 2026年1月 | AED 1,262/平方英尺 |
| 2026年2月 | AED 1,257/平方英尺 |
| 2026年3月 | AED 1,413/平方英尺 |
| 2026年4月 | AED 1,387/平方英尺 |
| 2026年5月 | AED 1,388/平方英尺 |
| 2026年6月 | AED 1,227/平方英尺 |
DLD 成交记录 · 山谷社区 · 月度中位数 · 2025年11月 – 2026年6月
山谷社区
山谷社区 暂无周边地点记录。
在 Google 地图中打开每一期均独立登记,拥有各自的价格与交房时间。
| 期数 | 起价 | 交房时间 | 状态 | 登记成交 |
|---|---|---|---|---|
| Rivera at The Valley Phase 2 | 450万 迪拉姆 | 暂无记录 | Off Plan | 暂无记录 |
河谷社区·里维拉(Rivera at The Valley)是由享誉全球的伊玛尔地产(Emaar Properties)匠心打造的四卧室别墅社区,坐落于迪拜-艾因公路(Dubai–Al Ain Road)沿线的河谷社区二期(The Valley Phase 2)总体规划开发项目之中。里维拉在整个河谷社区(The Valley)内享有独特的地位,它是首个获得LEED认证的社区。这一殊荣使其在众多组团中脱颖而出,彰显了其对可持续建筑标准的坚定承诺。这些标准涵盖了多个关键领域,包括卓越的能源效率、高效的水资源节约、负责任的建筑材料选择,以及对生态环境友好的场地管理实践。这项严谨的LEED认证,充分体现了该社区内共计378栋别墅所普遍采用的卓越建筑质量标准和精湛工艺。
里维拉的所有住宅均为宽敞的四卧室别墅,每间卧室都精心设计并配备了独立的私人卫浴设施,同时还设有一个专用的楼上休息室,为家庭成员提供了额外的休闲空间。这些别墅的建筑面积范围约为3,688至3,714平方英尺,提供了充裕的生活空间。整个社区的规划围绕着一个风景优美的中央公园展开,从开发项目的各个方向都能欣赏到公园的宜人景色。值得一提的是,里维拉以其在河谷社区(The Valley)内拥有最宽敞的后院间隔比而著称,这有效地确保了相邻地块之间的高度私密性,为居民营造了宁静的居住环境。居民可以尽情享用一系列丰富的社区设施,包括宽敞的社区游泳池、设备齐全的室内外健身房、专业的板式网球场、标准网球场、风景优美的慢跑道、专为宠物设计的狗狗公园、充满生机的花卉农场,以及为儿童精心打造的感官游乐区,满足全家人的休闲娱乐需求。此外,社区规划中还涵盖了便捷的零售商店、多样化的餐饮场所、现代化的共享办公空间,以及一个独特的户外电影院,为居民提供了多元化的生活便利和娱乐选择。该项目的预计交房时间定于2029年第一季度。里维拉地理位置优越,距离繁华的迪拜市中心(Downtown Dubai)仅约25分钟车程,通过E66走廊(E66 corridor)可实现便捷直达,交通十分便利。
开发商提供的图片可能是效果图,与交付单位可能有所不同。户型图仅供参考。
位于山谷社区的Emaar Properties(爱玛房地产)开发的河谷社区·里维拉起价AED 4,780,000。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
河谷社区·里维拉提供10% on booking, 70% during construction in staged installments, 20% upon handover (June 2029)付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
河谷社区·里维拉计划于Q4 2028完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于山谷社区的Emaar Properties(爱玛房地产)开发的河谷社区·里维拉提供强大的投资潜力。山谷社区是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
河谷社区·里维拉由Emaar Properties(爱玛房地产)开发,是迪拜领先的开发商,以哈利法塔和迪拜购物中心等标志性项目而闻名。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
河谷社区·里维拉提供世界级的设施,包括Meandering River Feature, Jogging Routes, Flower Farm, Skatepark, Soccer Pitch和另外3个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。